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Immobiliendetails

Objektnummer10371
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ41515
OrtGV - Barrenstein
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGrevenbroich
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstück368 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche55 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
BadDusche und Wanne
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
unterkellert (alt)Vollkeller
KaminJa
Objektnummer10371 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ41515
OrtGV - Barrenstein LandDeutschland
Regionaler ZusatzGrevenbroich Wohnfläche131 m²
Nutzfläche55 m² Grundstück368 m²
Zimmer5 Schlafzimmer4
Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Kellerfläche55 m² Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
BadDusche und Wanne Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa unterkellert (alt)Vollkeller
KaminJa
Objektbeschreibung: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
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Einige Besonderheiten in Kürze:


• kurze Wege nach Neuss, Köln und Düsseldorf
• reines Wohngebiet (Anlieger/Spielstraße)
• gute Raumaufteilung
• komplett angelegtes Gartengrundstück
• familiengerechtGrundstück:


368 Quadratmeter
Wohnfläche: 131 Quadratmeter
Umbauter Raum: 620,93 Kubikmeter


Ansprechendes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte im Landhaus-Stil mit Sprossenfenstern ... reines Wohngebiet (Anliegerstraße/Spielstraße) und hervorragende Anbindungen an die Großstädte Neuss Köln und Düsseldorf. Garage und Stellplatz inklusive.


Das Haus ... familiengerechte Raumaufteilung:


Solide Massivbauweise mit Vollkeller und Klinkerfassade im Landhaus-Stil ... weiße Sprossen-Fenster und weiße Haustüranlage ... weiße Fliesen-Oberböden im gesamten Erdgeschoss ... weißer Kachel-Heizkamin im Wohnzimmer ... im Erdgeschoss die Wohnküche und der Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zur großen Sonnen-Terrasse und zum Garten ... raumhohe Sprossen-Fensterelemente im Wohnbereich ... und im Obergeschoss die klassische Aufteilung mit 2 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem weißen Badezimmer ... gemütliche Schrägen ... das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut ... gut belichtetes Studio mit Schräg-Fenster-Elementen ...


Das Grundstück ... Süd-West-Lage ...


... komplett angelegt ... Teichanlage ... große, gepflasterte Terrasse ... einfach familienfreundlich ... in einem reinen Wohngebiet (Anlieger-/Spielstraße)
Lage: +++++++++++++++++
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Lebendiges Grevenbroich ... ein Katzensprung nach Köln, Düsseldorf und Neuss ...


"Die Erde heilen" lautete das Motto der fünften Nordrhein-Westfälischen Landesgartenschau, die 1995 in Grevenbroich ausgerichtet wurde. Moderner Industriestandort auf der einen Seite - idyllische Stadt im Grünen auf der anderen Seite.
Grevenbroich (gesprochen: G r e v e n b r o o c h)- die "Bruchlandschaft der Grafen" ist eine junge Stadt auf geschichtsträchtigem Boden


Unser Angebot in Grevenbroich-Barrenstein:


Reines Wohngebiet ... Barrenstein gehört durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Düsseldorf, Köln und Aachen zu den bevorzugten Wohnlagen im Rheinkreis Neuss.
Durch die hervorragende Anbindung an die A46, A57 und A61 erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten.
Ausstattung: • elektrische Rollladenantriebe im Erdgeschoss
• elektrischer Rollladenantrieb im Elternschlafzimmer
• weißer Kamin im Wohnzimmer
• weiße Sprossen-Kunststofffenster
• weiße Haustüranlage
• Garage
• Oberböden :
- Fliesen im EG./
- teilweise Laminat/Teppichboden im OG./DG
• ausgebautes Studio
• kompl. angelegter Garten
• Teichanlage
• Gartenhaus
• große Sonnenmarkise
• gepflasterte Terrasse und Zuwege
• Gira Schaltersysteme
• Gewächshaus
• Gartenhaus
• Kabelanschluß
Sonstiges: Raumaufteilung:


Keller:
• Diele
• Waschkeller
• Werkraum
• Allzweckraum (z.Zt. Partyraum)


Erdgeschoss:
• Eingangsdiele
• Gäste-WC mit Fenster
• Wohnzimmer
• Terrasse
• Wohnküche


Dachgeschoss:
• Diele
• Kind I
• Kind II
• Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster


Dachgeschoss:
• ausgebautes Studio

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Tel.: 0211 - 68 78 14 02

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