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Immobilienbewertung und Gutachten

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilien in Mönchengladbach und Düsseldorf

Mönchengladbach Jugendstil Fassaden

Wir von Wolfgang Pauly Immobilien sind an unseren Standorten in Düsseldorf und Mönchengladbach dazu in der Lage, sowohl eine Wertermittlung von Immobilien durchzuführen als auch rechtssichere Verkehrswertgutachten zu erstellen. Diese sind nicht nur für einen raschen und verlustfreien Verkauf Ihrer Immobilien wichtig. Darüber hinaus ist insbesondere ein Verkehrswertgutachten eine gute Basis, sollte es zwischen Verkäufer und Käufer einer Immobilie im Nachgang zu rechtlichen Streitigkeiten kommen.

Selbstverständlich führen wir Wertermittlungen und Gutachten nicht nur für Eigentümer durch. Möchten Sie als Interessent an einer Immobilie deren Wert unabhängig prüfen lassen, stehen wir Ihnen hierfür ebenfalls zur Verfügung.

Die Wertermittlung: Wichtiges Instrument für einen optimieren Immobilienverkauf

Modernes Einfamilienhaus

Wichtig für den erfolgreichen Verkauf einer jeden Immobilie ist es, dass diese zu einem adäquaten Preis am Markt angeboten wird. Doch wissen Sie, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung tatsächlich wert sind? Indem Sie schlicht einen fiktiven Preis annehmen und Ihre Immobilie zu diesem am Markt positionieren, laufen Sie Gefahr, beim Verkauf Nachteile zu erleiden.

Doch für Sie als privaten Verkäufer ist es sehr schwer, den tatsächlichen Wert Ihres Objekts zu ermitteln. Wir, die Privatmakler von Wolfgang Pauly Immobilien, verfügen jedoch über die Mittel und die notwendige Marktkenntnis, um eine professionelle Wertermittlung durchzuführen. In deren Rahmen finden wir den optimalen Preis, mit dem anschließend die Immobilie am Markt positioniert wird. Das verhindert zum Beispiel, dass Sie durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis finanzielle Verluste erleiden.

Aber auch das Ansetzen eines zu hohen Preises wird vermieden, welcher dazu führen kann, dass ein Verkauf lange auf sich warten lässt oder gar unmöglich wird.

Das Verkehrswertgutachten: Rechtlich sicher und detaillierter als die Wertermittlung

Helle Dachgeschosswohnung

Noch intensiver und diffiziler sind die Arbeiten und Analysen, die im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens durchgeführt werden. Daher dürfen solche Gutachten nur von geprüften Immobilien-Sachverständigen angefertigt werden. Wir verfügen über eine solche Zulassung und sind daher in der Lage, bei Bedarf ein Gutachten für Ihre Immobilie zu erstellen.

Durch unsere Expertise sind wir befähigt, einerseits die Mängel und Vorzüge einer Immobilie mit sicherem Blick zu erkennen und zu bewerten und andererseits alle relevanten Wertfaktoren in das Gutachten mit einfließen zu lassen. Zu den Letzteren gehören unter anderem die Lage, die Größe und Ausstattung sowie der bauliche Zustand und selbstverständlich die Größe.

Aufgrund der detaillierten Bewertung der einzelnen Aspekte in einem Verkehrswertgutachten hat dieses selbst bei rechtlichen Auseinandersetzungen vor Gericht und bei außergerichtlichen Rechtsstreitigkeiten Bestand und Gewicht.

Jetzt Wertermittlung oder Verkehrswertgutachten bei Wolfgang Pauly Immobilien beauftragen

Möchten Sie in Mönchengladbach oder Düsseldorf sowie im Rheinland oder dem Ruhrgebiet eine Immobilie kaufen bzw. verkaufen? Dann erfahren Sie durch eine von uns durchgeführte Wertermittlung oder ein professionelles Gutachten, wie viel das Objekt tatsächlich wert ist.

Gerne beantworten wir weitere Fragen zum Thema auch persönlich und individuell. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, um einen Termin mit uns zu vereinbaren.

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