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Immobiliendetails

Objektnummer11309XX
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41469
OrtNeuss
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuss
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche16 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche30 m²
Kellerfläche16 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BadFenster, Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd - West
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
KaminJa
Objektnummer11309XX NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41469
OrtNeuss LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuss Wohnfläche86 m²
Nutzfläche16 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche30 m² Kellerfläche16 m²
Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung BadFenster, Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd - West Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
KaminJa
Objektbeschreibung: ++
IDEAL FÜR DEN KLEINEN HAUSHALT ... 2 PARTEIEN-HAUS ++
Fußbodenheizung ... Kamin ... Eiche-Vollholz-Türen ... Beschallungs-Anlage ... Einzelgarage. Ausstattungen die sich sehen lassen können ... unser Angebot Nr. 11309 in Neuss-Norf

86 m² gut aufgeteilte und bestens gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer plus großem Badezimmer, Gäste-WC, zwei praktischen Abstellräume und einer großen Sonnenterrasse in Südwest-Lage ... da kann man schon mal von großzügigem Wohnen sprechen. Dazu nur unweit des Grüngürtels, des Golfplatzes und auch fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten ... besser und bequemer kann man kaum wohnen. Sie brauchen kein zweites Fahrzeug ... alles was Sie so zum täglichen Bedarf benötigen, ist so quasi um die Ecke erreichbar.

Eigentümergepflegtes Haus ... NUR ZWEI PARTEIEN ... ein ideales Zuhause für den kleinen Haushalt. Fußbodenheizung ... Kamin ... hochwertige Innentüren ... einheitliche Fliesenoberböden ... kein Renovierungsstau ++ wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen.

Option:
Eine Einzelgarage kann gegen Mehrpreis von 8000 Euro zusätzlich erworben werden.


Privatmakler
WOLFGANG PAULY
Düsseldorf – Köln – Niederrhein – Aachen – Ruhrgebiet

Für Sie ... vor Ort in Mönchengladbach

Helmut Pesch
Telefon: 02161- 566 240


Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach

www.pauly-immobilien.de
Lage: ++
IDEAL FÜR DEN KLEINEN HAUSHALT ... 2 PARTEIEN-HAUS ++
Fußbodenheizung ... Kamin ... Eiche-Vollholz-Türen ... Beschallungs-Anlage ... Einzelgarage. Ausstattungen die sich sehen lassen können ... unser Angebot Nr. 11309 in Neuss-Norf

Neuss-Norf ++ Norf ist ein Stadtteil im Süden von Neuss ... die erste schriftliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahre 1223 als Norpe. Damals war der Ort rein landwirtschaftlich orientiert und es dominierten die großen Hofanlagen u. a.der Norfer Hof.

Noch im 19. Jahrhundert war der Ort überwiegend landwirtschaftlich geprägt und verfügte kaum über Gewerbesteuereinnahmen. 1927 erfolgte die Umbenennung der Bürgermeisterei in " Amt_Norf". 1975 wurde das Amt Norf aufgelöst und in die Stadt Neuss eingegliedert.

Heute verfügt die Stadtteil Norf über eine hervorragende Infrastruktur:

-S-Bahnhof ... an der Strecke
-Düsseldorf – Neuss – Dormagen – Köln – Bergisch Gladbach.
-beste Nahverkehrsanbindungen

Alle Schulformen sind vor Ort:

-zwei Grundschulen
-eine Hauptschule
-Ganztags-Realschule
-Gymnasium

Unser Angebot befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Straße in gesuchter Wohnlage von Neuss-Norf. Alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Geldinstitute, Apotheken ... alles in der Nähe.


Privatmakler
WOLFGANG PAULY
Düsseldorf – Köln – Niederrhein – Aachen – Ruhrgebiet

Für Sie ... vor Ort in Mönchengladbach

Helmut Pesch
Telefon: 02161- 566 240


Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach

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Ausstattung: ++
IDEAL FÜR DEN KLEINEN HAUSHALT ... 2 PARTEIEN-HAUS ++
Fußbodenheizung ... Kamin ... Eiche-Vollholz-Türen ... Beschallungs-Anlage ... Einzelgarage. Ausstattungen die sich sehen lassen können ... unser Angebot Nr. 11309 in Neuss-Norf

... Details zu den Ausstattungen ...


-Fußbodenheizung
-NUR ZWEI PARTEIEN IM HAUS
-Kamin
-große Sonnenterrasse
-Eiche-Vollholz-Innentüren
-einheitliche Fliesenoberböden
-Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
-2 Abstellräume
-Rollläden an allen Fenstern
-Isoverglasungen
-2 geflieste, beheizte Kellerräume mit Tageslicht ... mit
-Dusche und Waschbecken
-Beschallungsanlage
-Küche mit Essecke

Option
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch zum Mehrpreis von 8000 Euro separat erworben werden.

Privatmakler
WOLFGANG PAULY
Düsseldorf – Köln – Niederrhein – Aachen – Ruhrgebiet

Für Sie ... vor Ort in Mönchengladbach

Helmut Pesch
Telefon: 02161- 566 240


Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach

www.pauly-immobilien.de
Sonstiges: ++
IDEAL FÜR DEN KLEINEN HAUSHALT ... 2 PARTEIEN-HAUS ++
Fußbodenheizung ... Kamin ... Eiche-Vollholz-Türen ... Beschallungs-Anlage ... Einzelgarage. Ausstattungen die sich sehen lassen können ... unser Angebot Nr. 11309 in Neuss-Norf


RAUMAUFTEILUNGEN

-Entree
-Abstellraum
-Küche
-Wohn-/ Essbereich ... mit direktem Zugang zur
-großen Sonnen-Terrasse
-Tageslicht-Badezimmer ... großzügig, mit
-Hänge-WC, übergroße Dusche ... und
-Badewanne und Waschbecken

-Gäste-WC
-Schlafzimmer
-Abstellraum

SONDERNUTZUNGSRECHTE

-2 beheizte Kellerräume, gefliest, mit Waschbecken ... und
-Dusche

Option gegen Mehrpreis:

-Einzelgarage


GEMEINSCHAFTSEIGENTUM

-Wasch- und Trockenraum beheizt
-Hausanschlussraum


Privatmakler
WOLFGANG PAULY
Düsseldorf – Köln – Niederrhein – Aachen – Ruhrgebiet

Für Sie ... vor Ort in Mönchengladbach

Helmut Pesch
Telefon: 02161- 566 240


Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach

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