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Immobiliendetails

Kirschbaum im Garten
Rückfront
Kamin
Wohnen
Essen
Detail
Kochen
G-WC
Bad-Detail
Frontansicht
Flurkarte
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
Objektnummer10778
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ47800
OrtKrefeld-Bockum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld
Wohnfläche178 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstück250 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Gartenfläche195 m²
Kellerfläche55 m²
Grundstücksfront7 m
Stellplätze3
EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KaminJa
Objektnummer10778 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ47800
OrtKrefeld-Bockum LandDeutschland
Regionaler ZusatzKrefeld Wohnfläche178 m²
Nutzfläche110 m² Grundstück250 m²
Zimmer7 Schlafzimmer6
Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Gartenfläche195 m² Kellerfläche55 m²
Grundstücksfront7 m Stellplätze3
EinliegerwohnungJa BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl3 BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
GartennutzungJa KaminJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 10778


Die Fakten:

-6 Schlafräume
-2 elegante Bäder
-Süd-West Garten mit Garten-Terrasse
-durchdachte, großzügige Raumaufteilung
-viel Platz für Familien mit Kindern
-Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
-als Zweifamilienhaus nutzbar

Das Haus:
Klinkerfassade, massives Kalksandstein-Mauerwerk, modern geschnitten und großzügig aufgeteilt, individuell durch einen Architekten geplant ... Fenster in Kunststoff mit Rollläden/ Isolierverglasungen ... offener gemauerter Kamin im Wohn- /Essbereich ... zusätzliche Kinder-/ Schlafzimmer ... mehrere Balkone in den Garten

Das Grundstück:

... verkehrsgünstig in einer reinen Wohnumgebung gelegen ... mit angelegtem Süd- West - Garten ... Spiel-Paradies für Kinder, Anliegerstrasse, Sackgasse ... Garage direkt am Haus, mit Durchgang zum Garten ... ein weiterer Stellplatz vor der Garage

Fazit
Ein großes Familien-Haus mit der zusätzlichen Option Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.



Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: ++
Unser Angebot Nr. 10778


Unser Angebot in Krefeld.

Familien- /Mehrgenerationenhaus ... großzügige Raumgestaltung in Bestlage Krefelds ... ruhige, familienfreundliche Wohnlage ... wunderschöner Garten


… Alle Dinge des täglichen Bedarfs … auch Schulen in allen Formen … Ärzte und Krankenhäuser … Behörden, alles ist zu Fuß gut erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz … Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar.


Öffentliche Verkehrsmittel … Busse/ Bahn/ Straßenbahnen/ Flughafen Düsseldorf … in einem Zeitraum von 2 bis 20 Minuten erreichbar.


Krefeld ... die Seidenweberstadt am Niederrhein ... ist mit 250.000 Einwohnern eine der bedeutenden Städte am Niederrhein. Um 1840 wurden die das heutige Stadtbild prägenden Boulevards (Nord-, West-, Süd-, Ostwall) angelegt. Bereits 1819 wurden Pläne für die Erweiterung der Stadt erstellt.. 1843 wurde Krefeld nach Plänen von Umpfenbach bis zu den heutigen Ringstraßen erweitert.

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 10778


Eine Auswahl:

-Bäder mit eleganten weißen Fliesen + Granitböden
-Edelholztreppe in die einzelnen Wohnebenen
-italienisches Steinzeug im Wohn- /Essbereich
-gemauerter, offener Kamin im Wohnzimmer
-Kunststofffenster
-Isolierverglasungen zu allen Fenstern
-Rollladen, im EG. mit elektrischen Antrieben
-Räume im Keller beheizt
-Kelleraussentreppe
-Vaillant-Zentralheizung
-Garage direkt am Haus
-Garten-Terrasse

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 10778


Die Raumaufteilungen:

Erdgeschoss
-Entree
-Gäste-WC
-Treppenhaus
-Küche
-Essbereich offen zum Wohnbereich
-großer Süd-West Balkon mit Zugang zur Garage
-Treppe vom Balkon in den Garten

Obergeschoss
-Flur
-Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer 3
-Süd-West Balkon über ganze Hausbreite
-Bad mit Wanne

Dachgeschoss
-Schlafzimmer 4
-Schlafzimmer 5
-Bad mit Dusche

Untergeschoss
-Flur
-Heizungsraum
-Hauswirtschaftsraum
-Weinkeller
-Schlaf- /Wohnraum mit Aussentreppe zum Garten

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Ihre Ansprechpartnerin: Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien

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