3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Nettetal / Breyell (Objektnummer 12133)

Detail Küche

Dachboden

Frontansicht

Detail Balkon

Eingangsbereich

Balkon-Erker

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Detail Bad

Wohnzimmer

Waschküche im UG.

Immobilien-Verband Deutschland

QR-Code ... interessante Angebote

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Objektnummer	12133
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	41334
Ort	Nettetal / Breyell
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Nettetal
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	76 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	3 m²
Wohn-Schlafzimmer	1
Kellerfläche	20 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne
Küche	Einbauküche optional
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	12133	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	41334
Ort	Nettetal / Breyell	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Nettetal
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	76 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	3 m²	Wohn-Schlafzimmer	1
Kellerfläche	20 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Bad	Dusche und Wanne	Küche	Einbauküche optional
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++

DACHGESCHOSS-WOHNUG mit BALKON in einem
3-PARTEIEN-HAUS

... mit 80 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Bad mit MASSAGEDUSCHE ++ Optional ist die Küchenübernahme möglich. Unser Angebot Nr. 12133 in Nettetal Breyell.

DIE ECKDATEN

Zimmer:
3 ... plus Küche/ Bad/ Balkon/ Ausgebautem Dachboden

Wohnfläche: 80 m²
Balkon: 20 m²
Parteien im Haus: 3
Lage im Objekt: Dachgeschoss

bezugsfrei: ab sofort oder nach Absprache
Heizung: Gas-Etagenheizung

Mietpreis: 430,00 Euro
Nebenkosten( Strom Allgemein, Müll ): 50,00 Euro
Gas-Heizungskosten: circa 80,00 Euro
Honorar: 2,38 Monats-Mieten inklusive Mwst = 1023,40 €

WICHTIG FÜR SIE:

LAGE: ruhiges, grünes Umfeld
Balkon: ja
nette Nachbarschaft
optional mit Einbauküche

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68781402
NEUSS: 02131 - 1786781
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61619947

Für Sie ... vor Ort

KATJA KIESEWETTER

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2018
Endenergieverbrauch: 171.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993

Lage: ++

NETTETAL - BREYELL

... ist ein Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. ... ländlich wohnen mit städtischer Anbindung. Die 7980 Einwohner Ortschaft Breyell ist umgeben von einer typisch niederrheinischen Landschaft. Unser Angebot Nr. 12133 in Nettetal - Breyell.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Bäcker ... 0,8 Kilometer entfernt
-Fleischerei ... 0,6 Kilometer
-Netto ... 0,5 Kilometer
-Einkaufs Center Ludbachpassage ... 2,2 Kilometer
-Apotheke ... 0,2 Kilometer
-Ärzte ... 0,2 Kilometer

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:

-Grundschule ... 0,5 Kilometer
-Kindergarten ... 0,5 Kilometer
-Realschule ... 4,7 Kilometer
-Gymnasium ... 2,4 Kilometer
-Hochschule ... 19,0 Kilometer

VERKEHRS-ANBINDUNGEN:

-Autobahn A 61 nach D/ NE/ AC ... 2,3 Kilometer
-Flughafen Düsseldorf ... 36,0 Kilometer
-Bahnhof Breyell ... 0,5 Kilometer
-Bushaltestelle ... 20 Meter

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 14 02
NEUSS: 02131-1786781
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61 61 99 47

Für Sie ... vor Ort

KATJA KIESEWETTER

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++

Ausstattung: ++

GROßZÜGIG UND MODERN WOHNEN ... ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Wohngenießer ... Bad mit Wanne und Massage-Dusche

DIE AUSSTATTUNGEN
... ein Auszug

-Oberböden ... Laminat
-Küche mit Bodenspots
-ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum

-Bad ... mit Massagedusche und ... mit
-Wanne und WC

-Holz-Innentüren in weiß ... mit
-Holz-Zargen in weiß
-Glasfenstertüre zum Wohnzimmer
-Kunststoff-Fenster in weiß ... mit
-Isolierverglasungen
-Kabel TV

-Gas-Etagenheizung ... NEU in 2012

HINWEIS KÜCHE:
Die vorhandene Einbauküche kann günstig übernommen werden.

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 14 02
NEUSS: 02131-1786781
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61 61 99 47

Für Sie ... vor Ort

KATJA KIESEWETTER

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++ Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNGEN

EXZELLENTES, OFFENES WOHNEN ... MODERNE, GROßZÜGIGE RAUMAUFTEILUNGEN ... großer Wohnbereich.

DIE RAUMAUFTEILUNGEN:

-Entree
-Küche
-Wohnzimmer ... mit Ausgang zum
-Balkon
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Zimmer 2
-Abstellraum

DIE NUTZFLÄCHEN:

-Kellerraum
-Waschraum
-Dachboden

HINWEIS EXPOSE:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS HONORAR:

Bei Anmietung dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist die monatliche Miete im Mietvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt die Rechnung oder die Honorarquittung ist gestellt.

++

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort