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Immobiliendetails

Wohnen/ Essen
Wohnen/ Essen
Wohnen/ Essen
Blick vom Balkon
Aussenanlage
Aussenanlage
Umfeld
Bad
Bad
Balkon
Küche
Küche
Schlafen 2
Schlafen 1
Diele
Wohnen
Wohnen
Treppenhaus
Granit im Treppenhaus
Detail
Bad
Tiefgarage
Ausfahrt TG.
Elektrokasten
Grundriss
Lageplan
Olaf-Winter ... Ihr Ansprechpartner
Immobilien-Verband Deutschland
QR-Code ... interessante Angebote
Objektnummer11506
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ41063
OrtMönchengladbach - Eicken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMönchengladbach
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche9 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche5 m²
Kellerfläche9 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
KücheEinbauküche enthalten
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
Objektnummer11506 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ41063
OrtMönchengladbach - Eicken LandDeutschland
Regionaler ZusatzMönchengladbach Wohnfläche74 m²
Nutzfläche9 m² Zimmer3
Schlafzimmer2 Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Ter./ Loggia Fläche5 m²
Kellerfläche9 m² Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl3
KücheEinbauküche enthalten Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: ++
EIN BEZAUBERNDES ZUHAUSE ...

... genau das Richtige für 1 bis 3 mit Sinn für ruhiges, modernes Wohnen in guter Nachbarschaft. Haus ... Wohnung ... Tiefgarage alles ordentlich und sauber, so wie es sein soll ... unser Angebot Nr. 11506 in Mönchengladbach-Eicken



ECKDATEN DER IMMOBILIE

Zimmer: 3
Wohnen im Dachgeschoss: 74 m²
Bäder: 1
Schlafzimmer: 2
Balkon: Sonnenlage
Garage: ja


3 Zimmer + Diele + Küche + Bad + Balkon mit gesamt 74 m² anrechenbarer Wohnfläche und sehr ansprechenden Ausstattungen ... mit dem Fahrrad oder zu Fuß überall hin ... mitten in MG-Eicken.


BESONDERE VORTEILE

-exzellent Wohnanlage
-optimale Raumaufteilungen
-maßgerechte Nobilia Einbauküche
-professionelle Verwaltung
-Anliegerzufahrt
-Tiefgaragenstellplatz



VERKEHRSANBINDUNGEN/ EINKAUFEN:

-Mönchengladbach Innenstadt: 2 km
-Autobahn A 44: 4 km
-Autobahn A 52: 4 km
-Autobahn A 61: 4 km
-Fernbahnhof: 2,5 km
-Stadtbus: 0,25 km
-Flughafen Düsseldorf: 34 km
-Einkaufen: fußläufig
-Schulen: 0,8 km
-Kindergarten: 0,6 km
-Gymnasium: 1 km Lage: ++
RUCKZUCK ÜBERALL HIN ...

... zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt ... oder zum Einkaufen um die Ecke ... und auch in wenigen PKW-Minuten auf der A 52 nach Düsseldorf ... EXZELLENTES WOHNEN
IN RUHIGER UND DOCH ZENTRUMSNAHER LAGE ... unser Angebot Nr. 11506 in Mönchengladbach-Eicken.

Die Region MG-Eicken ist durch ihr GRÜNDER-ZEIT-VIERTEL ... auch als das neue KREATIV-VIERTEL bekannt ++ Kinderfreundliche, ruhige und sehr angenehme Wohnanlage ... rund 2 Km vom Zentrum der Stadt Mönchengladbach entfernt.

Einkaufen in allen Variationen, Ärzte, Apotheke, Naherholung, Gastronomie ... oder der Bunter Garten und der Alte Markt in der Innenstadt ... alles in kurzer Zeit erreichbar.

Bundesautobahnen ++ A 52 und A 61 und A 44 ... die umliegenden Groß-Städte sind schnell über die günstigen Verkehrsanbindungen erreichbar ... beste Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Venlo.
Ausstattung: ++
AUSSTATTUNGEN DIE
SICH SEHEN LASSEN KÖNNEN ...

Von der modernen Einbauküche oder dem weißen Badezimmer über ansprechende, pflegeleichte Oberböden bis hin zu weißen Fensteranlagen mit Wärmeschutzverglasungen und einem PKW-Tiefgaragenstellplatz ++ Unser Angebot Nr. 11506 in Mönchengladbach-Eicken.


DIE AUSSTATTUNGEN ... ein Auszug ...


-moderne Nobilia Einbauküche
-Tiefgaragen-Stellplatz
-Balkon in Sonnenlage ... mit
-Holzbodenbelag
-weißes Bad ... schick gemacht
-Oberböden pflegeleicht
-weiße Schalter- Steckersysteme
-weiße Innentüren
-weiße Wohnungsabschlusstür
-Fensteranlagen in Kunststoff weiß ... mit
-Wärmeschutzverglasungen
-Gaszentralheizung
-Kabel TV
-gemauerter Kellerraum
-Fahrradkeller
-Granit und Edelstahl im Treppenhaus



HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNGEN


EIN CHARMANTES ZUHAUSE ...

... hell und freundlich, modernen Raumaufteilungen ... nicht einsehbarer Sonnen-Balkon ... bestens geeignet für eine kleine Familie ++ 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad ... unser Angebot Nr. 11506 in Mönchengladbach-Eicken



DIE RAUMAUFTEILUNGEN ...
74 m² Wohnfläche ... Tiefgaragen-Stellplatz


-Entree-Diele ... großzügig
-Bad ... mit
-Wanne und Glas-Duschabtrennung
-Wohnen und Essen ... mit direktem Zugang zum
-Balkon ... Sonnenlage
-Küche
-Schlafen 1
-Schlafen 2


SONDERNUTZUNGSRECHTE

-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz

GEMEINSCHAFTSRÄUME
-Fahrradkeller



PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 239 44 70
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
AACHEN: 0241 - 60 84 70 52

Für Sie ... vor Ort

OLAF WINTER
Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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