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Immobiliendetails

Objektnummer11136H16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ41462
OrtNeuss
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuss
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kellerfläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BadEckdusche
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
KaminJa
Objektnummer11136H16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ41462
OrtNeuss LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuss Wohnfläche50 m²
Nutzfläche6 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Kellerfläche5 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
BadEckdusche Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
KaminJa
Objektbeschreibung: ++
Unser Angebot Nr. 11136 in Neuss ... Eigentum schafft Sicherheit


Die Wohnung ... pfiffige 50 m² Eigentum


Helle, gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung plus Küche, Diele und neuem Badezimmer ... gut und preiswert in die eigenen vier Wände ... ideal für Singles ... aber auch eine interessante Wohnung für einen Kapitalanleger.

Vorteilhafte Aufteilungen ... die hellen, großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern und West-Ost-Ausrichtung der Dachgeschoßwohnung vermitteln angenehmes Wohnen ... im Winter sorgt ausserdem der Kaminofen im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre ... genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne, auch an ungemütlichen Regentagen.

Das Haus ...

Gepflegtes, modernisiertes Wohnhaus aus den späten 60-er Jahren ... in einem ruhigen, in sich geschlossenen Wohnviertel sowie angrenzenden Grünanlagen auf der Rückseite des Hauses. Massive, wertbeständige Bauausführungen ... das gesamte Haus und die Aussenanlagen werden durch einen Hausmeister-Service gepflegt.
Die Verwaltung wird durch eine Fachfirma durchgeführt.

Eine ansprechende Immobilie in ruhiger Lage von Neuss mit perfekter Verkehrsanbindung nach Düsseldorf sowie in die Räume Köln, Mönchengladbach, Krefeld ...


Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402

Für Sie ... vor Ort:

Michael Compernass
mc@pauly-immobilien.de
Region Düsseldorf: 0211-68 78 14 02


Wolfgang Pauly Immobilien
Lage: ++
Unser Angebot Nr. 11136 in Neuss ... Eigentum schafft Sicherheit

Neuss-Barbaraviertel ... zentral gelegene, ruhige Wohngegend ...
schnelle Anbindungen nach Neuss-Zentrum und an die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie auch nach Köln, Krefeld und Mönchengladbach ... günstige Nahverkehrsverbindungen (U75) ... kurze Entfernungen zu den Autobahnen A 44, A 52 und A 57 ... zum Flughafen Düsseldorf nur 15 Autominuten.

Durch die günstige Lage zwischen Düsseldorf-Handweiser und Neuss-City sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar, verschiedene Restaurants und Lokale befinden im Viertel.


Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.

Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402

Für Sie ... vor Ort:

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Region Düsseldorf: 0211-68 78 14 02


Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung: ++
Unser Angebot Nr. 11136 in Neuss ... Eigentum schafft Sicherheit


... Details zu den Ausstattungen


-Velux-Kunsstoff-Fensteranlagen ... mit
-Wärmeschutzverglasungen ... und mit
-Überdachung ... und mit
-Sonnen-Schutz-Rollos
Kaminofen im Wohnzimmer
-Bad mit verglaster Eckdusche und Hänge-WC ... komplett modernisiert
-Heizkörper teilweise erneuert
-Gegensprechanlage
-Ölheizung zentral
-Kabel-TV Anlage


Privatmakler Wolfgang Pauly
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Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402

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Michael Compernass
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Wolfgang Pauly Immobilien
Sonstiges: ++
Unser Angebot Nr. 11136 in Neuss ... Eigentum schafft Sicherheit

RAUMAUFTEILUNGEN

WOHNEBENE


-Diele ...
-neuwertiges Bad mit Eckdusche und Hänge-WC
-Wohnzimmer ... mit großem Cabriolet-Dachfenster ... und
-Blick auf eine stimmungsvolle Grünanlage
-Küche mit Essplatz
-Schlafzimmer

Nutzflächen

-5 m² Kellerraum ... Sondereigentum
-Waschkeller ... Gemeinschaftseigentum
-Trockenkeller ... Gemeinschaftseigentum

Hinweis:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.


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Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402

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