0211 - 68 78 14 02 info@pauly-immobilien.de
Immobiliendetails

Objektnummer10722R6
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47803
OrtKR - Dyklage 2. DHH
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstück248 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Kellerfläche58 m²
Grundstücksfront9 m
Stellplätze3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Objektnummer10722R6 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47803
OrtKR - Dyklage 2. DHH LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Nutzfläche58 m²
Grundstück248 m² Zimmer6
Schlafzimmer5 Kellerfläche58 m²
Grundstücksfront9 m Stellplätze3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-West Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Ihre Ansprechpartnerin für dieses Angebot:
Sigune Gormanns

Von WDR-aktuell präsentiert ++ frischer Lifestyle im Duett … die linke DDH ist noch zu haben … frech und modern … mit aussergewöhnlichen Highlights für Verstand und Sinne … lassen Sie sich überraschen.

Moderne, kreative Architektur korrespondiert in beispielhafter Weise mit hohem technischem Standard ++ ausgesuchte, wertbeständige und natürliche Materialien verleihen diesem Architektenhaus ebenso Charme wie Einzigartigkeit.
Das Gebäudeensemble ist nach Fengh Shui Aspekten geplant und gebaut worden. Eine Rarität für Liebhaber der besonderen Wohnkultur.

++ Wasser ... Quell allen Lebens steht im Zentrum des Gartens. Was aussieht wie ein tropischer Wasserfall ist in Wirklichkeit ein Gartenbrunnen ... angelegt auf einem mächtigen Atlantik-Brandungsstein ++ ausgesuchte Pflanzen, Sträucher, ein Olivenbaum, viele Blumen und Blüten, duftender Lavendel ... die Architektin spricht mit dieser einzigartigen Gestaltung alle Sinne des Betrachters an ... bewusster wahrnehmen ...


Haus 1 mit 276 m² Grundstück ... verkauft
Haus 2 mit 248 m² Grundstück ... Kaufpreis 320.000 Euro


Lassen Sie sich in einer Vorabinformation beraten
zu unserem Angebot in Krefeld, nahe dem Hülser Bruch ++

Weitere Angebote und mehr Informationen unter ++ www.pauly-immobilien.de


Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
Lage: Ihre Ansprechpartnerin für dieses Angebot:
Sigune Gormanns

Krefeld ... nähe Hülser Bruch


Unser Angebot befindet sich in einer grünen, verkehrsberuhigten Wohnlage in der Nähe des Hülser Bruchs.
Ein idealer Ausgangspunkt für Sport und Freizeitaktivitäten.


Alle Dinge des täglichen Bedarfs … auch Schulen in allen Formen … Ärzte und Krankenhäuser … Behörden,sind gut erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz … Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur City, die gute Verkehrsanbindung zu allen Zielen und die unmittelbare Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Stadtwald und Hülser Bruch wissen Krefelder besonders zu schätzen.


Öffentliche Verkehrsmittel … Busse/ Bahn/ Straßenbahnen/ Flughafen Düsseldorf … in einem Zeitraum von 2 bis 20 Minuten erreichbar.




Krefeld ... die Seidenweberstadt am Niederrhein ...
ist mit 250.000 Einwohnern eine der bedeutenden Städte am Niederrhein. Um 1840 wurden die das heutige Stadtbild prägenden Boulevards (Nord-, West-, Süd-, Ostwall) angelegt. Bereits 1819 wurden Pläne für die Erweiterung der Stadt erstellt.. 1843 wurde Krefeld nach Plänen von Umpfenbach bis zu den heutigen Ringstraßen erweitert.
Ausstattung: Von WDR-aktuell präsentiert ++

-automatische Bewässerungsanlage f. d. Gartenfreifläche
-Atlantikbrandungsstein als Brunnen ( Rarität)
-Brunnen mit Elektroventilen (geräuschfrei)
-Sonnenstehle (Kunstobjekt)
-Weiße Wanne ... Keller in WU-BETON
-Gas Heizung mit Verbrauch von 105KW/qm incl. Warmwasser
-Innenanstriche mit Thermoshield (Thermokeramische Membrantechnologie)
-Terrasse mit Natursteineinfassung
-gepflasterte Zuwege
-Edelstahlkletterseile zur Fassadenbegrünung
-Garten-Illumination
-Aussenzapfstellen
-Massivgarage mit Dachbegrünung
-äußere Hausbeleuchtung
-Keller komplett gefliest
-aufwendige Entkalkungsanlage
-Trinkwasserleitungen in VPE-Kunststoffrohr
-Gas Heizung mit Verbrauch von 105KW/qm incl. Warmwasser
-modern gestaltete Klinker-Fassaden
-blaue Hartholzfenster ... lasurbeschichtet
-Wärmeschutzverglsungen
-Hartholzhaustüre mit moderner Sicherheitsausstattung
-12 cm Wärmedämmung zur Aussenwand
-Innentreppe als schallentkoppelte Betontreppe
-Parkett ... Massivholz Stäbchenparkett
-Fenstertüren im Erdgeschoss
-bodentiefe Fensteranlagen im ganzen Haus
-Gartenlaube
Sonstiges: Raumaufteilungen

Haus 1 ist verkauft

Raumaufteilung für Haus 2 mit 7 Zimmer
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste WC
- Küche
- Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang


Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer
- Kind 1
- Kind 2
- Elternschlafzimmer


Dachgeschoss
- Atelier ... Option: Kind 3


Kellergeschoss
- Flur
- Vorrat
- Wasch/Trockenraum
- Heizungsraum
- Souterrainzimmer ... Option Kind 4/ Büro


Garage
zwei Stellplätze

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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