4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Rheinkreis Neuss (Objektnummer 10668)

terrasse1

I Teilans. Teich

I Teilansicht Garten

Garten/ Teich

Riesige Terrassenanlage

II Teilans. Garten

Gartenseite

I Teilans. Diele

II Teilans. Diele

Frontansicht

Diele

IV Teilans. Garten

III Teilans. Garten

Südgiebel

Garten V

Garten VI

Essen

Kellerbar

Wohnen

Wohnen II

Buderus Heizung

Lageplan A

Wohnebenenachgezeichnet

Wohnebene

Untergeschoss

Ansicht Süd-Ost

Lageplan B

Objektnummer	10668
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41516
Ort	Rheinkreis Neuss
Land	Deutschland
Wohnfläche	139 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstück	1.482 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	1.300 m²
Kellerfläche	130 m²
Grundstücksfront	35 m
Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Bad	Dusche und Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
unterkellert (alt)	Vollkeller
barrierefrei	Ja

Objektnummer	10668	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41516
Ort	Rheinkreis Neuss	Land	Deutschland
Wohnfläche	139 m²	Nutzfläche	140 m²
Grundstück	1.482 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Gartenfläche	1.300 m²
Kellerfläche	130 m²	Grundstücksfront	35 m
Stellplätze	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Bad	Dusche und Wanne	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	unterkellert (alt)	Vollkeller
barrierefrei	Ja

Objektbeschreibung: Weitere Angebote und mehr Informationen unter ++ www.pauly-immobilien.de

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
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>> Aufstockung möglich ... Auskunft erteilt das Bauamt

Vor den Toren der Landeshauptstadt ++ ein Bungalow- Klassiker für Kenner/ Individualisten mit Sinn für außergewöhnliches Wohnen in einem naturnahen Ambiente.

Grundstück ++ 1482 Quadratmeter
Umbauter Raum ++ circa 1040 Kubikmeter
Wohnfläche ++ circa 139 Quadratmeter
Nutzfläche ++circa 140 Quadratmeter
Decken/Bodenplatten ++ Stahlbeton
Mauerwerk ++ Kalksandstein
Gartenterrasse, größtenteils überdacht ++ circa 57 Quadratmeter

Ein mächtiges Haus ... mit verschwenderisch viel Platz auf beiden Ebenen ... dazu die für Bungalows dieser Bauart typische lichte Deckenhöhe von circa 2,750 Meter in der Wohnebene im Erdgeschoss und immerhin noch circa 2,35 Meter im Untergeschoss.

Küche, Essen, Wohnen und die verschwenderisch großzügige Diele ++ offenes Wohnen mit zwei direkten Zugängen zur riesigen Gartenterrasse vom Wohn-/Essbereich aus ++ separater Schlaftrakt ... von der zentralen Diele begehbar ... mit zwei Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit zwei Fenstern.

++ Das Untergeschoss ... lassen Sie sich überraschen ... und ++ das komplett angelegte Gartengrundstück ... mehr Freizeitbereich braucht kein Mensch.
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Lage: Weitere Angebote und mehr Informationen unter ++ www.pauly-immobilien.de

Düsseldorf: 0211-68781402
Mönchengladbach: 02161- 566240
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Geografische Lage >> Kreis Neuss ... ein Katzensprung nach Düsseldorf ... im Städtedreieck Düsseldorf - Köln – Mönchengladbach.

Im Norden grenzt Neukirchen an den kleinen Weiler Bilderstöckchen und an die beiden Dörfer Speck und Wehl des Neusser Stadtteils Helpenstein/Speck/Wehl. Im Westen befindet sich der Strategische Bahndamm. Dort hinter liegt ein wenig weiter westlich Schloss Hülchrath. Im Süden von Neukirchen befindet sich Haus Horr und südöstlich die kleine Ortschaft Gubisrath. Östlich an Neukirchen vorbei verläuft die Bundesstraße B 477.

Unser Angebot in Neukirchen:

Düsseldorf so quasi um die Ecke, ruhige Ortsrandlage ... hoher Freizeitwert ... Reiterhof ... sehr aktives Vereinsleben >> vom Tennis über Bogenschießen bis hin zum Fußball und zum Reitverein.

Ausstattung: - >> Aufstockung möglich ... Auskunft erteilt das Bauamt

- komplett gestaltete Gartenanlage
- Hebeschiebeanlagen
- Rollladen
- Elektrische Rollladenantriebe im Wohn./Essbereich
- Isoverglasungen
- riesige, überdachte Terrasse
- Vollkeller
- neuwertige Heizanlage von Buderus
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kellerbar
- Teichanlage
- hoher Baumbestand
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer mit zwei Fenstern
- Vollklinker
- Haustüre in Eichenholz
- teilweise Sprossenfenster
- Holztreppe massiv zum Untergeschoss
- Garage Sonstiges: Raumaufteilung:

- verschwenderisch großes Entree
- offenes Wohnen
- Esszimmer offen zum Wohnen und zur Küche hin
- Küche
- Gäste-WC
- Schlafen
- Diele
- Badezimmer
- Schlafen

Vollkeller

- Kellerdiele
- Kellerbar
- Trockenraum
- Heizraum
- Anschlussraum
- Keller
- Öllager
- Waschkeller
- Allzweckkeller

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Herr Privat-Makler Wolfgang Peter Pauly
Tel.: 0211-68781402

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