Sicherheit beim Immobilien-Kauf

Ein besonderes Thema für beide Vertragsparteien ... sowohl für Käufer als auch für Verkäufer steht Sicherheit an erster Stelle.

Käufer einer Immobilie sollten beim Erwerb besonders auf Details wie zum Beispiel eingetragene Baulasten und mögliche, noch offene Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten. Ihr Notar weist Sie auf die Möglichkeit einer Überprüfung hin, aber er nimmt Ihnen diese Überprüfung nicht ab. Wir achten jedoch ganz besonders auf diese "Kleinigkeiten" und werden diese Informationen stets aktiv beibringen. Querschnitte der verbauten Elektroleitungen, Wirkungsgrad der Heizung, Feuchtigkeit im Kellerbereich oder versottete Schornsteine – Sie haben als Käufer einer Immobilie ein Recht auf diese wichtigen Informationen.

Nicht an der falschen Stelle sparen.
Möchten Sie ein Auto für 5.000 Euro kaufen, nehmen Sie sich einen Fachmann mit. Planen Sie den Kauf eines Hauses über 500.000 Euro, die für die meisten unter uns teuerste Investition ihres Lebens, dann scheuen Sie nicht das 500-Euro-Honorar für einen Bau-SCHADENS-Sachverständigen. Es lohnt sich immer einen fachlich versierten Bauschadenssachverständigen ... die Betonung muss auf „schadens“ liegen... zu engagieren.

„Der Makler führt ausgesucht schönen Menschen mit ein paar ausgesucht klugen Worten eine Immobilie vor, am Ende der Besichtigung duzen sich alle, der Kauf wird mit Handschlag besiegelt und alle setzen sich in ihren Ferrari und fahren in ihren Golf-Club.“ So oder so ähnlich präsentiert das Fernsehen die Arbeit eines Immobilienmaklers. Aber natürlich entspricht dies nicht der Realität. Die reine Präsentation der Wohnräume ist ein wichtiger Teil der Arbeit. Aber bevor eine Immobilie präsentiert werden kann, muss der Makler seine kompletten, teilweise äußerst umfangreichen Hausaufgaben machen. Ohne komplette Aufarbeitung des Angebotes haben Sie keine Chance auf eine abgesicherte Käuferfinanzierung und damit keinen sicheren Kaufvertrag für den Verkäufer. Alle Schritte greifen ineinander ... die Details müssen eben stimmen, dann klappt es auch mit einer schnellen und sicheren Beurkundung für alle Beteiligten.