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Terrasse
Bad-Detail
Terrasse
Garten
Frontansicht
Teilansicht-Bad2
Bad-2
Bad-1
Teilansicht-Bad1
Garten
Wohnen
Wohnen
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Teilansicht-Küche
Teilansicht-Küche
Gästezimmer
Gästezimmer
Diele
Arbeiten
Schlafen
Teilansicht-Bad2
Manfred Kanal ... Ihr Ansprechpartner
Grundriss Wohnebene
Objektnummer10955
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ51427
OrtBerg.-Gladbach-Refrath
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergisch Gladbach
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche12 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche21 m²
Wohn-Schlafzimmer1
Gartenfläche170 m²
Kellerfläche12 m²
Grundstücksfront35 m
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektnummer10955 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ51427
OrtBerg.-Gladbach-Refrath LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergisch Gladbach Wohnfläche113 m²
Nutzfläche12 m² Zimmer4
Schlafzimmer3 Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Ter./ Loggia Fläche21 m²
Wohn-Schlafzimmer1 Gartenfläche170 m²
Kellerfläche12 m² Grundstücksfront35 m
Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
BadDusche und Wanne Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10955

Gehobenes Wohnambiente ... zwischen Saaler Mühle und Gronauer Wald. Eine besonders gepflegte Eigentumswohnung mit 113 m² Wohnfläche für anspruchsvolle Wohngenießer.

Aktive Freizeitgestaltung zwischen Golfplatz, Eissporthalle und Mediterana ... oder Entspannung im eigenen Garten.

Die Wohnung

Die besonders gepflegte Wohnung in Paterre eines Fünffamilienhauses mit gehobener Ausstattung und einer klaren Raumaufteilung bietet das Wohnen wie Sie es suchen ...

Hochwertiges Buchenholzparkett in den Wohnräumen werden durch Granitböden in den Bädern ergänzt.
Individuelle Gestaltung der Bäder, z.B. durch den Einbau von drehbaren Spiegeln ...
Ein ausladender Wohn-/ Essbereich zwischen Küche und direktem Zugang zur Terrasse in Süd-Lage ... der eigene Garten mit ca. 170 m² bietet die nötige Entspannung.

Das Haus

Eine durchdachte Architektur in einer hochwertigen Bauausführung ... eine fachgerechte Außen-Isolierung bieten eine langfristig wertbeständige Immobilie ...
Ein besonderer Wohnwert in Refrath mit allen Annehmlichkeiten ... und auch der guten Anbindung an die Metropole Köln.


Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Manfred Kanal
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10955

Gehobenes Wohnambiente zwischen Refrath und Dellbrück ...

Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle hat einiges zu bieten. Für Kinder gibt es einen wunderschönen Spielplatz. Sportbegeisterte können sich in der Eissporthalle oder auf dem Golfplatz vergnügen.

Wer es gemütlicher mag, nutzt die Wege rund um die Saaler Mühle und dem Gronauer Wald zum Wandern.
Im Mediterana können Sie danach in der Sauna und dem neuen Thermalbad entspannen.

Refrath - Stadtteilporträt

Mit der Zusammenlegung der beiden Städte Bergisch Gladbach und Bensberg zu einer neuen Stadt Bergisch Gladbach im Jahr 1975 musste man auch neue Strukturen organisieren. Man entschied sich, Wohnplätze einzuführen, die teilweise nicht mehr mit den früheren und von den Einwohnern „gefühlten“ Stadtteilen übereinstimmen. Ältere Bürger denken sicherlich manchmal mit Wehmut an die Zeit, als Refrath noch für weite Teile westlich des Bahndamms Erwähnung fand. Heute teilt man sich den so genannten Statistischen Bezirk 6 mit den gleichberechtigten Wohnplätzen Alt-Refrath, Frankenforst, Kippekausen und Lustheide.

Refrath ist eine der teuersten Wohngegenden in Bergisch Gladbach. Der Wohnplatz zeichnet sich durch urbane Züge inmitten eines dörflichen Umfelds aus. Der Name Refrath setzt sich zusammen aus dem Namensteil Ref, was soviel heißt wie „Ufer“ und rath, was übersetzt „Rodung“ bedeutet .

Refrath liegt nahe an der Autobahn A4 und kann sehr günstig über die beiden Anschlussstellen Nr. 18 „Refrath“ und Nr. 19 „Bensberg“ erreicht werden. Mit der Straßenbahn bzw. U-Bahn Linie 1 kann man in kurzen Abständen in Richtung Bensberg oder Köln fahren.

Ihre Ansprechpartner:
Manfred Kanal
Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10955

... ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Ausstattung ...

-zwei Bäder ... mit Wanne und Dusche, -aussergewöhnliche Fliesen und Granitböden
-große, teilweise überdachte Terrassenanlage ...
-mit direktem Zugang in den eigenen Garten
-hochwertige, weisse Kunststofffenster mit
-Wärmeschutzverglasungen und
-elektrischen Rollo's
-Sicherheitseinrichtungen
-Buchenholzparkettböden
-ISDN/ Kabel-TV
-Vissmann -Heizung und ...
-Vissmann - Warmwasserbereitung
-direkter Zugang von der Terrasse in den Garten
-PKW-Stellplatz

++ mehr Bilder unter

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Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Manfred Kanal

Wolfgang Pauly Immobilien
sachverständiger IVD - Makler Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10955 in Bergisch-Gladbach Refrath

Raumaufteilungen:

Wohnebene

-Entree
-Diele
-Bad 1 mit Wanne
-Bad 2 mit Dusche
-Schlafzimmer
-Arbeitszimmer ... Option Schlafen
-Schlafzimmer
-Küche
-Wohnen und Essen ...
-direkter Zugang zur Terrasse

Nutzflächen:

-Keller
-Waschkeller ... Allgemeineigentum
-PKW-Stellplatz Sondereigentum
-Garten ... 170 m² alleiniges Sondereigentum

Ihr Ansprechpartner:
Manfred Kanal
Wolfgang Pauly Immobilien

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
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