0211 - 68 78 14 02 info@pauly-immobilien.de
Immobiliendetails

Wintergarten
Wintergarten
Detailansicht Wiga
Gartenhaus
Gartenansicht
Kinderzimmer
Wohnen
Esszimmer
Schlafen
Dachstudio
Esszimmer
Badezimmer
Teilans. Bad
Gartenfront mit Wintergarten
Ihr Ansprechpartner ... Michael Slabon
Gäste-WC
Brunnen
Küche
Diele
Gäste-WC
Kellerbar
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Objektnummer11050
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ41066
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMönchengladbach
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche63 m²
Grundstück288 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Gartenfläche220 m²
Kellerfläche63 m²
Grundstücksfront7 m
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2,5
BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektnummer11050 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ41066
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzMönchengladbach Wohnfläche134 m²
Nutzfläche63 m² Grundstück288 m²
Zimmer6 Schlafzimmer4
Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Gartenfläche220 m² Kellerfläche63 m²
Grundstücksfront7 m BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2,5
BadFenster, Dusche und Wanne KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Unser Angebot Nr. 11050 in Mönchengladbach - Neuwerk

Vor einem Jahr renoviert und modernisiert ++ ein Schmuckstück mit einem ganzjährig nutzbaren, mediterran gestalteten Wintergarten ... Sie können sofort einziehen ... keine Renovierung erforderlich

Beheizter, 23 Quadratmeter großer und ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit Sonnenschutzrollos ... bodentiefes Glas-Schiebe-Element ... teilweise elektrische Rollladenantriebe ... komplett ausgebautes Dachstudio ... EDV-Anschlüsse ... zentrale Warmwasserbereitung von Vaillant ... neue wasserführende Zu- und Ableitungen ... hochwertige Oberböden ... Wärmeschutzverglasungen/ Isolierverglasungen ++ Geschmackvoll modernisiert und auch vollständig renoviert

Zweigeschossige Massivbauweise mit Satteldach ... Stahlbetondecken ... Vollkeller ... gepflegte und geschmackvolle Außenanlage ... ein Garten in Südlage mit rückwärtigem Ausgang/Zugang. Das komplette Haus wurde vor einem Jahr vollständig renoviert und teiweise modernisiert. Neben hochwertigen, allergikerfreundlichen PVC-Paneelen in Nussbaumoptik wurde im Rahmen der Auffrischung das Bad sowie das G-WC modern und neu gestaltet.

Das tadellose und überaus gepflegte Gesamterscheinungsbild setzt sich im komplett gefliesten Keller fort ... hier befindet sich ein Waschraum, Hobby-/Vorratsraum sowie ein Partyraum mit eingebauter Theke.

Zusammengefasst eine handwerklich solide, sehr ordentliche Bauausführung ... genau so wie Familien es sich wünschen.




Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

Ihr Ansprechpartner:

Michael Slabon
Region Niederrhein: 02161-566240 Lage: Unser Angebot Nr. 11050 in Mönchengladbach - Neuwerk

... bevorzugte, angenehme Wohnlage mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf

Kurze Wege ++ sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbusse) als auch BAB • A52 • A46 • A61. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf • Kindergarten • Grundschule • Hauptschule • Gesamtschule • Freizeiteinrichtungen • Ärzte • das Neuwerker Krankenhaus • Apotheken • Banken ... erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß ... Sie brauchen kein zweites Auto

Stadtportrait Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine liebens- und lebenswerte Stadt und mit fast 270.000 Einwohnern die Metropole des linken Niederrheins. Ihr Charakter ist geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme – nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch „Großstadt im Grünen“.

Doch wir haben noch viel mehr zu bieten! Zum Beispiel Kunst und Kultur: von bedeutenden Baudenkmälern, über Museen von Weltruf und ein renommiertes Theater bis hin zu einer agilen Kabarett- und Kleinkunstszene ... und der MYTHOS BORUSSIA ... kaum eine Stadt wird so mit ihrem Fußballverein identifiziert wie Mönchengladbach.


Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

Ihr Ansprechpartner:

Michael Slabon
Region Niederrhein: 02161-566240
Ausstattung: Unser Angebot Nr. 11050 in Mönchengladbach - Neuwerk

Ausstattung ... ein Auszug

-mediterraner, beheizter und gefliester Wintergarten mit 23 m²
-bodentiefen, zweiflügligen Glas-Schiebeelementen und ...
-Sonnenschutzrollo
-Grundstück in Südlage
-Brunnenanlage im Garten
-Holzgartenhaus
-separater Gartenausgang
-Wasseranschlüsse jeweils im Garten und Vorgarten
-ausgebautes Dachgeschoss mit ...
-neuem Velux-Fenster und ...
-60 cm tiefen Einbauschränken in den Dachnischen und ...
-2 beleuchtete Stauräume im Giebelbereich
-EDV-Anschlüsse in allen Etagen
-Rollladen aus Kunststoff ... mit
-elektrischen Antrieben im Wohnz.-/Küche
-teils Holzfenster mit Isolierverglasungen
-teils Kunststfofffenster mit Wärmeschutzverglasungen
-Treppenanlage massives Holz
-Stahlbetondecken
-Junkers-Gasheizung aus 2004
-Vaillant-Warmwasseraufbereitung aus 2010
-neue wasserführende Zu- und Ableitungen
-modernes Gäste-WC mit Fenster
-modernes Badezimmer mit ...
-Dusche, Wanne und Fenster
-helle Bodenfliesen in Diele, Küche, Bad, G-WC
-hochwertige PVC-Paneele im Wohn-, Ess-, Schlaf-, Kinderzimmer und im ...
- ausgebautem Dachstudio
-Vollkeller kompl. gefliest
-Vollklinker
-Kelleraussentreppe


Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

Ihr Ansprechpartner:

Michael Slabon
Region Niederrhein: 02161-566240 Sonstiges: Unser Angebot Nr. 11050 in Mönchengladbach - Neuwerk

Raumaufteilungen

Erdgeschoss

-Eingangsdiele
-Gäste-WC
-Wohnzimmer
-Wintergarten ... Ausgang zum Garten
-Esszimmer
-Küche

Obergeschoss

-Diele
-Schlafen
-Schlafen
-Schlafen
-Badezimmer

Dachgeschoss ... ausgebaut

-Wohnraum ... Option Schlafen

Vollkeller

-Diele
-Keller ... Wasch- und Trockenraum
-Keller ... Hobbyraum
-Keller ... mit eingebauter Theke
-Kelleraußentreppe ... zum Garten

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

Ihr Ansprechpartner:

Michael Slabon
Region Niederrhein: 02161-566240

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

pauly-startbild

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Für Sie … vor Ort

- Düsseldorf – Köln – Ruhrgebiet –

Krefeld – Mönchengladbach

Engagierte Premiummakler in NRW

Kontakt

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 177
41063 Mönchengladbach

info@pauly-immobilien.de

Tel. 02161 566240
Fax. 02161 - 566 24 24

Unser Standort

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler