4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Wuppertal-Barmen (Objektnummer 12294)

Frontansicht

Hausflur

Blick in die Ferne

Wohnen

Wohn-Essraum

Tageslicht-Bad

Detail Wohnen

Diele

Wohnen

Küche

Wohnen

Detail Hausflur

Lageplan

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort ... Iris Winden

-Immobilien-Verband Deutschland

Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

QR-Code ... finden Sie hier weitere Angebote

Objektnummer	12294
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42283
Ort	Wuppertal-Barmen
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Wuppertal
Wohnfläche	102 m²
Nutzfläche	10 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	6 m²
Kellerfläche	10 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Bad	Bidet, Fenster, Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	12294	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42283
Ort	Wuppertal-Barmen	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Wuppertal
Wohnfläche	102 m²	Nutzfläche	10 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	6 m²	Kellerfläche	10 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Bad	Bidet, Fenster, Dusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West	Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++

EIN HAUS MIT GESICHT ++ 102 m² Wohnen im Charme der Gründerzeit ... 4 Zimmer/ 2 Balkone ... großzügiges TAGESLICHT-BAD ... unser Angebot 12294 in Wuppertal-Barmen

DIE ECKDATEN:

Wohnfläche: 102 m²
Nutzfläche: 10 m²
Zimmeranzahl: 4 ... plus Küche/ Bad/ 2 Balkon
bezugsfrei: Ab sofort oder nach Vereinbarung
Lage im Objekt: 2. Etage

Mietpreis: 700,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro ... plus
Kaution: 1.400,00 Euro

Hervorragende Anbindung nach Wuppertal Stadtmitte und auch den umliegenden Groß-Städten/ Wirtschaftszentren ... KURZE WEGE vom kleinen Fachhändler bis zum Filialisten.

AUSSTATTUNGEN:
... vgl. Rubrik Ausstattungen

RAUMAUFTEILUNGEN:
... vgl. Rubrik SONSTIGES

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:

-historische Stilelemente
-Tageslicht-Bad
-hohe Decken
-Stuckelemente

++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN.

Sollten Sie daran denken Ihre Immobilie zu veräußern, fordern Sie doch einfach unser Angebot an. Diskret und vor allem individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir auch für Sie erfolgreich tätig. Wir kümmern uns um alles.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
WOLFGANG PAULY IMMOBILIEN GMBH

Region Düsseldorf: 0211 - 68 78 14 02
Region Köln: 0221 - 56 91 03 99
Region Niederrhein: 02161 - 56 62 40
Region Essen: 0201 - 61 61 99 47
Region Neuss: 02131 - 17 86 781

Für Sie ... vor Ort

Iris Winden
Verwaltung Düsseldorf: 0211 - 68 781 402

++

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: ++

WUPPERTAL - BARMEN...

Hervorragende Anbindung nach Wuppertal Stadtmitte und auch den umliegenden Groß-Städten/ Wirtschaftszentren ... über die A46 innerhalb kürzester Zeit am Sonnborner Kreuz.

-von hier sind aus circa 10 min bis Düsseldorf ... oder dem
-Hildener Kreuz (A46/A3/A59).
-über die A535 fahren Sie nach Velbert oder nach Essen ...
-und nach Köln bietet sich die nicht weit entfernte A1 an.

Finden Sie alles was Sie benötigen beim Einkaufen in Barmen mitten im Bergischen Land. Kurze Wege vom kleinen Fachhändler bis zum Filialisten.

Bestaunen Sie das größte Altstadtviertel in Deutschland oder den grünsten Zoo weit und breit oder besuchen Sie Galerien, Kino oder Theater. Ein adäquates, direktes Umfeld können Sie voraussetzen. Unser Angebot Nr. 12294

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Banken ... fußläufig
-Metzger ... 1,2 Km
-Bäcker ... fußläufig
-Discounter ... fußläufig
-Aldi ... fußläufig
-Rewe ... fußläufig
-Restaurants ... fußläufig

-Golf ... 8,6 Km
-Reitanlage ... 3,8 Km
-Reitschule ... 4,8 Km

-Allgemein-Mediziner ... fußläufig
-Helios Klinik ... fußläufig
-Petrus Krankenhaus ... fußläufig
-Apotheke ... fußläufig

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN

-Kindergarten ... fußläufig
-Grundschule ... fußläufig
-Realschule ... fußläufig
-Gymnasium ... fußläufig
-Bergische Universität ... 5,1 Km

VERKEHRS-ANBINDUNGEN

-Stadtbus ... fußläufig
-S-Bahn ... 2 Km
-A46 ... 1,0 Km

++

Ausstattung: ++

ZEITGEMÄßE TECHNIK HINTER HISTORISCHEN MAUERN ... modernes TAGESLICHT-BAD ... 2 Balkone ... STUCK-ELEMENTE und vieles mehr

DIE AUSSTATTUNGEN ...
... ein Auszug

-stilechte Holz-Eingangstür
-Einbaustrahler im Dielenbereich
-profilierte Türzargen in weiss

-Kassetten-Zimmertüren in weiss ... teilweise
-mit Glaseinsatz

-Stuck ... restauriert
-Oberböden pflegeleicht
-Kunststoff-Fenster ... mit
-Wärmeschutz-Verglasungen

-TAGESLICHT-BAD ... mit
-Dusche ... und mit
-Badewanne

-Hänge-WC … mit
-Geberit-Drückerplatte
-BIDET
-weiße Schaltersystem
-weiße Steckersystem
-2 BALKONE
-Keller

-Gas-Zentralheizung

++ Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNG

MODERNISIERT ... stilechte 102 m² Wohnen ++ Raumwunder auf 4 Zimmer / 2 Balkone ... plus Küche/Diele/Tageslichtbad/Nutzfläche

DIE RAUM-AUFTEILUNG

-Entree-Diele
-Wohnküche ... direkter Zugang zum
-Esszimmer ... mit Zugang zum Balkon
-Wohnzimmer

-Zimmer 3
-TAGESLICHT-BAD
-Zimmer 4 … mit Zugang zum
-Balkon

DIE NUTZFLÄCHEN
-Keller … 10 m²

HINWEIS EXPOSÉ:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

++

Für Sie vor Ort

Frau Iris Winden
Tel.: 0211- 68 78 14 02

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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