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Immobiliendetails

Balkon
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Aussicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Diele
Dielenschrank
Hausfront
Heinz Jokisch ... Ihr Ansprechpartner
Grundriss
Objektnummer11078a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40668
OrtMeerbusch-Bösinghoven
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMeerbusch
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche5 m²
Kellerfläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl3
BadEckdusche
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektnummer11078a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ40668
OrtMeerbusch-Bösinghoven LandDeutschland
Regionaler ZusatzMeerbusch Wohnfläche62 m²
Nutzfläche5 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Ter./ Loggia Fläche5 m²
Kellerfläche5 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl3 BadEckdusche
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 11078 in Meerbusch - Bösinghoven ... Eigentum schafft Sicherheit


Die Wohnung ... pfiffige 62 m² Eigentum

Moderne, gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung plus Küche, Diele, Badezimmer und einem sonnigen Westbalkon ... gut und preiswert in die eigenen vier Wände ... Seniorenpaar ... Singles ... aber auch eine interessante Wohnung für einen Kapitalanleger. Mit dem Aufzug bequem bis zur Wohnebene im 3. Obergeschoss.

Geschickte Aufteilungen ... und zusätzliche Stellflächen in der Diele und im Abstellraum vermitteln großzügiges, angenehmes Wohnen ... auch unterstrichen durch die aufwändige Umgestaltung des Balkons zum „Mini-Wintergarten“ ... genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne auch an ungemütlichen Regentagen.

Das Haus ... FREISTEHEND

Gepflegtes, modernisiertes Wohnhaus aus den 70-er Jahren ... eingebettet in ausgedehnte Grünanlagen. Massive, wertbeständige Bauausführungen ... das gesamte Haus und die Aussenanlagen werden durch einen Hausmeister-Service gepflegt.
Eine ansprechende Immobilie in eher ländlicher und somit ruhiger Lage von Meerbusch mit perfekter Verkehrsanbindung in die Nachbargemeinden, sowie die größeren Städte, Neuss, Düsseldorf und Krefeld.


Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240


Ihr Ansprechpartner:

Heinz Jokisch
hj@pauly-immobilien.de
Region Düsseldorf: 0211-68 78 14 02

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 11078 in Meerbusch - Bösinghoven ... Eigentum schafft Sicherheit

... zentral gelegene, bevorzugte Wohngegend ... schnelle Anbindungen an die Landeshauptstadt Düsseldorf und auch nach Neuss, Krefeld und Mönchengladbach ... günstige Nahverkehrsverbindungen ... kurze Entfernungen zu den Autobahnen A 44, A 52 und A 57 ... zum Flughafen Düsseldorf nur 15 Autominuten

Einkaufen: nur 300 m entfernt das neue „Bö-Center" mit Einkaufsangeboten für den täglichen Bedarf, beliebte „Hofläden" in unmittelbarer Nähe ...

Kultur: in unmittelbarer Nähe von Ossum-Bösinghoven befinden sich das denkmalgeschützte Schloss Pesch und die beiden ebenfalls geschützten Herrenhäuser Gripswald und Radong. Am Ortsrand von Bösinghoven steht außerdem die Geismühle, eine 700 Jahre alte Turmwindmühle, die aber formal zu Oppum gehört.

Sport: Der TuS 64 Bösinghoven e.V. bietet Aktivitäten in den Disziplinen Fussball, Gymnastik, Badminton, Karate, Laufen. Die St. Pankratius Schützenbruderschaft Ossum-Bösinghoven 1757 e.V. bietet regelmäßig Aktivitäten im Sportschießen.

MEERBUSCH ... KURZE WEGE NACH DÜSSELDORF ...

Der Meerbuscher darf die Vorzüge des NRW-Zentrums genießen und kann die Schattenseiten des Ballungsraumes getrost vergessen. ... Meerbusch ist städtisch und dörflich, ist modern und traditionell gewachsen zugleich.


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hj@pauly-immobilien.de
Region Düsseldorf: 0211-68 78 14 02

Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 11078 in Meerbusch - Bösinghoven ... Eigentum schafft Sicherheit

... Details zu den Ausstattungen

-Ausbau des Balkons zum "Mini-Wintergarten" ... mit
-ALU-Fensteranlagen ... isolierverglast und ... mit
-Überdachung ... und ... mit
-Sonnen-Schutz-Rollos
-Echtholzparkett in Wohnzimmer und Diele
-Fliesen im Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und WC ... hell ... modernisiert
-digitaler Durchlauferhitzer ... NEU
-Heizkörper ... NEU
-Hartholzfenster mit ...
-Isolierverglasungen zu allen Fenstern ...
-Rollladen ... teilweise
-Gegensprechanlage
-Ölheizung ... zentral ... neu in 2003
-SAT-TV Anlage

Privatmakler Wolfgang Pauly
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Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 11078 in Meerbusch - Bösinghoven ... Eigentum schafft Sicherheit

RAUMAUFTEILUNGEN

WOHNEBENE

-Diele ...
-Nische mit Einbauschrank
-Bad mit Dusche und WC
-Abstellraum
-Wohnzimmer ... mit Zugang zum
-Balkon/ Wintergarten in West-Ausrichtung
-Küche mit Essplatz
-Schlafzimmer

Nutzflächen

-5 m² Kellerraum ... Sondereigentum
-Waschkeller ... Gemeinschaftseigentum
-Fahrradabstellraum ... Gemeinschaftseigentum

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.


mehr Bilder ++

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