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Immobiliendetails

Straßenansicht
Rückansicht des Hauses
Flurbereich des Hauses
Flurbereich Wohnung-1
Wohnzimmer-Wohnung-1
Essbereich-Wohnung-1
Schlafzimmer
Fahrrad und Gerätehaus
Grillhütte
Straßenansicht
Blick in den Garten
Gartenteich
Blick auf die Grillhütte
Ihr Ansprechpartner ... Achim Bürger
Grundriss-Teilansicht -1
Grundriss-Teilansicht-2
Objektnummer10988
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52222
OrtStolberg bei Aachen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStolberg
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche1 m²
Gartenfläche400 m²
Kellerfläche12 m²
Grundstücksfront11 m
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BadWanne
KücheEinbauküche
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Objektnummer10988 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ52222
OrtStolberg bei Aachen LandDeutschland
Regionaler ZusatzStolberg Wohnfläche90 m²
Nutzfläche20 m² Zimmer5
Schlafzimmer3 Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Ter./ Loggia Fläche1 m²
Gartenfläche400 m² Kellerfläche12 m²
Grundstücksfront11 m Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl3
BadWanne KücheEinbauküche
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa GartennutzungJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10988

Erdgeschoss mit Terrasse ... Garten ... Stellplatz ... Grillhütte und kleinem, zusätzlichen Apartement ++ top gepflegte Eigentumswohnung am Rande von Stolberg

Wohnfläche: ca. 90 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 20 Quadratmeter
Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz

Diese Wohnung überzeugt durch viele interessante Details ... wie zum Beispiel die helle und durchdachte Aufteilung der Räume ... die massiven Holzfenster ... die hochwertigen Oberböden ... beste Elektroausstattungen und den individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist in zwei Bereiche mit eigenen Eingängen aufgeteilt ... somit ist auch eine Teilnutzung als Büro oder als kleines Ladenlokal denkbar ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... das ist hier möglich.

++Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz direkt neben dem Haus

Im Sommer lädt der großzügige Terrassen und Gartenbereich ... mit direktem Zugang zur Wohnung ... zum Sonnen und entspannen ein.

Im hinteren Bereich des Gartens bietet die große Grillhütte mit Schwenkgrill und ausreichend Sitzflächen Platz für Feste und gemütliche Abende.



Bilder und Grundrisse unter
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Ihre Ansprechpartner:

Achim Bürger
Region Aachen: 0241-60847052

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10988


Stolberg - eine Stadt mit großer Tradition und lebendiger Gegenwart, bedeutender Wirtschaftsstandort und herausgehobener Lebensraum im Herzen der Euregio.

Ihr ganzer Stolz ist die mit viel Liebe und handwerklichem Können restaurierte historische Altstadt unterhalb der mittelalterlichen Burg.

Stolberg wird auch als Tor zum Naturpark Hohes Venn/Eifel angesehen.

Stolberg hat vieles zu bieten:

Die "Kupferstadt" beherbergt neben der traditionellen Industrie mit Weltgeltung eine Vielzahl von Unternehmen mit überregionaler Bedeutung der Glas-, Blei- und Zinkindustrie, chemische und pharmazeutische Werke, Metall- und Kunststoffverarbeitung, Kabelindustrie, Maschinenbau, Elektrik- und sonstige High Tech-Firmen.


Stolberg ist eine Wohnstadt mit Charme, Kultur und einer hervorragenden Lebensqualität;

Stolberg ist eine pulsierende Einkaufsstadt und ein prosperierender Wirtschaftsstandort mit bedeutenden Unternehmen und Zukunftspotenzial;

Stolberg ist mit seiner historischen Altstadt und einer herrlichen Landschaft eine gerne besuchte Stadt.
Auch das Freizeitangebot in Stolberg lässt keine Wünsche offen.

Es gibt zahlreiche Vereine und Kulturmöglichkeiten sowie großzügig angelegte Rad, Wander und Reitwege um ganz Stolberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.





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Achim Bürger
Region Aachen: 0241-60847052

Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10988

Ein kleiner Überblick der Ausstattungen:

-gepflegte Holzfenster ... Isolierverglasung
-Busch & Jaeger Schaltersysteme
-Gastherme wurde 2004 erneuert
-Rolladen ... teilweise
-hochwertige Oberböden ... im gesamten Wohnbereich ... -Parkett ... Fliesen ... Laminat
-Eingangsbereich mit hochwertiger Blausteintreppe
-Marmorfensterbänke
-teilweise neue Heizkörper
-Terrasse gepflastert
-Einbauschränke
-Deckenabhänge
-Holztüren ... teilweise mit Glaseinsätzen
-große Grillhütte im Garten
-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive


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Achim Bürger
Region Aachen: 0241-60847052

Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10988

Raumaufteilungen

-Treppenhaus (Eingangsbereich) ... Zugang zum Garten
-Flurbereich der Wohnung
-Badezimmer ... mit Badewanne ... Fenster
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Küche ... mit Zugang zum Garten ... zur Terrasse
-Schlafzimmer

-vom Eingangsbereich ... Zugang zum kleinen Apartement
-Wohnraum ... optional Büro
-Badezimmer ... mit Dusche
-Schlafzimmer ... optional auch zweite Küche (Anschlüsse vorhanden)

Zur Wohnung gehören noch zwei geräumige Kellerräume


Nutzflächen mit Sondernutzungsrecht

-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten


Nutzflächen als Gemeinschaftseigentum:


-Waschkeller (gemeinsame Nutzung)
-Trockenraum
-Garten & Freiflächen hinter dem Haus
-Grillhütte
-Fahrrad Abstellraum
-Geräte Abstellraum


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