3 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Remscheid-Hasten (Objektnummer 11064WH16)

Rückansicht

Sonnen-Terrasse

Straßenansicht

Hofansicht/ Terrasse

Detail Wohnung

Sonnen-Terrasse

Objektnummer	11064WH16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	42855
Ort	Remscheid-Hasten
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Remscheid
Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	15 m²
Wohn-Schlafzimmer	1
Kellerfläche	6 m²
Grundstücksfront	16 m
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Bad	Fenster, Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-Ost
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	11064WH16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	42855
Ort	Remscheid-Hasten	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Remscheid	Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	6 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	15 m²
Wohn-Schlafzimmer	1	Kellerfläche	6 m²
Grundstücksfront	16 m	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Bad	Fenster, Dusche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-Ost
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten

74 m² Wohnen mit großer Terrasse in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Erdgeschoss ... 15 m² große Terrasse in Süd-Ost-Lage ...
großer Wohnbereich ... helle Räume ... alles gepflegt ... Sie können sofort einziehen ...

Die Wohnung ...

Gepflegte Wohnung mit 3 Zimmern ... Bad mit Fenster und Dusche ... weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Verglasungen und Sicherheitsschlössern ... große, sonnige Terrasse ... mit Blick ins Grüne ...

Das Haus

1959 wurde das Haus mit 5 Wohnungen erbaut ... und ist in einem gutem Zustand. Es besteht kein Renovierungsaufwand ... der Hauszugang ist mit einer modernen, weißen Kunststofftüre ausgestattet ... Hausflur und Treppen bestehen aus einem pflegeleichten Steinboden ... ruhige Lage.

Dieses Angebot wird ergänzt durch zwei weitere Wohnungen, die seit Jahren an zuverlässige Parteien vermietet sind ...
Wohnung EG: 50 m², vermietet, 39.000 €
Wohnung OG: 64 m², vermietet, 46.000 €
Mieteinnahmen für beide Wohnungen 7.000 € p.a.

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Niederrhein: 02161- 566240

Für Sie ... vor Ort:

Manfred Kanal
Region Köln: 0221-56910399

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten ... Sieper Straße ...

günstig gelegen ... mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zu Bussen und Bahnen ... gute Anbindungen zur A46 und zur A1.

In direkter Nähe befindet sich der Stadtpark und das Waldstück Sieper Park, zwischen den Stadtteilen Siepen und Heidhof.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen ... ein hervorragendes Angebot des öffentlichen Personennahverkehres.

Remscheid - Stadtteilporträt

Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und auch Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Für Sie ... vor Ort:

Manfred Kanal
Region Köln: 0221-56910399

Wolfgang Pauly Immobilien

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten

... ein Auszug der Ausstattung ...

Erdgeschoss: Wohnung

- die Wohnung wurde fortlaufend renoviert ...
- ist mit einer Vaillant-Gastherme ausgestattet
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und
- Sicherheitsschlösser
- Bad mit Fenster und Dusche
- Küche mit Durchgang zur großen Terrasse ...
- Holztüren
- teilweise helle Steinfliesen ...
- Wohnzimmer ... neu verlegtes Laminat

www.pauly-immobilien.de
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Region Köln: 0221-56910399
Region Aachen: 0241-60847052
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Region Niederrhein: 02161- 566240

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Manfred Kanal
Region Köln: 0221-56910399

Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 11064 in Remscheid-Hasten

Raumaufteilungen:

Wohnung im Erdgeschoss mit 74 m² Wohnfläche ... leerstehend

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Terrasse
- Kellerraum

Gesamtbetriebskosten ca. 215,00 Euro monatlich
inklusive:

- Grundsteuer
- Wasser
- Abwasser
- Müllabfuhr
- Allgemeinstrom
- Straßenreinigung
- Schornsteinfeger
- Versicherungen
- Instandhaltungsrücklage

Allgemeineigentum

- Waschkeller

Für Sie ... vor Ort:

Manfred Kanal
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Wolfgang Pauly Immobilien

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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