4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Niederkrüchten (Objektnummer 10475a1)

Kaminofen

Badezimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Wohnküche

Hausansicht

Badezimmer

Diele

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Wohnküche

Objektnummer	10475a1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	55 m²
Gesamtfläche	180 m²
Grundstück	600 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Grundstücksfront	18 m
Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Bad	Dusche und Wanne
unterkellert (alt)	Teilkeller

Objektnummer	10475a1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten	Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²	Nutzfläche	55 m²
Gesamtfläche	180 m²	Grundstück	600 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	2
Grundstücksfront	18 m	Stellplätze	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	2
Bad	Dusche und Wanne	unterkellert (alt)	Teilkeller

Objektbeschreibung: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
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Einige Besonderheiten in Kürze:

- FREISTEHEND ... direkt am Feldrand
- modernes Bad mit Eckwanne und Dusche
- hervorragend aufgearbeitete, alte Dielenböden
- zeitgemäße Raumaufteilung
- Gas-Brennwert-Therme
- neue Elektrik
- komplett saniert im Landhaus-Stil
- Doppelgarage direkt am Haus

Das Haus ...

Grundbaujahr 1960 ... solide Wertarbeit ... in einem weitläufigen, ländlichen Wohngebiet gelegen ... hier haben Sie viel Platz im Garten und rundherum ... lockere Einfamilienhaus-Bebauung ... echte Landhaus-Atmosphäre ...

Das Haus wurde im Jahre 2000 komplett saniert ... neue Fenster ... zusätzliche Dachflächen-Fenster im Obergeschoss ... moderne Raumaufteilung ... Gas-Brennwert-Therme ... mit zentraler Warmwasserversorgung ... neues Bad mit Glasdusche, Hänge-WC, Eck-Wanne und Handtuch-Heizkörper ... neues Gäste WC ... hervorragend aufgearbeitete, alte Dielenböden im ganzen Haus ... neue Elektro-Installationen mit Deckenstrahlern in allen Räumen ...

Im Erdgeschoss ... große Wohnküche mit Platz für die ganze Familie ... Kaminofen im Wohnzimmer ... Diele mit Solnhofener Platten und perfekt restaurierter Geschoss-Treppe ...
Im Obergeschoss ... drei Schlafzimmer ... das moderne Bad mit Fenster und Dachgaube ... Zugang zum Spitzboden als Abstellmöglichkeit ...

Das Grundstück ...

Größe ganz nach Wunsch ... wird noch abgeteilt ... Sie können selbst entscheiden, wie groß Ihr Garten werden soll ... Doppelgarage direkt am Haus Lage: +++++++++++++++++
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Niederkrüchten ... gelegen im Naturpark Schwalm-Nette ... eine Gegend, die sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Gewässern und Bruchlandschaften auszeichnet.

Hervorragende Verkehrsanbindungen ... nur wenige Minuten zur A 52 ... bequem und schnell erreichen Sie Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf ... gutes Angebot an Supermärkten in der Nähe ... Indoor-Spielplatz und vieles mehr ... in der näheren Umgebung weitere ausgezeichnete Freizeitangebote ... Seen, Naturparks, Kartbahn usw. ... über die B 230 in wenigen Minuten nach Roermond (NL) ... mit Einkaufsmöglichkeiten (Outlet-Center) und dem Naherholungs-Gebiet „Maasplassen“ ...

Unser Angebot im Ortsteil Oberkrüchten:

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage ... Grundschule, Kindergarten, Freizeit, Sport ... alles ist fußläufig erreichbar ... direkt am Feldrand gelegen ... wenn Sie gerne Landluft schnuppern, sind Sie hier richtig ...

Ausstattung: - Kunststoff-Fenster
- Wärmeschutzverglasungen
- zusätzliche Dachflächen-Fenster
- Gas-Brennwert-Therme ... das spart Kosten
- hervorragend aufgearbeitete, alte Dielenböden
- komplett neue Elektro-Installationen
- neues Bad mit Eck-Wanne, Dusche, Hänge-WC, Handtuch-Heizkörper
- neues Gäste-WC mit Fenster
- Decken abgehangen mit Deckenstrahlern
- zentrale Warmwasser-Versorgung
- Garten ganz nach Wunsch ...
- Doppelgarage direkt am Haus Sonstiges: Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Hobby-Raum
- Weinkeller (Gewölbe)
- Außen-Treppe

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- große Wohnküche

Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Abstellraum

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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