2 Zimmer zum / zur Kauf in MG-Bunter Garten (Objektnummer 10896)

Ihre neuen Nachbarn

Bunter Garten

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Ansicht Rückseite

Essecke/ Loggia

Wohnzimmer

Schlafen

Bad

Frontansicht

Bad

Diele

Nachbarschaft

Küche

Lift

Wohnungseingang

Grundriss

Objektnummer	10896
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	41061
Ort	MG-Bunter Garten
Strasse	Hagelkreuzstraße 35
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mönchengladbach
Wohnfläche	63 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	5 m²
Kellerfläche	6 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süden
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	10896	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	41061	Ort	MG-Bunter Garten
Strasse	Hagelkreuzstraße 35	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mönchengladbach	Wohnfläche	63 m²
Nutzfläche	6 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	5 m²
Kellerfläche	6 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bad	Wanne	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süden
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10896

Die Wohnung:

Angenehme Raumaufteilungen ... praktische Ausstattungen ... Lift vom Halbpodest bis zum Keller ... ein Essplatz mit direktem Zugang zur Loggia in Südlage ... aber auch eine, dem Baujahr entsprechende Ausstattung mit Renovierungsbedarf im Badezimmer und u.a. bei den Oberböden/Tapezierarbeiten.

Idealer Altersruhesitz für eine Einzelperson oder für ein Paar mit Sinn für eine gute Wohn-Adresse in zentraler und doch ruhiger Lage. Eine niveauvolle Nachbarschaft können Sie voraussetzen.

Wohnfläche: 63 Quadratmeter
Zimmeranzahl: zwei + Küche + Dielen + Bad + Loggia
Bezug: sofort frei
Lift: Personenaufzug
Lage: direkt am Bunten Garten

Das Haus:

Sehr solide Massivbauweise und ein guter Pflegezustand ... Hausmeister-Service im Haus ... kein Reparaturstau ... beste Nahverkehrsanbindungen aber auch sehr gute Autobahnanbindungen ... nur wenige Meter Fußweg zum Bunten Garten und der Alte Markt ist auch nur einen Katzensprung entfernt ...

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

Ihre Ansprechpartnerin:
Valentina Pauly
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10896

Mönchengladbach - Am Bunten Garten ++ Hagelkreuzstraße 35

Eine sehr begehrte, ruhige und doch zentrale Lage ... zwischen Buntem Garten und Wasserturm mit idealen Verkehrsanbindungen ... wenige Meter zur Vogelvoliere im Bunten Garten ... und die City von Mönchengladbach um die Ecke ... kurze Wege auch zu den Autobahnen A52/ A44/ A61

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Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399

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Valentina Pauly
Wolfgang Pauly Immobilien

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10896

-Balkon in Südlage
-Lift
-Aluminium Fenster
-Rollladen
-Einbauschrank
-Wannenbad
-Wasch-/ Trockenkeller
-Fahrradabstellplatz

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Valentina Pauly
Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10896

Raumaufteilungen:

Wohnebene im 1. OG.
-Entree-Diele
-Küche
-Essplatz mit Zugang zum ...
-Balkon
-Diele
-Abstellraum/ Schrank
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer

Sondernutzungsrecht:
-Kellerraum

Gemeinschaftsräume:
-Waschküche
-Trockenraum
-Fahrradabstellplatz

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Für Sie vor Ort

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Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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