2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Krefeld-Benrad (Objektnummer 10757)

Blick aus der Küche

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Diele

Badansicht I

Badeansicht II

Objektnummer	10757
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	47804
Ort	Krefeld-Benrad
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Krefeld
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	7 m²
Kellerfläche	8 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	7
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Rollstuhlgerecht	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
barrierefrei	Ja

Objektnummer	10757	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	47804
Ort	Krefeld-Benrad	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Krefeld	Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	8 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	7 m²
Kellerfläche	8 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	7
Bad	Wanne	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Rollstuhlgerecht	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja
barrierefrei	Ja

Objektbeschreibung: +++

Barrierefreies Wohnen mit barrierefreier Zufahrt schon im Eingangsbereich ... Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnebene ... Süd-West-Balkon mit herrlichem Fernblick.

Wohnfläche: 62 Quadratmeter
Tiefgarage: ein Stellplatz als Option
Lift: bis zur Wohnebene
Balkon: Süd-West

Preiswerter als Mieten ++ Eine ansprechende Wohnung in begehrter Lage von Benrad-Süd ... oberste Etage, niemand mehr über Ihnen ... in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice im Haus.

Das kann sich sehen lassen ++ neues Badezimmer, weiß und deckenhoch gefliest ... weiße Fliesen-Oberböden ... weiße Holz-Innentüren ... Wohnküche ... Blick ins Grüne von allen Fenstern aus ... absolut ruhiges Wohnen.

Der Energiewert des Hauses entspricht dem Energiewert eines neu erstellten Mehrfamilienhauses.

Betriebskosten monatlich 210 Euro inklusive:

-Instandhaltungsrücklage
-Gartenpflege
-Müllabfuhr
-Straßenreinigung
-Versicherungen
-Aufzugwartung
-Wasser und Kanalgebühren
-Hausmeisterkosten
-Allgemeinstrom
-Heizkosten
-Treppenreinigung

Bilder und Grundrisse unter
www.pauly-immobilien.de

Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien Lage: +++

Krefeld - Benrad/ Süd ... grüne Lage und trotzdem zentrumsnah gelegen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar ... ruhiges wohnen am Rande des Stadtkerns.

Unser Angebot ++

Barrierefreies Wohnen ... niemand mehr über Ihnen ... ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus ++ Hausmeister wohnt im Haus.

Bilder/ Grundrisse unter ++

www.pauly-immobilien.de
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien

Ausstattung: +++

- barrierefrei
- weiße Bodenfliesen
- weiße Innentüren
- weiße Kunststofffenster ... isolierverglast
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer deckenhoch weiß gefliest
- Süd/West Balkon
- Wechselsprechanlage
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- Personenaufzug
- barrierefrei

Option:
Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Mehrpreis von 6000 Euro erworben werden.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sigune Gormanns
Wolfgang Pauly Immobilien Sonstiges: +++

Raumaufteilung

- Flur
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Wohnküche
- Abstellkammer

- Kellerraum

Option:
Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Mehrpreis von 6000 Euro erworben werden.

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Bilder/ Grundrisse unter ++

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sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240

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Wolfgang Pauly Immobilien

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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