2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Meerbusch - Lank / Latum (Objektnummer 11721)

Fenster-Bad

Gartenansicht

Rückfront

Blick zum Garten

Wohnen

Diele

Küche

Zimmer

LAGEPLAN

Vor Ort für Sie ... Ulrike Knuth

QR-Code ... interessante Angebote

Immobilien-Verband Deutschland

Objektnummer	11721
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	40668
Ort	Meerbusch - Lank / Latum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Meerbusch
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Ter./ Loggia Fläche	4 m²
Gartenfläche	50 m²
Kellerfläche	5 m²
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicher Heizung
Bad	Fenster, Wanne
Küche	Einbauküche optional
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektnummer	11721	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	40668
Ort	Meerbusch - Lank / Latum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Meerbusch	Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	5 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Ter./ Loggia Fläche	4 m²
Gartenfläche	50 m²	Kellerfläche	5 m²
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Nachtspeicher Heizung
Bad	Fenster, Wanne	Küche	Einbauküche optional
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd-West	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: ++
BAUERNHOF-ATMOSPHÄRE IN MEERBUSCH ... ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche ... und auch Gartennutzung ++ Finnisches Echtholz-Parkett ... weißes, modernes Badezimmer ... Isoverglasungen und vieles mehr ... unser Angebot 11721 in Meerbusch

DIE ECKDATEN:

Wohnfläche: 55 m²
Zimmeranzahl: 2 ... plus Küche/ Diele/ Bad
Gartenanteil: 50,40 m²
Keller: 4,90 m²
Bezugsfrei: nach Vereinbarung kurzfristig
Lage im Objekt: Erdgeschoß

Mietpreis: 450 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: 190 € inklusive Heizkosten
KAUTION: 1350 €
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:

-finnisches Echtholz-Parkett
-Gartenanteil zur Alleinnutzung
-Bad mit Wanne/ WC und Fenster
-LAGE ... gemütlich ... angrenzend am Bauernhof

OPTIONAL:

1.
Gegebenenfalls kann eine moderne EINBAUKÜCHE zum Preis von 1000 Euro separat von der derzeitigen Mieterin erworben werden.
2.
PKW-STELLPLATZ kann zum Preis von 20,00 Euro monatlich angemietet werden.

Individuelle Termine zur Innen-Besichtigung können Sie zu jeder Zeit, nach Absprache, vereinbaren.

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 1402
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99

NEUSS: 02131 1786781

Für Sie ... vor Ort

ULRIKE KNUTH

Verwaltung Düsseldorf: 0211-239 4470

++ Lage: ++
MEERBUSCH ... BEVORZUGTE WOHNGEGEND ...

Lank-Latum ist einer von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch, die zwischen den Großstädten Düsseldorf, Krefeld, Duisburg und Neuss am linken Niederrhein gelegen ist.

EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Bäcker, Metzger, Supermarkt ... fußläufig
-Restaurants, Gaststätten ... fußläufig
-Sportvereine ... in Neuss/ Umgebung
-Apotheken ... fußläufig
-Ärzte ... alle Fachrichtungen ... fußläufig

SCHULEN/ KINDERGÄRTEN

-Kindergarten ... fußläufig
-Grundschule ... fußläufig
-Realschule ... 5,5 km
-Gymnasium ... 4,0 km
-Hochschule ... 6,0 km

VERKEHRS-ANBINDUNGEN

-A 44/46 ... Richtung Düsseldorf ... 2,0 km
-A 52 ... Richtung Mönchengladbach ... 2,1 km
-A 57 ... Richtung Köln/Krefeld ... 2,3 km
-Busanbindung ... fußläufig
-Fernbahnhof ... 7,6 km
-U-bahn .... 5,3 km

Übrigens:

Eine Besonderheit in Lank-Latum ist unter anderem das Herrenhaus, HAUS LATUM ... es existiert laut Urkunde bereits seit 1186 und ist eine ehemalige Wasserburg. Die Burg brannte im Dreißigjährigen Krieg 1642 ab und wurde 1686 in stark veränderter Form wieder aufgebaut. Heute ist das Haus eine 4-flügelige, offene Gutshof-Anlage ... immer wieder gerne besucht.

++

Ausstattung: ++
ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit Garten ... ideal für Single oder Paare ...Finnisches Echtholz-Parkett ... Tageslicht-Bad mit Hänge-WC und Handtuch-Heizkörper ...

DIE AUSSTATTUNGEN
... ein Auszug

-edles, finnisches Parkett
-Einbauküche optional
-Tageslicht-Badezimmer in weiß ... mit
-Hänge-WC ... Badewanne ... und mit
-Handtuch-Heizkörper

-Fensteranlagen ... mit
-Isoverglasungen ... und
-Terrassentür mit Wärmeschutzverglasung
-Rollos an allen Fenstern
-Echtholz-Türen
-pflegeleichte Oberböden in Küche und Bad
-Schaltersysteme in weiß
-Steckersysteme in weiß
-Sat-Kabelanschluss
-Heizsystem Elektro ... preiswert

OPTION:

1.
Gegebenenfalls kann eine moderne EINBAUKÜCHE zum Preis von 1000 Euro separat von der derzeitigen Mieterin erworben werden.
2.
PKW-STELLPLATZ kann zum Preis von 20,00 Euro monatlich angemietet werden.

++ Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNG

Ruhiges Wohnen ... MIT BAUERNHOF- ATMOSPHÄRE ... gute Raumaufteilung auf 55 m² ... Erdgeschoß mit Garten

DIE RAUMAUFTEILUNGEN:

-Entree-Diele
-Küche
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer ... mit Zugang zum
-Garten

DIE NUTZFLÄCHE:

-Keller ... 4,9 m²

HINWEIS:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

HINWEIS HONORAR:

Bei Anmietung dieses Angebotes ist ein Honorar zu zahlen. Grundlage für die Honorarberechnung ist die monatliche Miete im Mietvertrag. Das Honorar ist sofort nach Rechtswirksamkeit zur Zahlung fällig, vorausgesetzt die Rechnung oder die Honorarquittung ist gestellt.

PRIVAT-MAKLER WOLFGANG PAULY
www.pauly-immobilien.de

DÜSSELDORF: 0211 - 68 78 1402
MÖNCHENGLADBACH: 02161 - 56 62 40
KÖLN: 0221 - 56 91 03 99

NEUSS: 02131 1786781

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Verwaltung Düsseldorf: 0211-239 4470

++

Für Sie vor Ort

Frau Ulrike Morgen
Tel.: 0211- 68 78 14 02

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