4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Korschenbroich (Objektnummer 10360)

Objektnummer	10360
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41352
Ort	Korschenbroich
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Korschenbroich
Wohnfläche	103 m²
Nutzfläche	45 m²
Gesamtfläche	148 m²
Grundstück	758 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	600 m²
Kellerfläche	45 m²
Grundstücksfront	10 m
Stellplätze	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1
Bad	Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
unterkellert (alt)	Vollkeller
Gartennutzung	Ja

Objektnummer	10360	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41352
Ort	Korschenbroich	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Korschenbroich	Wohnfläche	103 m²
Nutzfläche	45 m²	Gesamtfläche	148 m²
Grundstück	758 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Gartenfläche	600 m²
Kellerfläche	45 m²	Grundstücksfront	10 m
Stellplätze	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1	Bad	Wanne
Kabel Sat TV	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
unterkellert (alt)	Vollkeller	Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
+++++++++++++++++

Einige Besonderheiten in Kürze:
• sehr großes Gartengrundstück
• ruhige Ortsrandlage
• bester Pflegezustand
• große, überdachte Terrasse
• exzellente Nachbarschaft
• Grill-Kamin auf der Terrasse

Wohnfläche: 103 Quadratmeter
Grundstück: 758 Quadratmeter
Garage: Doppelgarage als Tandem
Renovierung: von 1998 bis 2000

Das Grundstück:

Großes Gartengrundstück mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ... ca. 30 Quadratmeter große Gartenterrasse mit offenem Außenkamin ... gepflasterte Zuwege und gepflasterter Freisitz vor dem Haus ... kompl. gestaltete Außenanlagen ...

Das Haus:
Solide, verklinkerte Massivbauweise mit Vollkeller und hervorragend gepflegten Ausstattungen ... neue Heizanlage und Warmwasserbereitung ... kompl. Dachrenovierung/Versiegelung ... IDEAL FÜR DEN 2-3-PERSONEN-HAUSHALT

Im Erdgeschoss ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten und zur Terrasse hin ... eine gemütliche Wohnküche, Diele und Gäste-WC.
Im Obergeschoss ein helles Badezimmer mit Fenster, ein Elternschlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer (oder auch Ankleidezimmer) und ein zur Zeit als Büro genutztes Gäste-Zimmer. Lage: +++++++++++++++++
Komplettes Druck-Exposé

und mehr Bilder unter:

www.pauly-immobilien.de
+++++++++++++++++

Beste Verkehrsanbindungen nach • Neuss • Düsseldorf • Mönchengladbach/Rheydt • Köln sowohl über BAB als auch über Bundesstraße

... hier lässt sich leben!
Korschenbroich präsentiert sich Besuchern und Bewohnern als moderne Stadt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität in grüner, aber zentraler Lage.

Heute ermöglichen eine moderne, leistungsfähige Infrastruktur sowie die Lage zwischen den Städten Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf eine gute Anbindung und hohe Mobilität über Straße und Schiene.

Unser Angebot in Korschenbroich-Steinhausen:

Steinhausen...das von uns angebotene Haus liegt in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage am Ortsrand.
Garten ind Süd/Südost-Lage

Ausstattung: • neue Heizanlage -Oel zentral mit 5000 Liter-Tank- Viessmann
• Dacheindeckung kmpl. renoviert/versiegelt
• Wohnküche
• Kelleraussentreppe
• Hauswasserwerk
• Tandemgarage ... ca. 12 Meter lang
• Grill-Kamin auf der Terrasse
• Gartenbeleuchtung
• Bad deckenhoch gefliest (Fenster)
• Laminatböden im Obergeschoss
• große, überdachte, geflieste Terrasse
• Schaltersysteme Busch-Jäger
• Isoverglasungen
• Rollladen
• neues Garagendach
• gepflasterte Zuwege ... und vieles mehr ... Sonstiges: Raumaufteilung:

Untergeschoss:

• Diele
• Waschkeller mit Kelleraussentreppe
• Heizkeller mit Tankraum
• Gäste-Zimmer
• Hausanschlussbereich

Erdgeschoss:

• Gäste-WC mit Fenster
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Terrasse (überdacht ... mit offenem Kamin)

Obergeschoss:

• Diele
• Badezimmer mit Fenster
• Ankleidezimmer oder Kinderzimmer
• Büro oder Gäste-Zimmer
• Eltern-Schlafzimmer

Spitzboden:

Reserve/Stauraum

Für Sie vor Ort

Firma Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211 - 68 78 14 02

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@pauly-immobilien.de
Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb auf Details wie die eingetragenen Baulasten und mögliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge achten, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Jeder professionelle Makler werde diese Informationen akt Weiterlesen...

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Verkäufer sollten sich nicht blind auf die vorgebliche Bonität eines Kaufinteressenten verlassen, sagt Wolfgang Pauly, Inhaber von Wolfgang Pauly Immobilien. Könne dieser nach dem Abschluss des Notarvertrags den Kaufpreis nicht zahlen, droht eine teure Rü Weiterlesen...

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wenn ein Immobilienmakler einen bestimmten Umfang an Tätigkeiten erbringt, ist das nicht ohne ein Honorar möglich. Umfassender Service kostet Geld – das fördert den Verkaufserfolg. Weiterlesen...

Für Sie vor Ort

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

Sicherheit bei der Immobilientransaktion schaffen

Kreditfinanzierung >> Sicherheit für Käufer und Verkäufer herstellen

Kein Immobilienverkauf scheitert am Maklerhonorar

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort