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Service

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und gehen Sie auf Nummer sicher. Den Rest erledigen wir für Sie.

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UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
für Verkäufer ... für Sie kurz umrissen.

Das sollten Sie wissen bevor Sie einen Makler engagieren.

Qualifikation - Mitgliedschaft in einem Fachverband

Regelmäßige Aus- und Weiterbildungen aller unserer Kolleginnen und Kollegen. Interne Schulungen durch Meister des Handwerks, durch Architekten, Bausachverständige, Juristen, Notare sowie durch externe Lehrgänge.

Ein wichtiger Qualitätsnachweis für uns ist zudem die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland IVD. Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständiger e.V.

Transparente Dienst-Leistungen für Sie ...

Angefangen von der

-individuellen, diskreten Beratung ab dem ersten Kontakt ... über eine
-marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und auch der Ermittlung einer
-Strategie zur zielgruppenorientierten Vermarktung ... schnelle Analyse
-aktiv suchender Interessenten aus unserer eigenen Datenbank,
-der Beschaffung eines Energieausweises nach der EnEV,
-der Beschaffung von beleihungsfähigen Unterlagen für Banken und auch von
-Unterlagen zur Vorbereitung der notarielle Beurkundung bis hin zur
-erfolgsoptimierten Exposé- und Internet-Präsentation und der
-Organisation individueller Besichtigungstermine ... vorteilhaft für Sie auch die
-Sicherung/ Begleitung bei der Käufer-Finanzierung und bei
-der termingerechten Übergabe Ihrer Immobilie durch uns an die Käufer sowie
-das Um- Abmelden bei den Energieversorgern für Wasser, Strom und Gas.

... und gerne auch noch etwas mehr.

Spezialisierung

Wohn-Immobilien sind unser Metier. Wir haben uns auf die professionelle Vermittlung von Wohn-Immobilien und Grundstücken spezialisiert und beraten in diesem Segment alle Beteiligten umfassend. Spezialisierung bündelt Kompetenz, ein ganz entscheidender Vorteil für Sie.

Verkaufswert ermitteln

Jede Immobilie ist einmalig und deshalb ist es wichtig ihren Wert marktgerecht und individuell zu ermitteln. Neben der Lage fließen bei jeder Wertermittlung das Baujahr, der Gebäudezustand, wertverbessernde Ausstattungen und Besonderheiten der Immobilie ein. Wir nehmen uns für diese Prüfung ausreichend Zeit ... für Auftraggeber erstellen unsere hauseigenen Bewerter diese Verkaufs-Wertermittlung kostenlos.

Hohe Erfolgsquote durch eigene Datenbank

Über 20.000 aktiv suchende Interessenten aus den Wirtschaftsräumen • Düsseldorf • Köln • Ruhrgebiet • Niederrhein sind in dieser Datenbank gespeichert. Die Eckdaten aktueller Aufträge werden mit den Suchanforderungen dieser Interessenten abgeglichen und automatisch durch das System dem Angebot zugeordnet. Unsere Datenbank wird, zu Ihrem Vorteil laufend aktualisiert.

Beauftragung

3 Monate ... einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden wird bei 80 % der Beauftragungen in diesem Zeitraum von uns realisiert. Hohes Engagement Ihres betreuenden Privat-Maklers oder Ihrer Privat-Maklerin unter Nutzung aller zur Verfügung stehender Möglichkeiten. Eine bundesweite Vernetzung mit IVD Maklerunternehmen zu Ihrem Vorteil ist hier inklusive.

Haftpflicht

Eine Vermögensschaden-Haftpflicht ist ein absolutes MUSS für uns. Denn auch wir, als qualifizierte Makler sind nicht vor Fehlern gefeit. Wir sichern unsere Kunden ... Käufer und Verkäufer gleichermaßen ... daher vor möglichen Schäden aufgrund eines Irrtums oder eines Versehens ab.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
für Käufer ... für Sie kurz umrissen.

Individuelle Besichtigungstermine

... auch am Wochenende und in den Abendstunden organisieren wir für Sie, nach Absprache mit dem Eigentümer individuelle Besichtigungstermine ... keine „Massenbesichtigungen“ ... denn wir nehmen uns gerne Zeit für interessierte Käufer und Mieter.

Mitgliedschaft in einem Fachverband

Ein wichtiger Qualitätsnachweis für uns ist die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland IVD . Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständiger e.V.

Erfolgreiche Objektsuche durch eigene Datenbank

Völlig kostenlos für Sie, aber sehr effizient bei der aktiven Suche nach einer passenden Immobilie.

Unsere gespeicherten, aktiv suchenden Interessenten ... aktuell weit über 20.000 ... erhalten zuerst, noch vor der Einstellung in die Immobilienportale unsere neuesten Angebote zur Kenntnis. Wir benötigen von Ihnen lediglich die relevanten Eckdaten zu Ihrer Suche und Ihre Mail- Postanschrift.

Auch Besonderheiten, wie zum Beispiel Ihr Wunsch nach einer XXL-Garage oder die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln können wir berücksichtigen. Die Eckdaten neuer Aufträge werden mit denen von Ihnen angegebenen Suchanforderungen abgeglichen und bei Übereinstimmung automatisch durch das System zugeordnet.

Sie erhalten von uns dann automatisch ein aussagefähiges PDF-Exposé per Mail übersandt.

Bau-Finanzierungen

Wir raten von "Alleskönnern" ab ... denn eine für Käufer und Verkäufer existenziell wichtige Entscheidung sollte durch einen versierten Finanzberater auf der Grundlage der aktuellen Rahmenbedingungen erfolgen.

Deutsche Großbanken und kompetente Finanzberater sind unsere Partner für alle Fragen rund um das Thema Baufinanzierungen. Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch seriöse Kontakte in Ihrer Nähe für eine professionelle Beratung ... wenn Sie es wünschen auch gerne bei Ihnen zu Haus.

Wir sind ausschließlich an der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien interessiert und lehnen Vermittlungsprovisionen von Baufinanzierern ab. Die erforderlichen Vorbereitungen von beleihungsfähigen Unterlagen für Banken stellen eine inklusive Service-Leistung für Sie dar.

Spezialisierung

Wir haben uns auf die professionelle Vermittlung von Wohn-Immobilien und Grundstücken spezialisiert und beraten in diesem Segment alle Beteiligten, sowohl Verkäufer als auch Käufer umfassend, denn wir sind für beide Parteien gleichermaßen tätig. Spezialisierung bündelt Kompetenz, ein ganz entscheidender Vorteil für Sie.

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