3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Neuss - Mitte (Objektnummer 10716R8)

Ansicht zum Innenhof

Strassenansicht

Nachbarbebauung

Kind/ Ankleide

Bei Rückfragen

Wohnen I

Wohnen II/ Loggia

Badezimmer

G-WC

Schlafen

Küche

Grundriss

Skizze der Wohnung

Kellerraum

PKW-Stellplatz

Lageplan

Objektnummer	10716R8
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41462
Ort	Neuss - Mitte
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Nutzfläche	9 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	11 m²
Kellerfläche	9 m²
Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süden
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	10716R8	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41462
Ort	Neuss - Mitte	Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²	Nutzfläche	9 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	11 m²
Kellerfläche	9 m²	Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bad	Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süden	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Ihre Ansprechpartnerin für dieses Angebot:
Valentina Pauly

RESIDENZ FÜR ZWEI
++ ein ansprechendes 4-Parteien-Haus innerhalb eines jungen Ensembles moderner, architektonisch reizvoll gestalteter Häuser die sich um einen begrünten Innenhof platzieren
++ eine Eigentumswohnung als Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss ... mit zeitgemäßem Wohnungs-Grundriss ... weiße Sanitärausstattungen im innenliegenden Badezimmer und im Gäste-WC ... einem hellen Wohnbereich mit vorgelagerter Loggia in Südlage ... und einem, durch die zentrale Diele geteilten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern ... sicherlich ein interessantes Angebot für einen Single oder eine kleine Familie mit Sinn für zentrumsnahes und doch ruhiges Wohnen.

Die von uns angebotene Wohnung ist bezugsfrei und kann nach vorheriger Terminvereinbarung zu jeder Zeit besichtigt werden.

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
Valentina Pauly mobil: 0163-2750551

Weitere Angebote und mehr Informationen unter ++ www.pauly-immobilien.de

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240 Lage: Ihre Ansprechpartnerin für dieses Angebot:
Valentina Pauly

Vor den Toren Düsseldorfs ... 10 Minuten bis zur Kö +++
NEUSS liegt zentral an den kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen der Region ... optimale Anbindung an die Nachbarstadt Düsseldorf.
++ Neuss am Rhein gehört zu den ältesten Städten Deutschlands. Seine über 2000-jährige Geschichte reicht zurück bis in die Römerzeit. Bereits zur Herrschaftsepoche Kaiser Augustus - also um 16 vor Christi Geburt - errichten die Römer südlich der heutigen Altstadt ein ausgedehntes Militärlager. Ende des 19. Jahrhunderts beginnt in Neuss - nach dem Ausbau des Hafens - ein bemerkenswerter industrieller Aufschwung.

Heute ist Neuss eine moderne Großstadt mit 150.000 Einwohnern, florierender Wirtschaft und beredten Zeugen einer bewegten Vergangenheit...

Unser Angebot in zentraler Lage ...

Verkehrsgünstige Lage ... beste Anbindungen zu den Autobahnen nach Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach ... dazu hervorragende Nahverkehrsanbindungen mit öffentlichen Nah-Verkehrsmitteln

Kurze Wege:
- Schulen
- Kindergarten
- Ärzte
- Apotheken
- Einkaufen ... alles bequem zu erreichen.

Ausstattung: -Loggia in Südlage
-weiße Sanitärausstattungen
-Rollladen
-Isoglas/ Wärmeschutzglas
-PKW-Stellplatz
-gemauerter Kellerraum
-weiße Innentüren
-weiße Kunststofffenster
-Fliesenoberböden im Bad/ Gäste-WC/ Diele
-Laminat im Kinderzimmer
-Teppichboden im Schlafzimmer
-Wohnzimmer ... vorbereitet für Oberboden
-Zentralheizung Sonstiges: Raumaufteilung ++ Betriebskosten

Nur 4 Parteien im Haus ... Etagenwohnung, niemand mehr neben Ihnen ... 2. Obergeschoss
Raumaufteilung

Wohnebene ... 2. Etage ... 4-Parteien-Haus
-Diele
-Wohnen
-Loggia
-Küche
-Badezimmer innenliegend
-Gäste-WC innenliegend
-Kinderzimmer oder Option Ankleide
-Schlafzimmer

PKW-Stellplatz vor dem Haus

gemauerter Kellerraum ... circa 9 m² groß

Gemeinschaftsräume
-Waschen
-Trocknen
-Fahrräder

Betriebskosten monatlich:

Die Betriebskosten für die Wohnung beinhalten ++ Gartenpflege, Heizung, Wasser, Abwasser, Regenentwässerung, Stromkosten, Müllgebühren, Kabelgebühren, Gebäudeversicherung, sonstige Betriebskosten, Verwaltergebühren und Rücklagen. Gesamt sind im Monat Euro 284,00 zu zahlen.

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort