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Immobiliendetails

Wohnen
Essen
Wohnen
Süd-West-Balkon
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Kind I
Kind II
Diele
Wohnungsgrundriss
Objektnummer10839
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAachen
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche6 m²
Kellerfläche6 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
BadFenster
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West-Lage
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Objektnummer10839 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
PLZ52078 OrtAachen
LandDeutschland Regionaler ZusatzAachen
Wohnfläche87 m² Nutzfläche6 m²
Zimmer4 Schlafzimmer3
Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Ter./ Loggia Fläche6 m²
Kellerfläche6 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl3 BadFenster
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West-Lage
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa GartennutzungJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10839


Einfach gemütlich und außerordentlich gepflegt. So könnte man diese Wohnung mit wenigen Worten beschreiben. Vom Eichenparkett im Wohnzimmer über das helle, freundliche Badezimmer mit Fenster bis hin zum Süd-West-Balkon ... alles perfekt in Schuss.


Wohnfläche: 87 Quadratmeter
Zimmer: 4 plus Küche/ Diele/ Badezimmer/ Gäste-WC
Schlafzimmer: 3

Familiengerecht ++ drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer ... das Gemeinschaftsgrundstück hinter dem Haus kann im Sommer als Liegewiese genutzt werden ... Haustiere sind erlaubt ... eine ideale Wohnung für preisbewusste Immobilieneinsteiger ... wo ist hier das Risiko?


Was Sie noch wissen sollten:


Die Hausmeisterstelle für dieses Haus kann vom neuen Eigentümer dieser Wohnung übernommen werden. Die monatliche Vergütung beträgt 153 Euro.


Bilder/ Grundrisse unter ++

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sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Aachen: 0241-60847052
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihr Ansprechpartner: Achim Bürger
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10839


Unser Angebot in Aachen - Forst ...

reines Wohngebiet ... Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen ... alles im Umkreis von circa einem Kilometer zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Aachen

Aachen ist eine nordrhein-westfälische kreisfreie Stadt und Kurstadt im Regierungsbezirk Köln. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Aachen liegt auf deutscher Seite im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien (Euregio Maas-Rhein) am Nordrand der Eifel bzw. des Rheinischen Schiefergebirges. Die Eifel und das Hohe Venn im Süden, weite Gebiete zwischen Niederrhein und Nedermaas sowie die Ardennen sind an Aachen angrenzende Landschaften. Nahe gelegene größere Städte sind Köln, Düsseldorf, Bonn, Mönchengladbach, Lüttich, Maastricht, Heerlen und Roermond.

Der Aachener Dom, das Wahrzeichen Aachens, und der Domschatz wurden 1978 als erstes deutsches Kulturdenkmal und zweites Kulturdenkmal weltweit in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen. Aachen ist Bischofssitz. Mit der RWTH verfügt Aachen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Hochschulen Europas.



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Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
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Solide Wohnung für den Immobilien-Einsteiger ... gute Ausstattung

-hochwertige Parkett- und Fliesenböden
-Heizung ... Viessmann Brennwerttechnik ... neu 2007
-Bad mit Wanne ... Fenster
-Aussenwärmedämmung des Hauses ... neu 2009
-Kunststoff-Fenster ... Isolierverglasung



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Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10839


Raumaufteilungen

Wohnebene
-Diele
-Wohnzimmer
-mit Zugang zum Balkon
-Esszimmer
-Küche
-Diele
-Schlafzimmer ... Kind I
-Schlafzimmer ... Kind II
-Bad ... mit Wanne und Tageslicht
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Diele
-Schlafzimmer ... Eltern


Nutzflächen

-Keller
-Trockenraum
-Garagenplatz (kann angemietet werden für 30€ monatlich)


Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.




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