3 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Wassenberg (Objektnummer 10884)

Frontansicht

Hier bauen Sie Ihre Sonnen-Terrasse

großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC

Blick in das offene Esszimmer

Küche mit Durchreiche zm Essbereich

Ihre neuen Nachbarn am Waldrand

Schlafzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Bad mit Wanne und Dusche ... und mit Fenster

Michael Benecke ... Ihr Ansprechpartner

Objektnummer	10884
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	41849
Ort	Wassenberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Wassenberg
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	52 m²
Grundstück	260 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Kellerfläche	30 m²
Grundstücksfront	19 m
Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1
Bad	Dusche und Wanne
Unterkellert	Teilweise

Objektnummer	10884	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	41849
Ort	Wassenberg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Wassenberg	Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	52 m²	Grundstück	260 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	2
Kellerfläche	30 m²	Grundstücksfront	19 m
Stellplätze	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1	Bad	Dusche und Wanne
Unterkellert	Teilweise

Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10884

Waldrand-Lage in Wassenberg-Oberstadt ++

bequemes Wohnen auf einer Ebene ... Baujahr 1974 ... ein echter Klassiker ... mit viel Komfort für zwei Personen ...

++ das Haus ...
... eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für Ihre eigenen Ideen ... gestalten Sie Ihren Bungalow nach eigenen Vorstellungen ... hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Massive Bauweise ... hervorragende Substanz ... sinnvolle Raumaufteilung für zwei Personen ...

++ das Grundstück ...
... bietet alles was man braucht ... und macht wenig Arbeit. Diese Immobilie ist daher auch eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung ... einfach mal wegfahren ist kein Problem ... die Außenanlagen sind sehr pflegeleicht ...
Eine Terrasse legen Sie nach eigenem Gusto an ... auf dem Grundstück ist genügend Platz zur Errichtung einer Garage ...

++ die Ausstattung ...
... entspricht weitgehend dem Stil der 70-er Jahre ... der günstige Einstiegspreis erlaubt eine Umgestaltung bzw. Modernisierung zu vernünftigen Konditionen ... eine Umplanung der Raumaufteilung liegt bereits vor ... als Grundlage für eigene Ideen ... lassen Sie sich inspierieren!

www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Michael Benecke
mobil: 0177-3524501
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10884

in Wassenberg ...

... gediegene Waldrandlage in der Oberstadt ... reines Wohngebiet ... ausschließlich hochwertige Einfamilienhausbebauung ... intakte Nachbarschaft ... genau das, was viele suchen ... gerade auch für den aktiven Un-Ruhestand ...

Die Stadt Wassenberg ...

... ist landschaftlich reizvoll eingebettet in das Tal des Flüsschens Rur, das zu Napoleons Zeiten dem ganzen Département den Namen gab ... so begegnet einem hier Geschichte auf Schritt und Tritt ... markantester Blickpunkt ist die historische Burganlage mit dem Bergfried.

Weithin bekannt ist Wassenberg auch für seine hervorragende Gastronomie ... Höhepunkt ist der jährliche Schlemmermarkt ... dazu kurze Wege in die Niederlande (Roermond) ... und auch zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

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Ihr Ansprechpartner: Michael Benecke
mobil: 0177-3524501
Wolfgang Pauly Immobilien

Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10884

++ im Rahmen der Modernisierungsarbeiten entscheiden Sie nach Ihrem Geschmack über die Ausstattungen ... seien Sie kreativ!

gut zu wissen:
- zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinkerfassade
- Dacheindeckung in Tondachziegeln
- Zentralheizung mit zentr. Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster
- Isolierverglasung
- Kunststoff-Rollläden
- Keller-Außentreppe
- Bad und Gäste-WC mit Fenster

Ihr Ansprechpartner: Michael Benecke
mobil: 0177-3524501
Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10884

Raumaufteilungen:

Erdgeschoss:
- Entree
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum ...
- Essbereich
- Gäste-WC
- Zwischenflur
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche

Keller:
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum mit Außentreppe
- Tankraum

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Für Sie vor Ort

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