5 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Hilden (Objektnummer 11076)

Wohnen

Entree

Küche

Bad ... FENSTER

Garten

Hausansicht

Ihre neuen Nachbarn

Hausansicht

Ihr Ansprechpartner ... Ralf Schmitz

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachstudio

Untergeschoss

Objektnummer	11076
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	40724
Ort	Hilden
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hilden
Wohnfläche	141 m²
Nutzfläche	42 m²
Grundstück	293 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	180 m²
Kellerfläche	42 m²
Grundstücksfront	10 m
Stellplätze	1
Heizungsart	Fernwärme
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bad	Eckbadewanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	11076	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	40724
Ort	Hilden	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hilden	Wohnfläche	141 m²
Nutzfläche	42 m²	Grundstück	293 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	180 m²	Kellerfläche	42 m²
Grundstücksfront	10 m	Stellplätze	1
Heizungsart	Fernwärme	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bad	Eckbadewanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 11076 in Hilden ... halb freistehend ... vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf

in bekannt hoher BASTBAU Qualität ... 1988 erbaut ... halb freistehend mit einem Garten in Sonnenlage ... ideal angebunden, kurze Wege in die Stadt ... oder die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und den Hildener Stadtwald ... oder wie wäre es mit einem Besuch im Schwimmbad oder dem Freibad ... alles ist fussläufig erreichbar ++ mitten im Leben und dennoch sehr ruhige, angenehme Wohnlage

Das Haus ...

So wie Sie es mögen ++ gut geschnittener, moderner Grundriss und sehr gepflegte Ausstattungen ... sauber und ordentlich wie es sein soll ... Bad und Gäste-WC mit Fenster

Klassisch und auch praktisch ++ großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Bangkirai-Terrassenanlage und zum Garten in Südlage ... 2 große Schlafzimmer und ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss ... und ein komplett ausgebautes Studio im Dachgeschoss.

Die beiden, sehr großen Schlafzimmer im Obergeschoss sind teilbar ... zusätzlich mehrere Schlafzimmer oder aber Arbeitszimmer, und Gästezimmer ++ Sie haben die Wahl, entscheiden Sie nach Ihren individuellen Ansprüchen und Vorstellungen.

Normale Wohn-Raumhöhen mit guter Tages-Belichtung auch im Untergeschoss ... großer Kellerraum, teilbar auch in 2 Räume ... Vorratsraum und Hauswirtwschaftsraum

Das Grundstück ...

ein Highlight ist der durch einen Landschaftsgärtner gestaltete Garten und die Bangkirai Terrassenanlage ... hier können Sie richtig entspannen und ihre Seele baumeln lassen ... gepflasterte Zuwege ... zusätzlicher, seitlicher Gartenzugang als bequemer Zugang zum Be- und Entladen ... PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus mit der zusätzlich Kaufoption eines TG-stellplatzes.

Ihr Ansprechpartner:

Ralf Schmitz
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Ralf Schmitz mobil: 0179-1099426

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 11076 in Hilden ... halb freistehend ... ideal angebunden und dennoch ruhig gelegen ... vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf

Wohnen in ruhiger Lage ++ aber: ob Düsseldorf, Duisburg, oder Köln ... alles ist von hier in 15 bis 30 Minuten zu erreichen ...

Das was Sie so zum täglichen Leben brauchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ... Ärzte ... Apotheken ... Einkaufen ... Restaurants ... Cafes ... Sehenswürdigkeiten ... Schulen ... ein Kindergarten ... Naherholung und Sportmöglichkeiten ... Hilden lässt nichts vermissen.

Hilden liegt 10 km westlich der Stadt Solingen und 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit knapp 56.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.

Verkehrsgünstig ... Sie erreichen die Autobahnen A46 sowie die A3 in wenigen Minuten und haben damit eine optimale Anbindung an das gut ausgebaute Autobahnnetz ... Düsseldorf, Essen, Duisburg, Solingen oder Köln ... alles ist in kurzer Zeit erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr ... die S-Bahn verbindet Hilden auf direktem Wege mit Düsseldorf und Solingen ... die Fahrtzeit nach Düsseldorf beträgt hier nur 14 Minuten. Direktverbindungen nach Duisburg oder Köln HBF haben 45 Minuten Fahrtzeit.

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner:

Ralf Schmitz
Dipl. Kaufmann
Privat Makler
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Ralf Schmitz mobil: 0179-1099426

Wolfgang Pauly Immobilien

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 11076 in Hilden ... halb freistehend ... ideal angebunden und dennoch ruhig gelegen ... vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf

... Details zu den Ausstattungen

-Bangkirai-Terrassen-Anlage ...
-Garten vom Landschaftsgärtner angelegt ... mit
-Beleuchtung
-Marken-Einbauküche ... hochwertig ... mit
-Einbaugeräten
-Fliessen im Wohnzimmer, Küche, Diele und Gäste WC
-hell gefliestes, modernes Bad ... FENSTER ... und
-Eckbadewanne
-helle Oberböden im Obergeschoss
-Meranti-Holzfenster ... mit
-Isolierverglasungen
-elektrisch angetriebene Rollläden im Erdgeschoss ... mit
-Zeit-Schalt-Uhr
-neues Velux Fenster im Dachstudio
-Glastür im EG-Dielenbereich
-Glastür zum Dachstudio
-KFZ-Aussenstellplatz ... mit zusätzlicher
-Kaufoption ... Tiefgaragenstellplatz

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner:

Ralf Schmitz
Dipl. Kaufmann
Privat Makler
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Ralf Schmitz mobil: 0179-1099426

Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 11076 in Hilden ... halb freistehend ... ideal angebunden und dennoch ruhig gelegen ... vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf

RAUMAUFTEILUNGEN

ERDGESCHOSS:

-großer Wohn-Ess-Bereich ... mit Zugang zur ...
-Terrasse und ... zum
-Garten ... vom Landschaftsgärtner angelegt
-Küche ... komplett eingerichtet
-Diele ... mit Windfang
-Gäste-WC ... mit Fenster

OBERGESCHOSS:

-Diele
-Bad ... mit Wanne und Fenster
-Schlafzimmer I ... groß
-Schlafzimmer II ... groß ... und beide Schlafzimmer lassen sich
-problemlos in jeweils 2 Zimmer aufteilen

DACHGESCHOSS:

-Studio ... super belichtet ... mit Dachfenster und bodentiefem Giebel-Fenster

UNTERGESCHOSS:

-großer Kellerraum ... viel Platz ... aktuell mit Bar ausgerüstet
-Vorratsraum
-Hauswirtschaftsraum

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

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Ralf Schmitz
Dipl. Kaufmann
Privat Makler
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Ralf Schmitz mobil: 0179-1099426

Wolfgang Pauly Immobilien

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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