6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Viersen - Süchteln (Objektnummer 10686N5)

Blick vom Essbereich

Kaminofen

Garten

offener Wohnbereich

Frühstücksterrasse

Badezimmer

Wohnen 1

Ansicht

Empore

Wohnen 2

Bad

Dusche

Garten

Gartenhaus

Gasheizung

Sauna

1. Teilans.Teich

2. Teilans.Teich

Lageplan

Objektnummer	10686N5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41749
Ort	Viersen - Süchteln
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstück	281 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Kellerfläche	65 m²
Stellplätze	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Carport
Etagenzahl	2
Bad	Dusche und Wanne
Sauna	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Kamin	Ja
Wellnessbereich	Ja

Objektnummer	10686N5	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	41749
Ort	Viersen - Süchteln	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstück	281 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Kellerfläche	65 m²
Stellplätze	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplatzart	Carport
Etagenzahl	2	Bad	Dusche und Wanne
Sauna	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja
Kamin	Ja	Wellnessbereich	Ja

Objektbeschreibung: Weitere Angebote und mehr Informationen unter ++ www.pauly-immobilien.de

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
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Feld-Rand-Lage ++ schöne Ansichten ++ schöne Aussichten ... in diesem Haus geniessen Sie dies alles in vollen Zügen, denn Sie schauen aus jedem der zahlreichen Fenster ins Grüne ...
Das reicht Ihnen nicht ... wie wäre es mit tollen Blickwinkeln im Inneren des Hauses ... 5 versetzte Ebenen machen das möglich!

Am Abend kommen Sie aus Ihrer Wellness-Oase in den offen gestalteten Wohnbereich und geniessen auf dieser Ebene das prasselnde Kaminfeuer.

Ein gemeinsames Kartenspiel auf der Empore? ... von dieser Ebene sehen Sie das Lodern der Flammen Ihres Kaminofens ebenso.
Ein gemeinsames Essen? ... auch vom Essbereich aus ist der Kaminofen sichtbar ...
Sie wollen sich ausruhen? ... Welche Ebene hätten Sie denn gerne.
Sie sehen schon ... vielfältig und interessant aus jedem Blickwinkel sind die Ansichten auf dieses attraktive Wohnerlebnis.

Der Garten, mit der Teichanlage als Mittelpunkt … eine Mischung aus mediterranen Elementen und dem rustikalen, klassisch verlegten Altstadtpflaster … genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend ++ Frühstücks-Terrasse inklusive.

Kaminofen ... Der vorhandene Kaminofen ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes Lage: HINWEIS

GEO-ZUORDNUNGEN ... in den Internet-Portalen sind Eigeninitiativen der Betreiber dieser Portale ... meist ungenau, selten erforderlich und oftmals einfach nur falsch.
Rufen Sie uns an, wir nennen Ihnen die korrekte Adresse.

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Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
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Viersen ... die familienfreundliche Stadt am Niederrhein ...

Es gibt mindestens 365 gute Gründe - für jeden Tag des Jahres einen - um nach Viersen zu kommen.

Zum Beispiel die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Oder die mehr als 100 Kulturveranstaltungen alljährlich in unserer Stadt.
Oder die attraktiven Stadtteilzentren mit ihren leistungsfähigen Einzelhandelsgeschäften.
Oder die schönen Gärten und Parks in der Innenstadt.
Oder das vielfältige gastronomische Angebot.
Oder ...

Viersen hat für junge Familien eine Menge zu bieten.

Unser Angebot in Viersen-Süchteln

Ruhige und doch citynahe Lage ... nur wenige Minuten zur Innenstadt oder zum Busbahnhof ... nahe auch dem Niers-Grünzug für Spaziergänge oder Radtouren ... Kindergärten und Schulen circa 1 KM entfernt ... kurze Wege für kuurze Beine ... gute Anbindung an die Autobahnen 61, 44 und 52 Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf, Krefeld, Venlo ...

Ausstattung: - Fussbodenheizung ... Ebenen regulierbar
- Dusche mit Sicherheitsglas
- Sauna ... auf Wunsch gegen Aufpreis
- Dusche im Saunabereich
- Hauswasserwerk
- Buderus Gasheizung Brennwerttechnik aus 2003
- Hartholzsprossenfenster
- Holztüranlage
- Frühstücksterrasse
- Galerie
- versetzte Wohnebenen
- Vollklinker
- Carport
- neue Sat- Anlage
- Vollkeller
- gemauertes Gartenhaus
- Teichanlage
- Isolierverglasungen
- Rollladen
- offene Bauweise
- Oberböden ... mediterrane Terrakotta-Art
- hochwertige Sanitärausstattungen
- Keller komplett gefliest
- Busch- Jäger - Schaltersystem Sonstiges: Raumaufteilungen

Souterrain
- Kinderzimmer
- Dusche

Keller
- Sauna
- Heizungsraum
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Esszimmer
- Küche

versetze Ebene
- offener Wohnbereich mit hohem Luftraum
- Zugang zur Terrasse
- offene Treppe zur Galerieebene

Galeriegeschoss
- Empore ... Option Büro
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer

Obergeschoss
- Zimmer
- Ankleidezimmer
- Abstellraum

gemauertes Gartenhaus ... Option Hobbywerkstatt

Carport

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