3 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in MG - Bunter Garten (Objektnummer 10591f4)

Wohnfläche

Objektnummer	10591f4
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	41061
Ort	MG - Bunter Garten
Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	14 m²
Wohn-Schlafzimmer	3
Kellerfläche	8 m²
Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne
Kabel Sat TV	Ja
unterkellert (alt)	Vollkeller

Objektnummer	10591f4	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	41061
Ort	MG - Bunter Garten	Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²	Nutzfläche	8 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	14 m²
Wohn-Schlafzimmer	3	Kellerfläche	8 m²
Stellplätze	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne	Kabel Sat TV	Ja
unterkellert (alt)	Vollkeller

Objektbeschreibung: +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot ist
WOLFGANG PAULY
Immobilienkaufmann
02161-566240 oder mobil/privat 0163-2750550
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Einige Besonderheiten in Kürze:

-sofort frei
-Lift bis zur Wohnebene
-direkt am Bunten Garten

... eine gute Adresse ... eine niveauvolle Nachbarschaft ... ein bester Pflegezustand ... Hausmeister-Service im Haus ... kein Reparaturstau ... beste Nahverkehrsanbindungen aber auch sehr gute Autobahnanbindungen ... nur wenige Meter Fußweg zum Bunten Garten und der alte Markt ist auch nur einen Katzensprung entfernt ...
ideal für eine kleine Familie oder ein Seniorenpaar mit Sinn für ruhiges und doch zentrales Wohnen ...

Die Wohnung ... eine gelungene Raumaufteilung und eine perfekte Trennung vom Wohn.-/Schlaftrakt schon im Bereich der Entree-Diele ... Eiche-Mosaik-Parkett in der gesamten Hauptwohnung ... eine raumgroße, überdachte Balkon-Terrasse zum grünen Innenhof hin ... sehr großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ... Badezimmer mit Wanne + Dusche ... separates Gäste-WC ... Lift vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnung in der 2. Etage ...

Wohnfläche: 94 Quadratmeter
Zimmeranzahl: 3 +Küche+Dielen+Bad+Gäste-WC
Garage: 1 Lage: Mönchengladbach-Windberg +++ Hagelkreuzstraße 33

Eine repräsentative, ruhige und doch zentrale Lage ... zwischen Bunter Garten und Wasserturm mit idealen Verkehrsanbindungen ... wenige Meter zur Vogelvoliere im Bunten Garten ... und die City von Mönchengladbach um die Ecke ... kurze Wege auch zu den Autobahnen A52/A44/A61 ...

Ausstattung: -Lift bis zur Wohnebene
-raumgroße, überdachte Balkon-Terrasse
-Kellerraum
-Garagenstellplatz
-Plameco-Decke im Entree
-Rollladen
-Parkett in der Hauptwohnung
-Einbauschränke Sonstiges: Raumaufteilung

Wohnebene ... 2. Etage mit Lift ...

-Entree-Diele
-Küche
-Wohnzimmer
-Terrasse
-Schlafbereich-Diele
-Schlafen
-Badezimmer
-Gäste-WC
-Schlafen

Untergeschoss:

-Allzweckraum im Untergeschoss ... gehört zur Wohnung
-Garagenstellplatz auf der Rückseite des Hauses ... Gemeinschaftseigentum
-Gemeinschaftsräume ... Gemeinschaftseigentum
-Fahrradgarage auf der Rückseite des Hauses ... Gemeinschaftseigentum

Für Sie vor Ort

Herr Privat-Makler Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211-68781402

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Mönchengladbach
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