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Immobiliendetails

Essbereich
Wohnen
Wohnen
Essbereich
offene Küche
Wohnen
Diele
Schlafzimmer
Hausansicht
Wasserspiel
Terrasse
Carport
Offene Küche
Ruhiges Wohnumfeld
Anliegerstrasse
Terrasse
Grundriss
Flurkarte
Objektnummer10977b5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ47877
OrtWillich - Wekeln
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWillich
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche8 m²
Gartenfläche22 m²
Kellerfläche10 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
BadDusche und Wanne
Kücheoffene Küche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Objektnummer10977b5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ47877
OrtWillich - Wekeln LandDeutschland
Regionaler ZusatzWillich Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Ter./ Loggia Fläche8 m²
Gartenfläche22 m² Kellerfläche10 m²
Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartCarport
BadDusche und Wanne Kücheoffene Küche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
GartennutzungJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10977

Die Wohnung:

Eine Wohnung für das ganze Leben ++ Traumwohnung mit nicht einsehbarer Garten-Terrasse in Südlage ... großzügiger, offener Wohn- Essbereich ... ideal für einen Single oder ein Paar ... exzellente, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem außerordentlich angenehmen 5-Parteien-Haus in Willich ...

Ausstattungen die sich sehen lassen können ++ separat für jeden Raum steuerbare Fußbodenheizung ... eine nach Süden ausgerichtete, nicht einsehbare Garten-Terrasse ... teilweise raumhohe Fensteranlagen mit Sprossenverglasungen ... helles, weißes Badezimmer mit Glas-Dusche, Wanne und natürlich einem Fenster ... Kabelanschluss ... weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen ... Rollladen ... ein Carport, direkt vor dem Haus, ist im Kaufpreis enthalten ++ exzellentes, modernes Wohnen auf 60 m² ... mit viel Tageslicht.


Das Haus:

Ruhiges 5-Parteien-Haus aus Baujahr 1996 ... in einer angenehmen, ruhigen und niveauvollen Wohn-Lage ... gepflegte Außenanlagen ... alles so wie Sie es sich wünschen ... sauber und ordentlich wie es sein muss.

Energiepass: Mit einem Energieverbrauchskennwert von 140,3 kWh liegt das Gebäude im "grünen Bereich".

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

Ihr Ansprechpartner:

Arno Carstensen
Region Niederrhein: 02161-566240

Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10977

in Willich:

Begehrte und gepflegte Wohnlage ++ verkehrsberuhigte Spiel-Straße in einer ruhigen Lage mit guter Nachbarschaft.

Einkaufen ... Ärzte ... Apotheke ... Naherholung ... Gastronomie ... alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kurze Entfernungen zu den Autobahnen A 61, A 44 und A 52 ... Anbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Krefeld und Venlo.

Stadtportrait Willich:

Die Stadt Willich liegt mit ihren rund 53.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen. Neben der Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach machen auch die hervorragenden Anbindungen an Autobahnen ... A52 / A61 / A57 und die Flughäfen Düsseldorf/ Mönchengladbach ... die Stadt Willich zu einem begehrten Wohnort.

Neben attraktiven Innenbereichen der vier Ortsteile (Anrath, Neersen, Schiefbahn und Willich) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ihren Einwohnern und Gästen auch im Kulturbereich sowie im Freizeitbereich ein breites Angebot.

Kulturell hohe Bedeutung haben die Festspiele Schloss Neersen. Während der Sommersaison werden auf der Freilichtbühne, vor der historischen Kulisse des Schlosses Neersen, verschiedene klassische und moderne Stücke geboten.


Ihr Ansprechpartner:

Arno Carstensen
Region Niederrhein: 02161-566240

Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10977

... ein Auszug aus der umfangreichen Ausstattung ...

-Fußbodenheizung ... mit Raumthermostaten einzeln regelbar
-Süd-Terrasse ... uneinsehbar
-Zusatz-Heizkörper im Badezimmer
-helle Fliesenböden
-Echtglas-Duschkabine
-hängende Toilette
-weiße Kunststofffenster
-Wärmeschutzverglasungen
-Rollladen
-bodentiefe Sprossenfenster im Wohn- und Schlafzimmer
-keine Renovierungsarbeiten erforderlich
-Kabelanschluss
... und vieles mehr ...

Option:

Die neuwertige Markeneinbauküche, die Fensterdekoration und die Lampen können evtl. vom Käufer erworben werden.


Ihr Ansprechpartner:

Arno Carstensen
Region Niederrhein: 02161-566240

Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10977


Raumaufteilungen:

-Wohnzimmer offen zum ...
-Essplatz und Zugang zur ...
-Garten-Terrasse
-offene Küche
-Diele
-Tageslicht-Bad ... mit Wanne und Glas-Dusche
-Schlafzimmer

Nutzflächen:

-Kellerraum ... Sondereigentum
-Waschkeller ... Gemeinschaftseigentum
-Fahrradkeller ... Gemeinschaftseigentum



Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.


Ihr Ansprechpartner:

Arno Carstensen
Region Niederrhein: 02161-566240

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