Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Korschenbroich / Herzbroich (Objektnummer 12005)

Teilans. 453 m² Baugrund

Teilans. Am Graben

Teilans. 453 m² Baugrund

Nachbarschaft

LAGEPLAN

Ihr Ansprechpartner ... Hartmut Gorning

Wolfgang Pauly ... Ihr Ansprechpartner

Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Immobilien-Verband Deutschland

QR-Code ... interessante Angebote

Objektnummer	12005
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	41352
Ort	Korschenbroich / Herzbroich
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Korschenbroich
Grundstück	453 m²
Bebaubar mit	genehmigte Bauvoranfrage für ein 1-3-Familienhaus ... GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8

Objektnummer	12005	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	41352
Ort	Korschenbroich / Herzbroich	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Korschenbroich	Grundstück	453 m²
Bebaubar mit	genehmigte Bauvoranfrage für ein 1-3-Familienhaus ... GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8

Objektbeschreibung: ++

Unser Angebot 12005GR in Korschenbroich - Herzbroich

DIE FAKTEN:

BAUGRUNDSTÜCK:
432 m² mit genehmigter Bauvoranfrage für in 1-3-Familienhaus.
Kaufpreis für das 432 m² Baugrundstück: 112.000 Euro.

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:

-kein B-Plan im Sinne von § 30 BauGB
-§ 34 BauGB einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung
-reines Wohngebiet
-beste Verkehrs-Anbindungen in alle Richtungen
-unweit der Golfplätze auf Schloss Myllendonk

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 14 02
NEUSS: 02131 - 178 67 81
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 616 19 94 7

Für Sie ... vor Ort

DIPL. ING. HARTMUT GORNING UND
WOLFGANG PETER PAULY
erreichbar über die

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 566 240

++ Lage: ++

KORSCHENBROICH - HERZBROICH ... ein guter Ort zum investieren ... unweit der Golfplätze auf Schloss Myllendonk und auch nur wenige Kilometer zu den Autobahnen A 52 und A 44 nach Düsseldorf/ Neuss/ Krefeld. Unser Angebot Nr. 12005GR in Korschenbroich - Herzbroich.

Ruhige, wohngeprägte Lage mit erheblichen infrastrukturellen Vorteilen ... bei allem nah dabei ... aber auch von allem wiederum weit genug weg.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Netto/ Real/ Edeka/ Lidl/ Aldi Süd ... 2,2 bis 3,0 Km
-Bäcker und Metzger ... 200 Meter bis 1,9 Km

-Golfclub/ FLEXX Fitness/ Sporthalle ... 1,2 Km bis 1,6 Km
-Trabrennbahn Mönchengladbach ... 2,9 Km

-Ärzte allgemein ... 2 Km
-Krankenhaus MG-Neuwerk ... 3,2 Km
-Niederrheinklinik Korschenbroich ... 1,9 Km
-Zahnmediziner ... 1,9 bis 2,4 Km

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN

-Grundschule Herrenshoff ... 600 Meter
-Gymnasium Korschenbroich ... 2,1 Km
-Gymnasien in Mönchengladbach ... 6,0 Km
-Realschule ... 3,6 Km

-Kindergarten Herrenshoff ... 290 Meter
-Waldorf Kindergärten ... 2,1 Km
-Kindergärten sonstige ... 1,9 bis 2,7 Km

VERKEHRSANBINDUNGEN

-Bahnhof Kleinenbroich ... 3,3 Km
-S-Bahn in MG-Lürrip ... 2,8 Km
-Bahnhof Korschenbroich ... 1,4 Km
-Bus ... alles Richtungen ... fußläufig
-Autobahn A 52 nach Düsseldorf ... ca. 3,5 Km
-Autobahn A 46 nach Düsseldorf/ Krefeld/ Ruhrgebiet ... ca. 3,5 Km

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 14 02
NEUSS: 02131 - 178 67 81
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99
ESSEN: 0201 - 61 61 99 47

Für Sie ... vor Ort

DIPL.-ING. HARTMUT GORNING und
WOLFGANG PETER PAULY

erreichbar über die

Niederlassung Mönchengladbach: 02161 - 56 62 40

++

Sonstiges: ++

UNSER ANGEBOT UMFASST:

Ein 453 m² großes BAU-GRUNDSTÜCK ... genehmigte Bauvoranfrage für ein 1-3-Familienhaus.

BESONDERHEITEN:

-BAULASTEN: Laut telefonischer Auskunft des Bauordnungsamtes der Stadt Korschenbroich bestehen keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis.

HINWEIS:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS HONORAR:

Bei Erwerb dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist der Wirtschaftswert des Kaufangebotes im notariellen Kaufvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt Rechnungsstellung ist erfolgt.

++

Für Sie vor Ort

Herr Dipl. Ing. Hartmut Gorning
Tel.: 02161-56 62 40

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort