5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Düsseldorf - Gerresheim (Objektnummer 10690N5)

Objektnummer	10690N5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	40625
Ort	Düsseldorf - Gerresheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	190 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstück	200 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Kellerfläche	25 m²
Stellplätze	2
Einliegerwohnung	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Bad	Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süden
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja
Kamin	Ja

Objektnummer	10690N5	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	40625
Ort	Düsseldorf - Gerresheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	190 m²	Nutzfläche	25 m²
Grundstück	200 m²	Zimmer	5
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Kellerfläche	25 m²
Stellplätze	2	Einliegerwohnung	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Bad	Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süden	Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja	Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Weitere Angebote und mehr Informationen unter ++ www.pauly-immobilien.de

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
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Kinder spielen miteinander auf der Piazza ... alles erinnert an dörfliches Leben ... ruhig, beschaulich, überall Grün. Und das mitten in einer Großstadt ... dieses helle, vollunterkellerte Pult-Dach-Haus bezaubert durch seine großzügige Raumaufteilung ebenso, wie durch seine familienfreundliche Lage und den ideenreich gestalteten Garten.

Ein modernes, architektonisch beeindruckendes Ensemble mit Garten in Südwestlage und ideeller Grundstücksteilung, ist hier 1997 entstanden ... ein Beispiel für städteplanerisch "neue Wege" +++ hier kennt und schätzt man sich.

Sie wollen im Grünen und doch citynah wohnen ...
Ihre Kinder sollen vor Ihrem Haus auf der Piazza spielen können ... Ihr "Ältester" sehnt sich schon lange nach einem Appartement mit separatem Eingang und
Sie schätzen einen uneinsehbaren Garten mit hohem Freizeitwert ... Sie lieben helle Räume und wollen auf Ihrer Dachterrasse den Blick ins Grüne genießen ...

LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN Lage: HINWEIS

GEO-ZUORDNUNGEN ... in den Internet-Portalen sind Eigeninitiativen der Betreiber dieser Portale ... meist ungenau, selten erforderlich und oftmals einfach nur falsch.
Rufen Sie uns an, wir nennen Ihnen die korrekte Adresse.

Düsseldorf- Gerresheim ist eine bevorzugte Wohnadresse. Die erste Etage Richtung Bergisches Land, ringförmig umgeben von Wäldern und Höhen.
Auf einer grünen Anhöhe/ einem Plateau ... liegt das Neubaugebiet "Auf der Hardt" in luftiger Höhe. Hier weht ein frisches Lüftchen ...
Neben einem gewachsenen Ortskern mit der beliebten "Benderstrasse" als Einkaufsmeile und vielen kleinen Geschäften, hat Gerresheim einen hohen Freizeitwert.

Reiten, Golfen, Tennis, Radfahren, Joggen, Nordic Walking ...
im landschaftlich reizvoll gelegenen Grafenberger Wald und auf den Gerresheimer Höhen ...

Beste Straßenbahn- und Busanbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, die Altstadt mit kulturellen Einrichtungen und den anderen beliebten Plätzen der Landeshauptstadt ist gegeben.
In Gerresheim haben Sie eine gehobene, vielseitige Gastronomie, die Sie von Ihrem neuen Zuhause bequem zu Fuß erreichen.

Diese kinderfreundliche Wohnlage bietet "kurze Wege für kurze Beine".

Ausstattung: - 2 Gartenterrassen
- Gartenhaus
- Dachterrasse verglast
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- mit Reliefband gefließtes Wohnzimmer
- Buche Vollholztreppe
- helle Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- zwei Tiefgaragenstellplätze für PKW
- bodentiefe Fenster
- gehobene Sanitärausstattungen in zwei Bädern
- Gäste WC mit Dusche
- interessante, individuell aufteilbare Raumgestaltung Sonstiges: Raumaufteilung

Erdgeschoss

- Entree
- Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Küche
- Gäste WC mit Dusche

Obergeschoss

- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Ankleidezimmer ... Option: Kinderzimmer 3
- helles Badezimmer
- Flur

Dachgeschoss
- Studio/Atelierbereich/Elternschlafzimmer
- umlaufende Dachterrasse verglast

Souterrain
- offener Wohn- Essbereich
- Badezimmer
- eigener Eingangsbereich

Kellergeschoss

- Hauswirtschaftsraum
- Flur

beheizte Tiefgarageneinfahrt
zwei Tiefgaragenstellplätze

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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