4 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Willich-1 (Objektnummer 10980)

Terrasse

Wanne-Whirlpool

Gäste-WC

Wohnzimmer

Essplatz

Esstheke

Küche

Flur

Gartenhaus

Frontansicht

Eltern

Dusche

Treppe

Küche

Gäste-WC

Eltern

Bad

Kind 1

Kind 2

Teich

Gartenseite

Sonnenplatz

Terrasse

Heinz Jokisch ... Ihr Ansprechpartner

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

Schnitt

Objektnummer	10980
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	47877
Ort	Willich-1
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Willich
Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	95 m²
Grundstück	216 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	120 m²
Kellerfläche	52 m²
Grundstücksfront	7 m
Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Bad	Dusche und Wanne
Küche	offene Küche
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	10980	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	47877
Ort	Willich-1	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Willich	Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	95 m²	Grundstück	216 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	4
Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	120 m²	Kellerfläche	52 m²
Grundstücksfront	7 m	Stellplätze	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	2
Bad	Dusche und Wanne	Küche	offene Küche
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10980 in Willich

104 + 25 Quadratmeter ... zwei Vollgeschosse mit gesamt 104 m² Wohnfläche und dazu ein ausgebautes Dachstudio mit ca. 25 m² Wohn-/ Nutzfläche.
Das Ganze voll unterkellert, eine ca. 25 m² große, neu gepflasterte Sonnen-Terrasse, ein Fischteich und ein pflegeleichter Garten mit massivem Gartenhaus ... ausreichend Platz für einen 1 bis 4 Personen-Haushalt.

Das massiv gebaute Reihenhaus ... Klinker- Fassade ... wurde kontinuierlich in Stand gehalten und verbessert: neue Gasheiztherme in 1995, neue Dachflächenfenster von Velux und neue Regenrinnen in 2006, neues, helles Gäste-WC in 2006 und im selben Jahr, als absolutes Highlight ein neues, luxuriöses Wellness-Bad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion ... der Boden in tiefschwarzem, hochglänzendem Labrador-Granit korrespondiert mit hochwertigen, großformatigen, weißen Wandfliesen ... hier macht Baden einfach Spaß ...

Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohnraum mit angrenzendem Essplatz und großzügiger, offener Küche, ausgestattet mit einer Esstheke ... alle diese Details machen ein ursprünglich normales Reihenhaus zu einer modernen Wohn-Oase ...

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner:

Heinz Jokisch
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Heinz Jokisch mobil: 0172- 9978 686

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10980

in Willich:

Begehrte und gepflegte Wohnlage ++ Anlieger-Straße mit überwiegender Einfamilienhaus-Bebauung in ruhiger Lage mit guter Nachbarschaft.

Einkaufen ... Ärzte ... Apotheke ... Naherholung ... Gastronomie ... alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kurze Entfernungen zu den Autobahnen A 61, A 44 und A 52 ... Anbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Krefeld und Venlo.

Stadtportrait Willich:

Die Stadt Willich liegt mit ihren rund 53.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen. Neben der Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach machen auch die hervorragenden Anbindungen an Autobahnen ... A52 / A61 / A57 und die Flughäfen Düsseldorf/ Mönchengladbach ... die Stadt Willich zu einem begehrten Wohnort.

Neben attraktiven Innenbereichen der vier Ortsteile (Anrath, Neersen, Schiefbahn und Willich) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ihren Einwohnern und Gästen auch im Kulturbereich sowie im Freizeitbereich ein breites Angebot.

Kulturell hohe Bedeutung haben die Festspiele Schloss Neersen. Während der Sommersaison werden auf der Freilichtbühne, vor der historischen Kulisse des Schlosses Neersen, verschiedene klassische und moderne Stücke geboten.

Ihr Ansprechpartner:

Heinz Jokisch
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Heinz Jokisch mobil: 0172- 9978 686

Wolfgang Pauly Immobilien

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10980 in Willich

Ausstattung ... eine Auswahl:

- neues, helles Luxus-Bad aus 2006 mit ...
- Boden in schwarzem Labrador-Granit ... mit
- Whirlpool-Badewanne ... mit
- bodentiefe Duschtasse mit Ganzglastüren ... mit
- Röhrenheizkörper

- neues, helles Gäste-WC, mit Fenster, aus 2006
- Wasserleitungen neu in Edelstahl
- Kunststofffenster, weiß
- Isolierverglasungen zu allen Fenstern
- Rollladen zu allen Fenstern
- 4 neue Velux-Dachflächenfenster, Holz, aus 2006
- Gasheiztherme neu in 1995
- Halogen-Deckeneinbaulampen in Wohnzimmer und Küche
- Küchenboden neu gefliest in 2006
- 4 Kanal-SAT TV Anlage

- Terrasse und Vorgarten neu gepflastert in 2006
- massives Gartenhaus
- großer Fischteich
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- separater Gartenausgang

- Oberboden in Garage in Feinsteinzeug, grau
- Stromanschluss in der Garage
- zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage

Optional:

- neuwertige Nobilia-Einbauküche gegen Aufpreis

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner:

Heinz Jokisch
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Heinz Jokisch mobil: 0172- 9978 686

Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10980 in Willich

Die Raumaufteilungen:

Erdgeschoss:

- Eingangsdiele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Stahl-/ Holztreppe zum OG.
- Kellertreppe
- offene Küche
- Essbereich offen zum
- Wohnbereich
- große Süd-Terrasse

Obergeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:

- Flur
- ausgebautes Studio
- Stauraum

Untergeschoss:

- Flur
- Hauswirtschaftsraum/ Heizung
- Vorratskeller
- Hobbykeller mit Außentreppe zum Garten

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner:

Heinz Jokisch
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Heinz Jokisch mobil: 0172- 9978 686

Wolfgang Pauly Immobilien

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort