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Immobiliendetails

Wintergarten
Teich
Dachterrasse
Gartenansicht
Garten
Eingang
Frontansicht
Bad EG.
Küche EG.
Küche DG.
Wohnen EG.
Rückansicht
Essen EG.
Bad DG.
Schlafen EG.
Schlafen DG.
Wohnen_DG
Dusche EG.
Flur_EG
Heizung
Objektnummer10825
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47829
OrtKrefeld - Gartenstadt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstück817 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Gartenfläche600 m²
Kellerfläche90 m²
Stellplätze4
EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektnummer10825 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47829
OrtKrefeld - Gartenstadt LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld Wohnfläche150 m²
Nutzfläche140 m² Grundstück817 m²
Zimmer8 Schlafzimmer7
Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
Gartenfläche600 m² Kellerfläche90 m²
Stellplätze4 EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10825


Zwei Wohneinheiten ++ freistehend ++ über 800 m² Grundstück ++ Aus-/ Anbaureserve.

Ein Paradies für Gartenfreunde ... Wintergarten ... überdachter Freisitz inklusive.

Freistehende Familienhaus mit zwei Wohneinheiten ... auf einem großem Grundstück mit wunderschönem Obstbaumbestand in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage ... am Ende einer Sackgasse.

Das Haus:

Solide, verklinkerte Massivbauweise mit Vollkeller und einer Doppelgarage mit Werkstattbereich direkt am Haus. Kostenintensive Ausstattungen wie z.B. die Heizung ... Brennwerttechnik von Viessmann ... Leitungen für Abwasser und Wasser, teilweise Elektroinstallationen und auch Kunststofffenster mit Isoverglasungen und Rollladen wurden bereits erneuert. Die mögliche Anbaureserve und die zusätzliche Ausbaureserve im Haus selbst lassen Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Pläne zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Das Grundstück:

Über 800 Quadratmeter Grundstück mit Garten und einer großen Obst-Wiese ... davon circa 600 Gartengrundstück mit zusätzlich bebaubarer Fläche ...


+++ Finanzierung:
Eine maßgeschneiderte Finanzierung unseres Angebotes bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne an ++ wir begleiten Sie auch bei diesem Thema professionell

Bilder/ Grundrisse unter ++

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sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10825


Unser Angebot in Krefeld-Elfrath:

Familienhaus in ruhiger, gewachsener Lage. Das Naherholungsgebiet Elfrather See mit Regattastrecke und Badesee liegt in unmittelbarer Nähe.

Geprägt durch eine lange Tradition der Weberei und der Textilindustrie ist Krefeld heute doch grüner als andere Städte ... der Stadtwald mit dem beliebten Biergarten ... der Schönwasserpark, der botanische Garten ... der Zoo und viele andere grüne Oasen mehr. Auch als Einkaufsstadt und Bildungsstandort (Hochschule Niederrhein) bietet Krefeld viel Flair und Niveau. Das Stadttheater, viele Museen und Sehenswürdigkeiten von der Burg Linn bis zum Haus Esters runden das kulturelle Angebot ab.


Bilder und Grundrisse unter ++

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Privatmakler Wolfgang Pauly
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Region Niederrhein: 02161- 566240

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Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10825


- Keller isoliert
- Aussenwände isoliert
- Kaminofen/ offener Kamineinbau möglich
- Wintergarten ... 23 Quadratmeter
- moderne Heizung/ Brennwerttechnik von Viessmann
- überdachter Freisitz
- Hausbrunnen
- Regenwasserzisterne
- teilweise Parkettoberböden
- moderne Sanitärkeramik im Obergeschoss
- Elektrik teilweise erneuert
- Wasser/Abwasser modernisiert
- zwei große Garagen mit Werkstatt
- großer Garten mit schönem Obstbaumbestand
- Vollkeller
- teilweise neue Kunststofffenster
- Rollladen an jedem Fenster



Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10825


Raumaufteilungen

Erdgeschoss:
- Flur
- Diele
- Badezimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer 1
- Wohnen/ Essen ... mit Zugang zum
- Wintergarten
- Schlafzimmer 2/ Büro


Obergeschoss:
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Wohnzimmer/ Option Schlafzimmer 5
- Küche/ Option Schlafzimmer 6
- Abstellkammer/ begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer
- Diele
- Flur

Kellergeschoss:
- Vorrat 1
- Vorrat 2
- Waschen
- Hobby
- Heizung
- Flur

zwei große Garagen und Werkstatt
Freisitz ... überdacht
Gewächshaus



Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

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