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Immobiliendetails

Giebelsicht
Frontansicht
Kaminecke
Kaminecke
Blick von Galerie
Wohnen
Wohnen
Kamin
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Blick zur Galerie
Detail
Eingang/ Garage
Sigune Gormanns ... Ihre Ansprechpartnerin
Gartenfront
Keller--Erdgeschoss
Schnitte
Straße--Giebel-II
Straßen--Giebelansicht
Entwässerungsplan
Objektnummer11035b8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47803
OrtKrefeld-Kliedbruch
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstück511 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Gartenfläche400 m²
Kellerfläche20 m²
Grundstücksfront25 m
Stellplätze2
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
KaminJa
Objektnummer11035b8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47803
OrtKrefeld-Kliedbruch LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld Wohnfläche142 m²
Nutzfläche40 m² Grundstück511 m²
Zimmer5 Schlafzimmer2
Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Gartenfläche400 m² Kellerfläche20 m²
Grundstücksfront25 m Stellplätze2
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartGarage
BadDusche und Wanne KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa KaminJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 11035 in Krefeld-Kliedbruch


FREISTEHEND ++ versetzte Wohn-Ebenen ... eine komplett verglaste Gartenfront ... 7,20 Meter Raumhöhe im Wohnzimmer ... zwei Galerien ... XXL - Garage ... 142 Quadratmeter Wohnfläche mit Ausbaureserve ... 511 Quadratmeter Grundstück ++ und dazu eine der besten Wohnlagen der Stadt Krefeld.

Das Haus:

Split Level ... wohnen auf verschiedenen Ebenen ++

Optimale Raumnutzung und Belichtung der Wohnräume ... offene Sichtachsen ... komplette Glasfront zum Garten hin mit großen Schiebeelementen und Oberlichtern ... gemütlicher, offener Kamin mit Heizkassette im Wohnbereich zur Gartenfront hin ... Wohnraum mit einer fast firsthohen Decke von circa 7,20 Meter ++ es wird Ihnen gefallen hier zu leben.

Das Grundstück:

mit über 500 Quadratmetern genau richtig ... nicht zu groß und auch nicht zu klein.

Gepflasterte Zuwege zum Haus und zur XXL-Garage ... Vor- und Gartenbereich komplett angelegt nach den Vorstellungen der jetzigen Eigentümer und wie immer bei einem Garten ... ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer eigenen Gartenträume ... Hauswasserwerk zur kostengünstigen Bewässerung Ihres Gartens ... hoher Baumbestand.


Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399


Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Sigune Gormanns
Region Düsseldorf: 0211-68781402

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 11035 in Krefeld-Kliedbruch ... FREISTEHEND


... Peripherie Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten und der Pferderennbahn. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, auch Schulen, Kindergärten, Ärzte ... sind zu Fuß zu erreichen.


Stadtportrait Krefeld.

... die Seidenweberstadt am Niederrhein ... ist mit 250.000 Einwohnern ein wichtiges Oberzentrum ... eine entsprechend ausgebaute Infrastruktur ++ Fachgeschäfte ... Kultur ... Verkehr ... können Sie hier voraussetzen ... K-Bahn-Linie direkt in die Düsseldorfer Innenstadt ... Um 1840 wurden die das heutige charakteristische Stadtbild prägenden Boulevards (Nord-, West-, Süd-, Ostwall) um die Innenstadt angelegt, die Krefeld unverwechselbar machen ... dieser Bereich wird derzeit komplett modern umgestaltet ... z.B. die "Krefelder Welle" ...


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Region Düsseldorf: 0211-68781402
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Region Aachen: 0241-60847052
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Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 11035 in Krefeld-Kliedbruch

FREISTEHEND ++ ein Auszug der umfangreichen Ausstattungsliste

-offener Kamin mit Heizkassette
-zwei Galerien
-offene Sichtachsen
-komplett verglaste Gartenfront
-Fußbodenheizung
-Keramik-Oberböden überwiegend
-Hauswasserwerk
-große Garage mit elektr. Torantrieb
-Raumhöhe 7,20 Meter im Wohnzimmer
-Vollholztreppe
-Einbauschränke
-Holzfenster mit ...
-Isolierverglasungen
-Rollladen teilweise mit elektrischem Antrieb
-Holzhaustüre
-Gira-Schaltersysteme
-Markise
-Ausbaureserve
-Terrasse
-Balkon

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Region Düsseldorf: 0211-68781402
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Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 11035 in Krefeld-Kliedbruch

Raumaufteilung

Erdgeschoss

- Entree
- Gäste - WC
- Garderobe
- Diele
- Wohnküche
- Essgalerie
- Wohnzimmer mit Kaminebene

Galerie

- Büroebene
- Bibliothekebene

Obergeschoss

- Schlafzimmer mit Balkon
- begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer
- Flur

Gartenebene

- Kinderzimmer
- Hauswirtschafts/ Heizungsraum
- Vorratskeller
- Diele

Garage XXL
Geräteraum


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