2 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Kaarst-Vorst (Objektnummer 10933)

Wohnzimmer

Küche

Essplatz

Wohnzimmer

Loggia

Wohnzimmer

Eßplatz

Wohnzimmer

Loggia

Süd-West Blick

Bad

Entrée

Hausfront

Heinz Jokisch ... Ihr Ansprechpartner

Schlafzimmer

Objektnummer	10933
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	41564
Ort	Kaarst-Vorst
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kaarst
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	32 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	15 m²
Kellerfläche	6 m²
Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	3
Bad	Wanne
Küche	offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	10933	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	41564
Ort	Kaarst-Vorst	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kaarst	Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	32 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	15 m²
Kellerfläche	6 m²	Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	3	Bad	Wanne
Küche	offene Küche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10933

my style ++ pfiffiger 70 m² grundriss ... sonnen-loggia ... weißes bad ... halboffene küche
... in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Kaarst-Vorst

Wohnfläche: 70,28 Quadratmeter circa
Nutzfläche: 32,00 Quadratmeter circa
Zimmer: 2 + Küche/ Bad/ Diele
Terrasse/Loggia: 15,00 Quadratmeter circa

++ Machen Sie doch, was Sie wollen ...
... genießen Sie Ihre freie Zeit auf der riesigen, voll überdachten Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick auf die umliegenden grünen Gärten ... oder laden Sie Freunde zum Kochen und Essen in Ihr geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem Essplatz ein ... oder vermieten Sie dieses Schmuckstück ...

Diese interessant geschnittene Single-Wohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung wird Sie begeistern.

Weitere überzeugende Pluspunkte sind die Einzelgarage, sowie der Personenaufzug.

Das imposante, vollverklinkerte Mehrfamilienhaus wurde 1990 erstellt und ist umgeben von sehr gepflegten Grünanlagen.

Eine professionelle Hausverwaltung, die sich um alle Belange der Eigentümer kümmert, können Sie voraussetzen.

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Heinz Jokisch
Privatmakler vor Ort Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10933 in Kaarst-Vorst

... ländlich und doch zentral gelegene, äußerst bevorzugte Wohngegend ... kurze Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach ... günstige Nahverkehrsverbindungen ... kurze Entfernungen zu den Autobahnen A 52, A 44, und A 57 ... zum Flughafen Düsseldorf nur 15 Autominuten

Alles fast vor der Haustüre: ... Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten ... und nach wenigen Metern ist man im Grünen zum Spazieren, Radfahren oder Joggen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 75 Hektar ist der Vorster Wald das Größte zusammenhängende Waldgebiet in der Stadt Kaarst. Er ist durchzogen von einem Trimm-dich-Pfad, der sich an den Wegrändern befindet. Über eine Strecke von ca. 2,5 km verläuft am nördlichen Ende des Waldes der Nordkanal.

KAARST ... eine Stadt mit Profil ...

Die Stadt Kaarst liegt auf der anderen Rheinseite von Düsseldorf, am Rande des Ballungsgebietes Rhein-Ruhr und mitten im Herzen des Rhein-Kreis Neuss. Diese Lage mit einem außergewöhnlich vielseitigen Angebot zur Lebensgestaltung kann als bevorzugt bezeichnet werden. Kaarst profitiert von dieser Gunst seiner Lage.

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Heinz Jokisch
Privatmakler vor Ort

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10933

Eine Auswahl:

- raumgroße Terrasse/Loggia in Süd-West Ausrichtung
- Zugang zur Terrasse/Loggia von jedem Raum
- dunkle, raumhohe Hartholzfenster/Türen
- Isolierverglasung zu allen Fenstern
- hochwertiger Vinylboden in Laminatoptik
- helle Fliesen im Küchenbereich
- weißes Bad mit Wanne
- Küche halboffen zum Wohnzimmer
- Türgegensprechanlage
- moderne Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kellerraum ... ca. 6 m
- Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten

Ihr Ansprechpartner: Heinz Joksich
Privatmakler vor Ort Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10933

Die Raumaufteilung:

- Entree
- Wohnzimmer mit Essplatz
- offene Küche
- Terrasse/Loggia
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne

Nutzflächen mit Sondernutzungsrecht:

- Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum

Nutzflächen als Gemeinschaftseigentum:

- Waschkeller (gemeinsame Nutzung)
- mit geräumigem Trockenraum

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Ihr Ansprechpartner: Heinz Jokisch
Privatmakler vor Ort

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort