6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Grefrath bei Krefeld (Objektnummer 10449a1)

Teilansicht Studio ...

Rückansicht ...

Blick in den Garten ...

Blick ins Wohnzimmer ...

Blick ins Schlafzimmer ...

Teilansicht Kind I ...

Teilansicht Kind II ...

Teilansicht Bad ... Dusche

Teilansicht Bad ... Wanne

Blick in die Küche ...

Blick ins Esszimmer ...

Studio ... mit Dusch-Bad

Blick ins Gäste-WC ...

Ansichten ...

Schnitt ...

Untergeschoss

Erdgeschoss ...

Obergeschoss ...

Dachgeschoss ...

Objektnummer	10449a1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	47929
Ort	Grefrath bei Krefeld
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Grefrath
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	45 m²
Gesamtfläche	175 m²
Grundstück	274 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Wohn-Schlafzimmer	6
Kellerfläche	25 m²
Stellplätze	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Bad	Dusche und Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
unterkellert (alt)	Vollkeller

Objektnummer	10449a1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	47929
Ort	Grefrath bei Krefeld	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Grefrath	Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	45 m²	Gesamtfläche	175 m²
Grundstück	274 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Wohn-Schlafzimmer	6
Kellerfläche	25 m²	Stellplätze	4
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Bad	Dusche und Wanne
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
unterkellert (alt)	Vollkeller

Objektbeschreibung: +++++++++++++++++

Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
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Einige Besonderheiten in Kürze:

++++
- Neubau 1996
- Parkett-Oberböden
- familienfreundlich: große Räume ... auch für Kinder
- übergroße Garage ... und zwei Stellplätze

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Grefrath ... prima für Ihre Kinder ... 2-3 Kinderzimmer ... Garten mit Terrasse ansprechend angelegt und bepflanzt ... überlange Garage direkt am Haus ...

Im Erdgeschoss ...
... Parkettböden in allen Ebenen ... geräumige Diele ... Gäste-WC raumhoch weiß gefliest mit modernen Sanitär-Ausstattungen ... gemütlicher, offener Essbereich zur Küche ... geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Sonnengarten ... weiße Kunststoff-Fenster ... komplett mit Rollläden ... Geschoss-Treppe in Buche vom Keller bis zum Spitzboden ...

Im Obergeschoss ...
... Parkettböden in allen Ebenen ... modernes Bad mit Wanne und Dusche in moderner, gehobener Ausstattung ... großes Fenster ... Schlafzimmer mit Giebelfenster ... 2 Kinderzimmer ... Diele

Im Dachgeschoss ...
... ausgebauter Spitzboden ... mit großem Giebel-Fenster ... Badezimmer mit Dusche ... als Gästezimmer ... oder als zusätzliches Kinderzimmer ...

Im Untergeschoss ...
... komplett gefliest ... großer Allzweckraum mit Fenster und Heizung ... Abstellkeller und ein großer Heizungsraum ... moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung ... gleichzeitig Waschküche ... Lage: +++++++++++++++++

Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
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47929 Grefrath-Vinkrath ...

Die Gemeinde Grefrath ...
liegt mitten im Grünen... im herrlichen Naturpark Schwalm-Nette ... mit seinen dichten Wäldern, Fluss-Auen, romantischen Heidelandschaften und idyllischen Seen ... Grefrath bietet viel Natur und ein ausgezeichnetes Freizeitangebot für Familien ...

13 ausgewiesene Wanderwege und einige Radwanderwege führen über 70 km durch die Grefrather Niers-Auen ... die Sportaktivitäten sind weit über die Grenzen des Kreises Viersen hinaus bekannt ... dies liegt vor allen Dingen am Bekanntheitsgrad des Eisstadions ... gleichzeitig auch Veranstaltungsort für kulturelle Events von internationalem Rang ...

Unser Angebot in Vinkrath ...
familienfreundliche Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Ortsteil-Lage ... Kindergarten ... Bäckerei ... Einkaufen ... alles ist im Ort vorhanden ... Schulbusverbindung zu allen Schulformen ... gute Verkehrsanbindung zur A40 und A61 in Richtung Venlo, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und ins Ruhrgebiet ...

Ausstattung: - alle Geschossdecken (auch Dachgeschoss) in Stahlbeton
- Bodenplatte und Kelleraußenwände in WU-Beton gegossen
- Oberböden im Erd- und Obergeschoss komplett Parkett
- Kunststoff-Fenster weiß
- Isolierverglasung
- Kunststoff-Rollläden
- Bad mit Wanne und Dusche
- ausgebautes Dachstudio ... mit Badezimmer
- Vollkeller
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasser-Bereitung
- überlange Garage
- gepflasterte Terrasse mit Drainage Sonstiges: Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
- Büro- oder Hobbyraum beheizt
- Abstellraum
- Heizungsraum/Waschküche

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Esszimmer, offen zur
- Küche
- Diele
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Flur

Dachgeschoss:
- Arbeits-/Kinderzimmer 3
- Badezimmer ... mit Dachflächenfenster

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Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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