2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Haan (Objektnummer 12126)

Gartenansicht

Terrassenansicht

Treppenaufgang

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Bad

Flur

Hausansicht

Bad

Grundriss ... skizziert

LAGEPLAN

Immobilien-Verband Deutschland

QR-Code ... interessante Angebote

Objektnummer	12126
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	42781
Ort	Haan
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Haan
Wohnfläche	45 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	45 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Bad	Fenster, Dusche
Küche	Einbauküche enthalten
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektnummer	12126	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	42781
Ort	Haan	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Haan
Wohnfläche	45 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	45 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Bad	Fenster, Dusche	Küche	Einbauküche enthalten
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja	Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: ++

2 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe ++

... gemütliche Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern plus Küche, Diele und Badezimmer.
Gesamt 45 m² Wohnfläche in ruhiger, zentraler Lage ... und eine Einbauküche ist auch schon drin ++ Unser Angebot Nr. 12126 Y1 in Haan.

DIE FAKTEN:

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Parteien im Haus: 2
Lage im Objekt: Dachgeschoss
Bezugsfrei: sofort oder nach Vereinbarung

EINBAUKÜCHE: Ja
Fenster Rollläden

Nebenkosten: 100 Euro
Miete plus Nebenkosten: 350 Euro
Honorar für den Makler: 2,38 Monatsmieten, inklusive Mwst

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:
Ruhiges Umfeld und kurze Wege zur Landeshauptstadt Düsseldorf

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 14 02
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 616 19 94 7
NEUSS: 02131 - 178 67 81

Für Sie ... vor Ort

DAGMAR KÜHN
erreichbar über die

Verwaltung Düsseldorf: 0211- 68 78 1402

++

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2018
Endenergieverbrauch: 223.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: ++

HAAN BEI DÜSSELDORF ++

QUASI NUR EINEN KATZENSPRUNG BIS ZUR LANDESHAUPTSTADT DÜSSELDORF ... bester Infrastruktur und alles DA.

Angrenzende Grüngürtel/ Waldgebiete und sehenswerte Fachwerkhäuser zeichnen diese Stadt aus ... unser Angebot Nr. 12126, nur wenige Autominuten von Düsseldorf befindet sich die Nachbargemeinde Haan.

Die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern ist eine bevorzugte Wohngegend vor den Toren DER nahen OBERZENTREN ... ALLES NAH und alles da, jedoch ohne die Hektik der Großstadt.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-alle Geschäfte ... fußläufig
-ALDI/Lidl ... 1,0 km
-Rewe ... fußläufig
-Bäcker ... fußläufig

-Restaurants/ Cafes ... fußläufig
-Stadtbad ... fußläufig
-Freizeitpark Ittertal ... 2,5 km

-Fachärzte ... fußläufig
-Krankenhaus ... 1,9 km

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:

-Kindergarten ... fußläufig
-Grundschulen ... fußläufig
-Realschule ... 1,5 km
-Gymnasien ... 1,5 km
-Hochschule ... 15 km

VERKEHRSANBINDUNG:

-Bus ... fußläufig
-S-Bahn ... 3 km
-Bahnhof ... 0,5 km
-Flughafen Düsseldorf ... 28 km
-Autobahn A 46 ... 2 km

RIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 14 02
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 616 19 94 7
NEUSS: 02131 - 178 67 81

Für Sie ... vor Ort
Dagmar Kühn
erreichbar über die

Verwaltung Düsseldorf: 0211- 68 78 1402

++

Ausstattung: ++

DIE AUSSTATTUNGEN ...
ein Auszug

TAGESLICHT-BAD ...

schick gemacht, mit weiß/ grauen Wand-/ Bodenfliesen und
weißen Ausstattungen ... mit Dusche und Fenster teilweise mit Rollladen.

-Einbauküche
-Innentüren in Holz ... und die
-Türzargen in Holz
-Abstellraum in der Diele

-KUNSTSTOFF-FENSTER in weiß ... mit
-Isolierverglasungen
-Rollladen ... teilweise
-Gegensprechanlage
-Gartennutzung

++ Sonstiges: ++

RAUM-AUFTEILUNGEN

DACHGESCHOSS mit 45m² WOHNFLÄCHE ... 2 Zimmer plus Küche/ Diele/ Bad

DIE RAUM-AUFTEILUNGEN:

-Diele
-Bad
-Küche
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer

-Gartenmitbenutzung

HINWEIS:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS HONORAR:

Bei Erwerb dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist der Wirtschaftswert des Kaufangebotes im notariellen Kaufvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt Rechnungsstellung ist erfolgt.

++

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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info@pauly-immobilien.de
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02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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