6 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Krefeld - Bockum (Objektnummer 10712Q3)

Tür-Detail

Frontansicht

Fliesen-Detail I

Raum-Detail

Fliesen-Detail II

Rückansicht

Dachterrasse

Peripherie

Baddetail

Vollfinanzierung ist möglich

Zimmer im DG.

Küche

Blick v.d. Dachterrasse

DG-Skizze

Lageplan

Objektnummer	10712Q3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	47800
Ort	Krefeld - Bockum
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	30 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Kellerfläche	30 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektnummer	10712Q3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	47800
Ort	Krefeld - Bockum	Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²	Nutzfläche	30 m²
Zimmer	6	Schlafzimmer	5
Badezimmer	2	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Kellerfläche	30 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: Eine Druckversion des kompletten Exposé ... mit Bildern + Plänen finden Sie unter: www.pauly-immobilien.de

Ausschließlich eigentümerbewohnt +++ ein Jugendstilhaus, dem ältesten Haus dieser Stilart in Bockum, fehlt der frische Wind im Dachgeschoss.
Ein neuer, handwerklich begabter Miteigentümer kann sich wunderbar kreativ entfalten und aus den jetzigen zwei Dachgeschosswohnungen eine großzügige, abgeschlossene Wohnung hinter einer denkmalgeschützter Fassade gestalten.

Eine Rarität für Individualisten ... kreieren Sie Ihren neuen, separaten Schlaf und Wellnessbereich ... Wohnen und Essen auf ca. 40 m² mit Turmaufgang zur Frühstücksdachterrasse ... Einbau von Lichtkuppeln im Dachbereich ... ein großes Kinderbadezimmer
... auch Wohnen und Arbeiten ist eine Option ... zwei Generationen ... interessante, individuelle Möglichkeiten wohin Sie auch schauen.

Offener Kamin?... kein Problem ... Gasetagenheizung? ... vorhanden ... 2 grosse Badezimmer ... Wellnessoasen für Sie und Ihre Kinder ... hier können Sie sich Raum gönnen

Dachterrasse ... eine Turmtreppe führt Sie dahin ... ein Garten ... der kann angepachtet werden

Im ältesten Jugendstilhaus Bockums lässt es sich leben ...
Stuckfassade mit allen typischen Jugendstilelementen ... ein Haus mit Gesicht!
Schon im Treppenhaus empfängt Sie Jugendstil in Form von original farbigen Bodenfliesen und original erhaltenem Deckenstuck.

Nun wartet das Dachgeschoss darauf, von Ihnen neu entdeckt und liebevoll saniert zu werden. Haben wir Ihre Neugierde geweckt?

VERKAUF IM BIET-VERFAHREN +++ biet+kauf ... einfach einfach
1. vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns.
2. sind Sie am Kauf der Immobilie interessiert, nennen Sie uns Ihren Gebotspreis.
3. der/ die Eigentümer entscheiden dann zeitnah über den Zuschlag zu Ihrem Gebots-Preis.
4. der im Exposé genannte Preis stellt den kalkulierten, niedrigsten Bewertungspreis dar.
5. Finanzierung Ihrer Immobilie ++ wir begleiten Sie auch bei diesem Thema professionell Lage: Unser Angebot in Krefeld-Bockum

Ältestes Jugenstilhaus in Bockum ... der Ort Bockum ist ein zur Stadt Krefeld gehörender Stadtteil mit etwa 22.000 Einwohnern. Bockum gilt als eine der besseren Wohnlagen Krefelds. Auf der Hüttenallee und der Wilhelmshofallee – derzeit die teuersten Wohngegenden Krefelds – bauten sich wohlhabende Krefelder Familien stattliche Villen auf großen Grundstücken.

Krefeld ... die Seidenweberstadt am Niederrhein ... ist mit 250.000 Einwohnern eine der bedeutenden Städte am Niederrhein. Um 1840 wurden die das heutige Stadtbild prägenden Boulevards (Nord-, West-, Süd-, Ostwall) angelegt. Bereits 1819 wurden Pläne für die Erweiterung der Stadt erstellt.. 1843 wurde Krefeld nach Plänen von Umpfenbach bis zu den heutigen Ringstraßen erweitert.

Unser Angebot im Zentrum Krefelds befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bockum … Alle Dinge des täglichen Bedarfs … auch Schulen in allen Formen … Ärzte und Krankenhäuser … Behörden, alles ist zu Fuß gut erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz … Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel … Busse/ Bahn/ Straßenbahnen/ Flughafen Düsseldorf … in einem Zeitraum von 2 bis 20 Minuten erreichbar.

HINWEIS

GEO-ZUORDNUNGEN ... in den Internet-Portalen sind Eigeninitiativen der Betreiber dieser Portale ... meist ungenau, selten erforderlich und oftmals einfach nur falsch.
Rufen Sie uns an, wir nennen Ihnen die korrekte Adresse.

Weitere Angebote und mehr Informationen unter ++ www.pauly-immobilien.de

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
Frau Gormanns mobil: 0170-4530981

Ausstattung: - Gasetagenheizung
- große Badezimmer
- offene Balkenkonstruktionen
- Fenster-Unikate
- Kassettentüren
- Kaminanschluss ist möglich
- Treppenturm
- Dachterrassennutzung
- Garten kann angepachtet werden Sonstiges: Raumaufteilung

Wohnung 1
- Badezimmer
- Küche/Option Kinderzimmer 1
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 2
- Flur

Kellerraum

Wohnung 2
- Badezimmer
- Küche
- Abstellkammer
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Option Kinderzimmer 3
- Zugang zum Treppenturm
- Dachterrasse

Kellerraum

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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