5 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Mönchengladbach (Objektnummer 10973)

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DSCI0522

DSCI0523

DSCI0530

DSCI0532

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Schnitt-A-A

Objektnummer	10973
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	41068
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mönchengladbach
Wohnfläche	117 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstück	140 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	3
Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Stellplatzart	Garage
Bad	Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Kabel Sat TV	Ja

Objektnummer	10973	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	41068
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mönchengladbach	Wohnfläche	117 m²
Nutzfläche	20 m²	Grundstück	140 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	3
Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	3
Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme	Stellplatzart	Garage
Bad	Dusche und Wanne	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Unser Angebot 10973 in Mönchengladbach

Spricht für sich ++ Erstbezug 2000 ... moderne, zeitgemäße Ausstattungen und natürlich auch absolut zeitgemäßen, energetischen Werte ... ansonsten ein klassisches Haus in Reihe gebaut in einer ruhigen Wohnlage ... verkehrsberuhigte Spielstraße ... und doch zentrumsnah mit kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.

Junior-Suite wurde 2010 nachträglich ausgebaut ... Galeriegeschoss mit separatem Badezimmer und Studiobereich ++ Garage am Haus ... komplett angelegter, kleiner Garten mit Gartenhaus ... dreiseitig geschlossener Freitsitz mit direktem Zugang zum Wohnzimmer ... offener Koch- Ess - Wohnbereich im Erdgeschoss ... großzügige Raumaufteilungen der Schlafzimmer im Obergeschoss mit 25/20 Quadratmetern ... Badezimmer mit Fenster ... Treppenhaus mit Galeriebereich firsthoch ausgebaut ++ ideal für eine Familie mit 2 oder auch 3 Kindern.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sigune Gormanns

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399 Lage: b>Unser Angebot 10973 in Mönchengladbach

Verkehrsberuhigte Straße ++ kinderfreundliche, ruhige und doch sehr zentrale Wohnlage mit guter Nachbarschaft.

Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Naherholung, Gastronomie ... alles ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen

Kurze Entfernungen zu den Autobahnen A 61 und A 52 ... Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Venlo.

Stadtportrait Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine liebens- und lebenswerte Stadt und mit fast 270.000 Einwohnern die Metropole des linken Niederrheins. Ihr Charakter ist geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme – nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch „Großstadt im Grünen“.

Doch wir haben noch viel mehr zu bieten! Zum Beispiel Kunst und Kultur: von bedeutenden Baudenkmälern, über Museen von Weltruf und ein renommiertes Theater bis hin zu einer agilen Kabarett- und Kleinkunstszene.

Mönchengladbach liegt etwa 16 km westlich des Rheins im niederrheinischen Tiefland.
Obwohl Mönchengladbach größtenteils im Flachland liegt, sind der Süden (Stadtteil Odenkirchen) und das Stadtzentrum (um Bökelberg und Abteiberg) vergleichsweise hügelig. Diese Hügelketten beschränken sich aber auf das Innere der Stadt.

Große Teile der Stadt sind von Wäldern und Parks bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen der Stadt gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sigune Gormanns

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

Ausstattung: Unser Angebot 10973 in Mönchengladbach

... Auszug der umfangreichen Ausstattungen:

- zwei Badezimmer , hell gefliest , mit Fenster
- Kochen-/Essen-/Wohnen offen gestaltet
- überdachte Terrasse als Loggia
- Galeriegeschoss mit XXL Deckenhöhe
- helle Keramikoberböden im Erdgeschoss
- Obergeschoss und Dachgeschoss Laminatboden
- Hausbrunnen
- Gartenhaus
- Springbrunnen im Garten
- Garage
- Kunststofffenster
- Wärmeschutzverglasung
- Gasheizung ... Fernwärme

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sigune Gormanns

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399 Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10973

Raumaufteilungen

Erdgeschoss

- Diele
- Gäste WC
- Küche
- Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf
- überdachte Terrasse
- Abstellraum
- Hausanschlußraum

Obergeschoss-

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Abstellraum

Galeriegeschoss-

- Galerie
- Badezimmer 2
- Dachstudio

- Garage
- Gartenhaus

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sigune Gormanns

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

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Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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