3 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Stolberg bei Aachen (Objektnummer 10915)

Hausansicht

Wohnzimmer

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer-Teilansicht

Schlafzimmer

Küche

Flurbereich

Grundriss-Wohnung

Grundriss-Kellerbereich

Objektnummer	10915
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	52223
Ort	Stolberg bei Aachen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Stolberg
Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	35 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	5 m²
Kellerfläche	12 m²
Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektnummer	10915	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	52223
Ort	Stolberg bei Aachen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Stolberg	Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	35 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	5 m²
Kellerfläche	12 m²	Stellplätze	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10915

Gemütliche Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage von Stolberg.

Wohnfläche: 66 Quadratmeter
Nutzfläche: 12 Quadratmeter + Anteilig 13,2% einer
Kellergemeinschaftswohnung/ Lagerfläche
Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz

Eine helle Wohnung in einem vollverklinkerten Haus mit einer durchdachten, modernen und auch gemütlichen Raumaufteilung.
Das ansprechende Laminat im Wohnzimmer und Flur ... die Granitfliesen im Küchenbereich ... der Südwest Balkon ... gute Ausstattungen die überzeugen.

Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Im Sommer lädt der Gartenbereich zum Sonnen und entspannen ein.

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Glasmacher Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10915

Stolberg - eine Stadt mit großer Tradition und lebendiger Gegenwart, bedeutender Wirtschaftsstandort und herausgehobener Lebensraum im Herzen der Euregio.

Ihr ganzer Stolz ist die mit viel Liebe und handwerklichem Können restaurierte historische Altstadt unterhalb der mittelalterlichen Burg.

Stolberg wird auch als Tor zum Naturpark Hohes Venn/Eifel angesehen.

Stolberg hat vieles zu bieten:

Die "Kupferstadt" beherbergt neben der traditionellen Industrie mit Weltgeltung eine Vielzahl von Unternehmen mit überregionaler Bedeutung der Glas-, Blei- und Zinkindustrie, chemische und pharmazeutische Werke, Metall- und Kunststoffverarbeitung, Kabelindustrie, Maschinenbau, Elektrik- und sonstige High Tech-Firmen.

Stolberg ist eine Wohnstadt mit Charme, Kultur und einer hervorragenden Lebensqualität;

Stolberg ist eine pulsierende Einkaufsstadt und ein prosperierender Wirtschaftsstandort mit bedeutenden Unternehmen und Zukunftspotenzial;

Stolberg ist mit seiner historischen Altstadt und einer herrlichen Landschaft eine gerne besuchte Stadt.
Auch das Freizeitangebot in Stolberg lässt keine Wünsche offen.

Es gibt zahlreiche Vereine und Kulturmöglichkeiten sowie großzügig angelegte Rad, Wander und Reitwege um ganz Stolberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Glasmacher

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10915

Ein kleiner Überblick der Ausstattungen:

-hochwertige Laminat- und Fliesenböden
-Kunststoffenster ... Isolierverglast
-Granitfliesen im Küchenwandbereich
-Bad mit Wanne und Dusche ... großem Velux Fenster
-Kunststoff-Fenster ... Isolierverglast
-Rollladen
-Kellerraum … 12m²
-Sonnen-Balkon
-zusätzliche Abstellflächen
-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Glasmacher Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10915

Raumaufteilungen

-Treppenhaus (Eingangsbereich)
-Flurbereich der Wohnung
-Wohnzimmer ... mit Zugang zum sonnigen Balkon
-Küche und Essbereich mit ...
-Abstellraum
-Kinderzimmer mit ... Velux Fenster
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Elternschlafzimmer

Nutzflächen mit Sondernutzungsrecht

-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Nutzflächen als Gemeinschaftseigentum:

-Waschkeller (gemeinsame Nutzung)
-geräumiger Trockenraum
-Garten & Freiflächen hinter dem Haus

Beim Kauf der Wohnung erwerben Sie anteilig 13,2% an einer Kellerwohnung die von den Eigentümern als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird.

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Glasmacher

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort