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Immobiliendetails

Balkon
Südwestbalkon
Südwestbalkon
Essen/Wohnen
Essen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Badezimemr
Gäste-Bad
Schlafen
Schlafen
Küche
Küche
Küche
Wohnen
Kind
Wohnen
Grundriss
Objektnummer10849
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ47839
OrtKrefeld / Hüls
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche9 m²
Kellerfläche15 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
RollstuhlgerechtJa
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
barrierefreiJa
Objektnummer10849 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ47839
OrtKrefeld / Hüls LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld Wohnfläche75 m²
Nutzfläche30 m² Zimmer3
Schlafzimmer2 Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Ter./ Loggia Fläche9 m²
Kellerfläche15 m² Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2 BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West RollstuhlgerechtJa
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa GartennutzungJa
barrierefreiJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10849


Aufzug vom Keller bis zur Wohnung ... zwei neue, hell geflieste Bäder ... eine neue, moderne Gaszentral-Heizung ... ein raumgroßer Balkon in sonniger Süd-West-Lage und eine angenehme Nachbarschaft ++ so wirklich fehlen tut hier nichts

Wohnfläche: 75 Quadratmeter
Balkon: 9 Quadratmeter
Garage: Tiefgargenstellplatz
Lift: bis zur Wohnung


Eine Wohnung fürs ganze Leben ++

Barrierefreier Zugang zur Wohnebene und ausgesprochen gut aufgeteilte, hell und angenehm belichtete Räume ... bequem mit dem Lift von Ihrer Wohnung aus bis zur Tiefgarage mit reserviertem PKW-Stellplatz ... moderne, gepflegte Ausstattungen und auch die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit 30-er Zone sind die prägenden Merkmale für unser Angebot in zentraler Lage von Krefeld - Hüls.

Beste Voraussetzungen also für eine kleine Familie oder ein Seniorenpaar mit Sinn für stressfreies, ruhiges Wohnen in zentraler und doch grüner Lage. Besichtigen Sie mit uns dieses tolle Angebot ... wir beraten Sie auch zum Thema Finanzierung dieser Immobilie kompetent und ausführlich.


Bilder und Grundrisse unter ++

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Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10849


Unser Angebot in Krefeld - Hüls ...

Ruhige Anliegerstraße ... 30-er Zone ... kein Durchgangsverkehr, schöner Balkon mit Blick ins Grüne.
Mitten im Ortskern von Hüls und doch sehr idyllisch und ruhig ...
Eine Eigentumswohnung , barrierefrei und zentral.

Kurze Wege ++ Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Einkaufen im schönen alten Hülser Ortskern.
Weiterführende Schulen in Kempen oder Krefeld ... mit dem Bus gut erreichbar. Gute, fußläufige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Richting Krefeld Zentrum.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Anschlußstelle Kempen rasch zu erreichen.


Stadtporträt Krefeld

Geprägt durch eine lange Tradition der Weberei und der Textilindustrie ist Krefeld heute doch grüner als andere Städte ... der Stadtwald mit dem beliebten Biergarten ... der Schönwasserpark, der botanische Garten ... der Zoo und viele andere grüne Oasen mehr. Auch als Einkaufsstadt und Bildungsstandort (Hochschule Niederrhein) bietet Krefeld viel Flair und Niveau. Das Stadttheater, viele Museen und Sehenswürdigkeiten von der Burg Linn bis zum Haus Esters runden das kulturelle Angebot ab.


Bilder und Grundrisse unter ++

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Privatmakler Wolfgang Pauly
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Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilie
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10849


- Fahrstuhl vom Keller bis zur Wohnung
- zwei neue Badezimmer ... hell gefliest
- neue, moderne Heizanlage ... Gaszentralheizung
- Wärmeschutzverglasungen
- Kunststofffenster
- Rollladen mit elektrischen Antrieben ... teilweise
- Sonnenbalkon in Südwest-Lage
- Bodenflächen: helles Steinzeug
- Kabelanschluss
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilie Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10849

Raumaufteilung

Wohnebene
- Diele
- Gästebad mit Dusche + WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Kinderzimmer/ Option: Büro
- Schlafzimmer
- Wohn/ Esszimmer mit Ausgang zum
- Sonnenbalkon in Südwest-Lage
- Küche
- Speisekammer

Nutzflächen:
Tiefgaragenstellplatz ... Sondereigentum
Kellerraum ... Sondereigentum
Waschenkeller ... Gemeinschaftseigentum
Trockenkeller ... Gemeinschaftseigentum
Fahrradkeller ... Gemeinschaftseigentum

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilie

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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