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Immobiliendetails

Objektnummer10602g9
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41379
OrtBrüggen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrüggen
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche350 m²
Grundstück1.500 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Stellplätze4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
unterkellert (alt)nein
KaminJa
Objektnummer10602g9 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41379
OrtBrüggen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrüggen Wohnfläche300 m²
Nutzfläche50 m² Gesamtfläche350 m²
Grundstück1.500 m² Zimmer8
Schlafzimmer3 Badezimmer3
Stellplätze4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa unterkellert (alt)nein
KaminJa
Objektbeschreibung: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot ist
Wolfgang Pauly +++
02161- 566240 oder mobil 0163-2750550
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Reetgedeckte Landhaus-Villa im Naturschutzgebiet ... direkt am Laarer Bach.


Nobles, erholsames Wohnen in begehrter Lage ... Reet gedeckte Dächer ... norddeutscher Feldbrandklinker ... Holzfenster mit glasteilenden, echten Sprossen und Verglasungen mit Wölbglas ... perfekt korrespondierende Aussenanlagen ... edle Hölzer, weißer Marmor ... aufwändige Verarbeitungen im Innenausbau ... ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt ... abgeschirmt im naturnahen Ambiente ...

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach den Auskünften des Eigentümers oder Dritter wiedergegeben worden. Die Möglichkeit einer Nachprüfung/Überprüfung bieten wir gerne an.
Wolfgang Pauly Immobilien haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die Erinnerung an das Mittelalter ist auch heute noch lebendig ... winklige Gassen, romantische Torbögen, malerische Mühlen und traditionsreiche Gebäude ... Brüggen ... die gastliche Gemeinde am Niederrhein ... inmitten des Naturparks Schwalm-Nette ... traditionsreiche Flachs- und Seidenweberstadt ... eine Fülle von Seen, die Nähe zu den Niederlanden sowie ein ausgedehntes Naturschutzgebiet mit idyllischen Wanderwegen und geschichtlich geprägten Orten, wie die Burg Brüggen und das Wasserschloss Dilborn, verleihen dieser Stadt einen ganz besonderen Charme.


Unser Angebot in bester Wohnlage ... direkt am Laarer Bach ...
mit einem unverbaubaren Blick auf das Naturschutzgebiet und dennoch sehr verkehrsgünstig ... nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtkern und auch nur wenige Auto-Minuten von der A52/A61 in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld ... oder den Niederlanden entfernt.
Ausstattung: Eine sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung können Sie bei diesem Anwesen voraussetzen ... Reet gedeckte Dächer ... edle Hölzer ... weißer Marmor ... Sonstiges: Raumaufteilung


Erdgeschoss:
-Entree ... Diele/Flur 17,54 m²
-Essen/Wohnen/Kaminzimmer ... ca. 55 m²
-Küche 14 m²
-überdachte Terrasse
-Clubraum 18 m²
-Büro I 9 m²
-Gästebad/WC
-Büro II 32 m² ... Option Appartement
-Hauswirtschaftsraum
-Vorräte
-Heizraum


Dachgeschoss:
-Galerie I ... Flur 16 m²
-Dusche + WC
-Ankleide I
-Ankleide II
-Elternschlafzimmer ... Turmzimmer ... 34 m²
-Elternbad
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Galerie II


Spitzboden:
-Speicherräume

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Mönchengladbach
02161 566240
Düsseldorf
0211 68781402

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