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Immobiliendetails

Balkondetail
Teilans. Balkon
Blick in den Park
Teilans. Garten
Bei Rückfragen:
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Essbereich
Küche 1
Küche 2
Studio 1
Studio 2
Diele 1
Schlafzimmer 1
Studio 3
Schlafzimmer 2
Rückfront
Diele 2
Gäste-WC
Keller 1
Keller 2
Wohnzimmer 3
Entrèe
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Heizraum
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Vorderansicht
Rückansicht
Lageplan
Objektnummer10737S2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ41239
OrtMönchengladbach - Rheydt
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche67 m²
Grundstück214 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Gartenfläche156 m²
Kellerfläche60 m²
Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl4
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektnummer10737S2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ41239
OrtMönchengladbach - Rheydt LandDeutschland
Wohnfläche145 m² Nutzfläche67 m²
Grundstück214 m² Zimmer7
Schlafzimmer5 Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Gartenfläche156 m²
Kellerfläche60 m² Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl4
BadDusche und Wanne Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: VERLIEBEN, KAUFEN, EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ...

Sehr gepflegtes, voll unterkellertes Familienhaus in Süd-West-Ausrichtung mit XXL-Garage und kleinem, verwunschenem Garten ... Wohnen und Arbeiten ...
... Mehrgenerationenhaushalt ... kreative Raumaufteilung ...
Machen SIE was SIE wollen! Kein Sanierungs- oder Reparaturstau!

Wohnfläche: 147 Quadratmeter
Grundstück: 214 Quadratmeter
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5

Genießen Sie 7 Zimmer, Wohnküche, 1 oder 2 Badezimmer, Gäste-WC und das elegante Entree in dieser bevorzugten Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft!
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, heute zu entscheiden wie Sie morgen "Schöner Wohnen" werden. Lage: Ihre Ansprechpartnerin für dieses Angebot:
Sigune Gormanns

Unser Angebot in Mönchengladbach - Rheydt:

Garten in Süd/West-Lage ... citynahe Wohnlage ... in 10 Minuten zu Fuß in die Rheydter Innenstadt ... beste Freizeitmöglichkeiten ... direkt am Schmölderpark und der Rheydter Stadtwald in der Nähe ... Blick aus dem Küchenfenster direkt in den Schmölderpark ... familienfreundliche Lage.

KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE ... Nahverkehrsanbindungen ... verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe ...
Ausstattung: -Vaillant-Gasheizung ... zentral
-separate Wasseraufbereitung (erneuert in 2000)
-Alu-Fenster
-Isolierverglasungen
-Aussenrollläden
-große Schiebetüranlage im Wohnzimmer
-hausbreiter Balkon (Bankirai-Boden aus 2004)
-massiv erstellte Wendeltreppe zum Süd/West Garten
-Sonnenmarkise mit elektrischem Antrieb
-architektonisch gestalteter Garten
-Grillplatz
-alter Baumbestand
-Garage 9 m lang
-Vollkeller, Stehhöhe 2,45 m
-DSL-Anschluss
-SAT-Anlage
-Parkettboden im 1. OG
-Korkboden im 2. OG
-Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster
-2. Bad im DG möglich, Anschlüsse vorhanden
-Vollholztüren Natur
-Edelholz-Treppenanlage
-Wohnküche Bulthaupt (Option)
-rote Klinkerfassade
-handwerklich erstelltes Gebäude (keine Fertigteile)
-auch als Zweifamilienhaus nutzbar
-kein Renovierungsstau
-sehr gepflegte Immobilie Sonstiges: Raumaufteilung


Erdgeschoss
-9m lange Garage
-Entree
-Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten


1. Obergeschoss
-Diele
-Gäste-WC
-Wohnküche
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon


2. Obergeschoss
-Diele
-Abstellkammer
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer 1


Dachgeschoss
-Diele
-Studio (Kinderzimmer 2)
-Kinderzimmer 3 Option: 2. Badezimmer

Keller
-Diele
-Heizungsraum/ Werkstatt
-Vorratskeller-
-Wasch- und Hausarbeitsraum

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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