4 Zimmer zum / zur Kauf in Aachen-Forst (Objektnummer 11111)

Wohnbereich

Blick vom Süd-West Balkon

Esszimmer

Diele

Wohnzimmer

Süd-West Balkon

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer I

Einbauküche

Detail Küche

Gäste-WC

Diele

Kinderzimmer II

Süd-West Balkon

Ihr Ansprechpartner ... Achim Bürger

Grundriss

Objektnummer	11111
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	52078
Ort	Aachen-Forst
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Aachen
Wohnfläche	87 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Kellerfläche	6 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektnummer	11111	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	52078	Ort	Aachen-Forst
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Aachen
Wohnfläche	87 m²	Nutzfläche	6 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Kellerfläche	6 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Bad	Fenster, Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: ++
Vor einem halben Jahr komplett renoviert ... neues Eiche-Parkett im Wohnzimmer und Esszimmer ... neue Tapeten und vieles mehr. Sie können sofort einziehen ... unser Angebot Nr. 11111 in Aachen-Vorst

Einfach gemütlich und außerordentlich gepflegt. So könnte man diese Wohnung mit wenigen Worten beschreiben. Vom Eichenparkett im Wohnzimmer über das helle, freundliche Badezimmer mit Fenster bis hin zum Süd-West-Balkon ++ alles perfekt in Schuss.

Wohnfläche: 87 Quadratmeter
Zimmer: 4 ... plus Küche/ Diele/ Badezimmer/ Gäste-WC
Schlafzimmer: 3

Familiengerecht ++ drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer ... das Gemeinschaftsgrundstück hinter dem Haus kann im Sommer als Liegewiese genutzt werden ... Haustiere sind erlaubt ... eine ideale Wohnung für preisbewusste Immobilieneinsteiger ... hier gibt es kein Risiko?

Bilder/ Grundrisse unter ++

www.pauly-immobilien.de
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Aachen: 0241-60847052
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402

Ihr Ansprechpartner:

Achim Bürger

ab@pauly-immobilien.de
Region Aachen: 0241- 60 84 70 52
Achim Bürger mobil: 177 - 312 40 38

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Vor einem halben Jahr komplett renoviert ... neues Eiche-Parkett im Wohnzimmer und Esszimmer ... neue Tapeten und vieles mehr. Sie können sofort einziehen ... unser Angebot Nr. 11111 in Aachen-Vorst

Reines Wohngebiet ... Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen ... alles im Umkreis von circa einem Kilometer zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Aachen

Aachen ist eine nordrhein-westfälische kreisfreie Stadt und Kurstadt im Regierungsbezirk Köln. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Aachen liegt auf deutscher Seite im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien (Euregio Maas-Rhein) am Nordrand der Eifel bzw. des Rheinischen Schiefergebirges. Die Eifel und das Hohe Venn im Süden, weite Gebiete zwischen Niederrhein und Nedermaas sowie die Ardennen sind an Aachen angrenzende Landschaften. Nahe gelegene größere Städte sind Köln, Düsseldorf, Bonn, Mönchengladbach, Lüttich, Maastricht, Heerlen und Roermond.

Der Aachener Dom, das Wahrzeichen Aachens, und der Domschatz wurden 1978 als erstes deutsches Kulturdenkmal und zweites Kulturdenkmal weltweit in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen. Aachen ist Bischofssitz. Mit der RWTH verfügt Aachen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Hochschulen Europas.

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Wolfgang Pauly Immobilien

Ausstattung: ++
Vor einem halben Jahr komplett renoviert ... neues Eiche-Parkett im Wohnzimmer und Esszimmer ... neue Tapeten und vieles mehr. Sie können sofort einziehen ... unser Angebot Nr. 11111 in Aachen-Vorst

Solide Wohnung für den Immobilien-Einsteiger ... beste Ausstattungen

-hochwertige Parkett- und Fliesenböden
-Heizung ... Viessmann Brennwerttechnik ... neu 2007
-Bad mit Wanne ... Fenster
-Aussenwärmedämmung des Hauses ... neu 2009
-Kunststoff-Fenster ... Isolierverglasung

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Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Vor einem halben Jahr komplett renoviert ... neues Eiche-Parkett im Wohnzimmer und Esszimmer ... neue Tapeten und vieles mehr. Sie können sofort einziehen ... unser Angebot Nr. 11111 in Aachen-Vorst

Raumaufteilungen

Wohnebene

-Diele
-Wohnzimmer
-mit Zugang zum Balkon
-Esszimmer
-Küche
-Diele
-Schlafzimmer ... Kind I
-Schlafzimmer ... Kind II
-Bad ... mit Wanne und Tageslicht
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Diele
-Schlafzimmer ... Eltern

Nutzflächen

-Keller
-Trockenraum
-Garagenplatz (kann angemietet werden für 30€ monatlich)

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

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