3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Grevenbroich (Objektnummer 11911)

Kamin-Zimmer

Ansicht-Terrasse

Schlaf-Studio

Kamin

Tageslicht-Bad

Lageplan

Ihre Ansprechpartnerin ... Iris Winden

Immobilien Verband Deutschalnd

QR-Code ... interessante Angebote

Objektnummer	11911
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41516
Ort	Grevenbroich
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Grevenbroich
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	32 m²
Grundstück	380 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	20 m²
Gartenfläche	120 m²
Stellplätze	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicher Heizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja

Objektnummer	11911	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41516
Ort	Grevenbroich	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Grevenbroich	Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	32 m²	Grundstück	380 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	20 m²	Gartenfläche	120 m²
Stellplätze	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicher Heizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West	Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja

Objektbeschreibung: ++

FACHWERK-RARITÄT ... ein ganz besonderes Haus mit einem ganz besonderen Charme ++ Saniert und modernisiert ... die offene Bauweise bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen zu zweit.

DIE FAKTEN:

Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 8
Zimmeranzahl: 3
Miete: 690,00 €
Nebenkosten: 80,00 €

Kaution: 1380,00 €
PKW-Stellplatz: 30,00 €
Honorar: 2,38 Monats-Mieten inklusive Mwst
Bezugsfrei: nach Vereinbarung

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:
Nicht einsehbares Grundstück am Ende einer Sackgasse

-2009 SANIERT
-2013 MODERNISIERT

-offener Kamin
-kurze Wege ... um rund herum versorgt zu sein
-sehr gute Verkehrsanbindungen in allen Richtungen
-hoher Freizeitwert

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 239 44 70
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61619947

Für Sie ... vor Ort

Iris Winden
erreichbar über den

Immobilien-Laden-Neuss
02131-1786781

++

Energieausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf: 228.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Lage: ++

ROMANTISCHES HAUS IN EINEM RUHIGEN UND GEPFLEGTEM UMFELD ++ UNMITTELBARE WALDNÄHE ... unser Angebot 11911 in Grevenbroich

EINKAUFEN / MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Discounter ... 1,0 KM
-Bäcker ... 1,0 KM
-Metzgerei ... 1,0 KM
-Sparkasse ... 3,7 KM
-Tankstelle ... 11,0 KM

-Ärzte ... 2,2 KM
-Apotheke ... 2,0 KM

SCHULEN / KINDERGÄRTEN

-Kindergarten ... 5,6 KM
-Grundschule ... 9,5 KM
-Realschule ... 10,6 KM
-Gymnasium ... 9,2 KM

VERKEHRS-ANBINDUNGEN:

-50 Meter zu Fuß zur Bus-Station.
-Bahnhof ... 3 Kilometer
-Flughafen ... 33,60 Kilometer

Optimale Autobahn-Anbindungen zur A57 / A46 / A44 nach ...

Krefeld
Venlo ( Niederlande)
Neuss
Mönchengladbach
Köln
Düsseldorf

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 239 44 70
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61619947

Für Sie ... vor Ort

Iris Winden
erreichbar über den

Immobilien-Laden-Neuss
02131-1786781

++

Ausstattung: ++

SEHR INDIVIDUELL restauriertes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert ... Baujahr 1800 ... mit Kamin, Sonnen-Terrasse, Garten mit Blockhaus ... und vielem mehr

DIE AUSSTATTUNG
... ein Auszug

-Sprossen-Fenster ... teilweise mit
-WÄRMESCHUTZ-VERGLASUNG ... und teilweise
-Isolier-Verglasung
-Türen und Türzargen ... dem historischen Ursprung entsprechend

-dekorative Sichtbalken
-weiße Schaltersysteme
-weiße Steckersysteme

-Dielenböden im Obergeschoss ... alle
-frisch restauriert
-OFFENER KAMIN

-SONNEN-TERRASSE ... nicht einsehbar ... mit
-Granit-Pflastersteinen ... als Oberboden ... und
-ca. 120 m² Gartenfläche

-BLOCK-HAUS
-Außenstellplatz

++ Sonstiges: ++

RAUM-AUFTEILUNGEN

FREISTEHENDES FACHWERKHAUS ... LÄNDLICHE IDYLLE MIT 3 ZIMMERN/ 100 m² WOHNFLÄCHE ... PLUS 8 m² NUTZFLÄCHE

DIE RAUM-AUFTEILUNGEN ...

im Erdgeschoss:

-Küche ... mit Speisekammer
-Kaminzimmer ... mit offenen Kamin
-Essbereich
-TAGESLICHT-BAD ... mit
-Dusch-Vorrichtung
-weiße Keramiken

im Obergeschoss:

-STUDIO-SCHLAFZIMMER
-ca. 10 m² großes Ankleide-Zimmer ... mit
-Einbauschränken

DIE NUTZFLÄCHEN:
-Blockhaus im Garten

HINWEIS:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.

Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS HONORAR:

Bei Anmietung dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist die monatliche Miete im Mietvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt die Rechnung oder die Honorarquittung ist gestellt.

++

Für Sie vor Ort

Frau Iris Winden
Tel.: 0211- 68 78 14 02

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort