3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Krefeld - Verberg (Objektnummer 10752U2)

Teilans. eigener Garten

Detail Essen

Detail Wohnen I

Detail Wohnen II

Bad mit Fenster

II Teilans. Garten

Detail Schlafen

Detail Schlafen Kind

Ihre Nachbarn

Landleben

Moderne Fassade

Grundriss d. Wohnung

Skizze

Objektnummer	10752U2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	47802
Ort	Krefeld - Verberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Krefeld
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	30 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	20 m²
Gartenfläche	100 m²
Kellerfläche	20 m²
Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Bad	Eckbadewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Rollstuhlgerecht	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
barrierefrei	Ja

Objektnummer	10752U2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	47802
Ort	Krefeld - Verberg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Krefeld	Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	30 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	20 m²
Gartenfläche	100 m²	Kellerfläche	20 m²
Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Tiefgarage
Bad	Eckbadewanne	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Rollstuhlgerecht	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja
barrierefrei	Ja

Objektbeschreibung: Barriere-Frei ... Garten in Süd-West-Ausrichtung ... bequem ... absolut ruhige, grüne und auch anspruchsvolle Lage ... hell und freundlich ... bodentiefe Fenstertüren überwiegend ... direkter Zugang zum optional zu erwerbenden Tiefgaragen-PKW-Stellplatz ... Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten ... Loggia 3-seitig geschlossen ... moderne Ausstattungen ... WAS WOLLEN SIE MEHR ...

100 Quadratmeter ++ eigene Gartenfläche
90 Quadratmeter Wohnfläche
30 Quadratmeter Nutzfläche

Eine Wohnung für das ganze Leben ... helle, freundliche Raumgestaltung ... hervorragende Bauqualität ... angefangen von bodentiefen Fenstertüren über ein geräumiges, sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit Fenster bis hin zum großzügigen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur windgeschützten Sonnen-Loggia und zum eigenen Garten ++ Sie werden begeistert sein.

Tiefgaragen-Stellplatz als Option gegen Mehrpreis von 8500,00 Euro

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Angebot:
Sigune Gormanns

Bilder/ Grundrisse unter ++

www.pauly-immobilien.de
Sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
Sigune Gormanns mobil: 0170- 4530981 Lage: Unser Angebot in Krefeld-Verberg:

anspruchsvolle, ruhige Lage... kein Lärmbelästigungen ... harmonische Nachbarschafts-Verhältnisse ... eine der besten Lagen in Krefeld ... erholsames, naturnahes Wohnen und doch zentrumsnah ...

Der Stadtteil Verberg ist ein eher ländlich geprägter Stadtteil in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten ... Hülser Berg ... Stadtwald ... Elfrather See ... kurze Wege zu den Schulen, Kindergärten oder den großen Sporteinrichtungen und zur City (ca. 3 km).
Verberg bietet hervorragende BAB- und Nahverkehrsanbindungen ...

Düsseldorf Flughafen nur 15 Minuten Fahrzeit entfernt

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Sigune Gormanns

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Ausstattung: -barrierefrei ... Rollstuhlgeeignet
-Wärmeschutzverglasungen
-hochwertige Kunststofffenster
-Rollladen zu allen Fenstern
-bodentiefe Fenstertüren ... überwiegend
-hochwertige Sicherheitsausstattungen a.d. Fenstern + Türen
-Fliesenoberböden hell ... überwiegend
-Acryl-Eckbadewanne
-Handtuchtrockner
-Gegensprechanlage
-Kabel-TV
-weiße Innentüren ... Türblätter und Zargen
-Terrasse als Loggia ... 3-seitig geschlossen
-nur 5-Parteien gesamt im Haus

Option:
-Tiefgaragen-Stellplatz als Option gegen Mehrpreis von 8500,00 Euro Sonstiges: Raumaufteilungen:

Wohnebene ++ Garten-Wohnung
-Diele
-Abstellkammer
-Badezimmer mit Fenster
-Kinderzimmer ... Option Büro
-Schlafzimmer I
-Flur
-Wohnen und Essen ... direkter Zugang zum eigenen Garten
-Küche
-PKW-Tiefgaragenstellplatz

Gemeinschaftsräume:
-Waschkeller
-Trockenraum
-Fahrradkeller

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

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