Sicherheit bei Immobilientransaktionen

Ein besonderes Thema für beide Vertragsparteien … sowohl für Käufer als auch für Verkäufer steht Sicherheit an erster Stelle.

Wir können Häuser + Wohnungen. Wir können ganz einsam oder auch mitten im Trubel.

Wir können große und kleine und preiswerte und teure und Luxus können wir auch.

Wir können Zwangsversteigerungen abwenden und vor der Versteigerung einen passenden Käufer finden. Wir können Vermietung und Verkauf. Wir können Sie auch situationsbezogen optimal beraten. Wir können sehr schnell, wenn es sehr eilig ist. Wir können uns auch Zeit lassen, wenn Sie möchten. Wir können Ihr Zuhause verkaufen, Sie bleiben wohnen und haben trotzdem den vollen Kaufpreis auf Ihrem Konto. Wir können über 1000 erfolgreiche Vermittlungen nachweisen. Wir können unsere Dienstleistungen auch exklusiv nur für Sie alleine anbieten.

Kleinigkeiten sind es, die Perfektion ausmachen, aber Perfektion ist alles andere als eine Kleinigkeit. (Henry Royce)

Für Verkäufer einer Immobilie gilt es in erster Linie den notariellen Kaufvertrag nach Vertragsabschluss dauerhaft zu sichern und auch den Kaufpreis in voller Höhe zu erhalten. Rückabwicklungen, gerichtliche Auseinandersetzungen wegen Anfechten des Kaufvertrags oder des zu zahlenden Kaufpreises sind leider keine Seltenheit – den Grundstein für eine problemlose Zug-um-Zug-Abwicklung, also Leistung bei gleichzeitig erfolgender Gegenleistung, legen Sie lange vor der notariellen Beurkundung. Schon beim ersten Inserat in einer Zeitung oder im Internet müssen Sie bestimmte Eckpunkte sehr genau beachten, damit es später für einen Käufer keine Gründe für im Vorfeld vermeidbaren, kostenintensiven Ärger gibt.

Wir lassen zudem eigene Textbausteine zu Ihrer Sicherheit in jeden Kaufvertrag mit einfügen. Gehen Sie kein unnötiges Risiko ein, gehen Sie auf Nummer sicher.

„Der Makler führt ausgesucht schönen Menschen mit ein paar ausgesucht klugen Worten eine Immobilie vor, am Ende der Besichtigung duzen sich alle, der Kauf wird mit Handschlag besiegelt und alle setzen sich in ihren Ferrari und fahren in ihren Golf-Club.“ So oder so ähnlich präsentiert das Fernsehen die Arbeit eines  Immobilienmaklers. Aber natürlich entspricht dies nicht der Realität. Die reine Präsentation der Wohnräume ist ein wichtiger Teil der Arbeit. Aber bevor eine Immobilie präsentiert werden kann, muss der Makler seine kompletten, teilweise äußerst umfangreichen Hausaufgaben machen. Ohne komplette Aufarbeitung des Angebotes haben Sie keine Chance auf eine abgesicherte Käuferfinanzierung und damit keinen sicheren Kaufvertrag für den Verkäufer. Alle Schritte greifen ineinander … die Details müssen eben stimmen, dann klappt es auch mit einer schnellen und sicheren Beurkundung für alle Beteiligten.