GEPFLEGTE DACHGESCHOSS WOHNUNG AM SCHLOSSPARK

Aussenansicht

Wohnen

Wohnen-Essen

Küche

Essplatz

Schlafen

Diele

Tageslichtbad

Treppenhaus

Lageplan

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Immobilien-Verband Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Objektnummer	12067
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	40229
Ort	Düsseldorf-Eller
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Düsseldorf
Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	4 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Kellerfläche	4 m²
Vermietbare Fläche	40 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3
Bad	Fenster, Wanne
Küche	offene Küche, Einbauküche enthalten
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	12067	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	40229
Ort	Düsseldorf-Eller	Land	Deutschland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Düsseldorf
Wohnfläche	40 m²	Nutzfläche	4 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Kellerfläche	4 m²
Vermietbare Fläche	40 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3	Bad	Fenster, Wanne
Küche	offene Küche, Einbauküche enthalten	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++

AM ELLER SCHLOSS ...

GEPFLEGTE DACHGESCHOSS WOHNUNG AM SCHLOSSPARK …

2 Zimmer ... 40 m² ... Tageslicht-Bad ... Einbauküche unser Angebot Nr. 12067 in Düsseldorf - Eller

DIE ECKDATEN:

Wohnfläche: 40 m²
Zimmeranzahl: 2 ... plus offene Küche/ Bad/ Diele
Lage im Objekt: Dachgeschoss
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Haustiere: Nein

Mietpreis: 320,00 Euro
Nebenkosten: 85,50 Euro
Honorar: 2,38 Monats-Mieten inklusive Mwst

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:

-Dachgeschoss
-gute Verkehrsanbindung zur A46
-Einbauküche

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 – 68 78 1402
NEUSS: 02131 - 1786781
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61619947

Für Sie ... vor Ort

SONJA KOVACEVIC
Verwaltung Düsseldorf: 0211 - 68 78 1402

Mobil: 0171- 836 11 58

++

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2018
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)

Lage: ++

DÜSSELDORF-ELLER

SIE WOHNEN DIREKT AM SCHLOßPARK ... und auch das Naherholungsgebiet am Unterbacher See ist quasi direkt vor der Haustür. Alle Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie auch leicht mit dem Bus oder der U-Bahn.

Eller ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, im Südosten der Stadt gelegen. Bis 1909 war Eller eine selbstständige Gemeinde. Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den Namen gab. Unser Angebot Nr. 12067 in Düsseldorf - Eller.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Aldi ... 1,6 Kilometer
-Bäcker … 1,0 Kilometer
-Drogeriemarkt ... 1,2 Kilometer

-Fitnesscenter ... 3,1 Kilometer
-Schloss Eller ... fußläufig
-Unterbacher See ... 1,8 Kilometer

-Apotheke, Ärzte ... fußläufig
-Krankenhaus/Uniklinik ... 4,1 Kilometer

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN:

-Grundschule ... fußläufig
-Kindergarten ... fußläufig
-Realschule ... 2,5 Kilometer
-Gymnasium ... 3,1 Kilometer
-Universität. ... 4,3 Kilometer

VERKEHRS-ANBINDUNGEN:

-Autobahn A 46 ... 1,2 Kilometer
-Flughafen ... 12 Kilometer
-Hauptbahnhof ... 5,1 Kilometer
-U-Bahn ... fußläufig

Für Sie ... vor Ort

SONJA KOVACEVIC
Verwaltung Düsseldorf: 0211 - 68 78 1402

Mobil: 0171- 836 11 58

++

Ausstattung: ++

HELL UND ZWECKMÄßIG ... gepflegte 2 Zimmer mit gemütlicher Dachschräge ...

DIE AUSSTATTUNGEN:
... ein Auszug.

-Laminatböden im Wohnbereich
-Helle Fliesen in der offenen Küche
-Tageslicht-Bad ... mit
-Badewanne

-weiße Kunstofffenster ... mit
-Isolierverglasungen

-Naturholz-Holz-Türen
-Natur-Holz-Zargen
-weiße Schalter- und Steckersysteme
-Gegensprechanlage
-SAT-TV

++ Sonstiges: ++

RAUM-AUFTEILUNGEN

DACHGESCHOSS ... 40 m² Wohnfläche im 3 OG. ...verteilt auf 2 Zimmer ... plus offener Küche, Diele, Bad und Einbauküche... Ideal für den berufstätigen Single oder Pendler

DIE RAUMAUFTEILUNGEN:

-Entree-Diele
-Badezimmer
-Offene Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer

NUTZFLÄCHE:
-Kellerraum ... 4 m²

(Im Keller befindet auch eine Gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner, der durch Münzeinwurf genutzt werden kann)

HINWEIS:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS HONORAR:

Bei Anmietung dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist die monatliche Miete im Mietvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt die Rechnung oder die Honorarquittung ist gestellt.

++

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Weitere Optionen

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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