6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Brüggen - Toplage (Objektnummer 11036)

Sommerfoto: ganz im Grünen

Eckgrundstück

Gartenansicht des Hauses

Sommerfoto: Feldrandlage

Giebelansicht

Nachbarschaft

Terrasse

Blick über den Garten

Michael Benecke ... Ihr Ansprechpartner

Objektnummer	11036
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41379
Ort	Brüggen - Toplage
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Brüggen
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	85 m²
Grundstück	740 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Gartenfläche	500 m²
Kellerfläche	50 m²
Grundstücksfront	60 m
Stellplätze	2
Befeuerung	Elektro
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1,5
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	nach Wahl - Neubau!
Unterkellert	Ja

Objektnummer	11036	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	41379
Ort	Brüggen - Toplage	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Brüggen	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	85 m²	Grundstück	740 m²
Zimmer	6	Schlafzimmer	4
Badezimmer	1	Gartenfläche	500 m²
Kellerfläche	50 m²	Grundstücksfront	60 m
Stellplätze	2	Befeuerung	Elektro
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	1,5
Bad	Wanne	Ausrichtung Balkon/Terrasse	nach Wahl - Neubau!
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 11036 in Toplage von Brüggen

Kernsanieren statt Neubau ... in gewachsener Umgebung ... und dazu noch in unverbauter Feldrandlage mit kurzen Wegen in den Ortskern ... genau das Richtige für Handwerker.

Herrlich ruhig wohnen in begehrter Lage ... Platz für die Familie ... maßgeschneiderte Raumaufteilung für außergewöhnliche Ansprüche ... was immer Ihnen auch vorschwebt, hier haben Sie (fast) alle Möglichkeiten ...

Mit einem Ursprungsbaujahr aus der Zeit des Wirtschaftswunders bietet Ihnen diese Immobilie das, was es im Neubaugebiet nebenan nicht mehr gibt: richtig viel Platz im eigenen Garten !

Weitere Informationen unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Michael Benecke
Michael Benecke mobil: 0177-3524501 Lage: ++
Unser Angebot Nr. 11036 in Toplage von Brüggen ...

begehrte Ortsrandlage ...

Obwohl dieses Grundstück freien Blick über Feld und Wald bietet, sind Sie in weniger als 1 km mitten im alten Ortskern mit Fußgängerzone und Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie und Freizeit ... auch für die Familie ist alles fußläufig erreichbar: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs ...

In Brüggen finden Sie neben den Fachgeschäften im Zentrum auch Supermärkte und Discounter, ein gut sortiertes Gewerbegebiet mit vielen Dienstleistern ... kurze Anbindung an die Autobahn 52 (Anschluss Niederkrüchten) und die A 61 (Anschluss Kaldenkirchen-Süd) ... so sind die Zentren im Rhein-Ruhr-Ballungsraum oder in den nahen Niederlanden schnell erreicht.

Brüggen ...

... die gastliche Gemeinde am Niederrhein ist Ziel für viele Urlauber und Tagesausflügler ... mit dem historischen Ortskern und der Burg (schon 1289 erstmals erwähnt) lässt der beschauliche Ort Geschichte lebendig werden.

Auch die Umgebung bietet viel Sehenswertes ... Auenlandschaft an den Dilborner Benden ... Entspannen am Borner See ... Radfahren durch das Brachter Depot ...

Weitere Informationen unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Michael Benecke
Michael Benecke mobil: 0177-3524501

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 11036 in Toplage von Brüggen

Hier bestimmen Sie alles selbst ... weil ohnehin alles neu gemacht werden muss ... Heizung, Fenster, Sanitär ... ein interessanter Klassiker wartet auf Ihre geschmackvollen Ideen ...

Weitere Informationen unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
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Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Michael Benecke
Michael Benecke mobil: 0177-3524501 Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 11036 in Toplage von Brüggen

Raumaufteilungen (derzeit)

Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- Waschküche
- Abstellraum
- Keller-Außentreppe
- Terrasse

Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer 1

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Bad mit Wanne

Nebengebäude
- Doppelgarage

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Weitere Informationen unter ++

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Michael Benecke mobil: 0177-3524501

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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