1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Wegberg / Merbeck (Objektnummer 12712)

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Ihr Ansprechpartner ... Guido Frings

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Objektnummer	12712
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41844
Ort	Wegberg / Merbeck
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Wegberg
Wohnfläche	23 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	1
Badezimmer	1
Wohn-Schlafzimmer	1
Kellerfläche	8 m²
Vermietbare Fläche	23 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Bad	Dusche
Küche	Pantry
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja

Objektnummer	12712	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41844
Ort	Wegberg / Merbeck	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Wegberg
Wohnfläche	23 m²	Nutzfläche	8 m²
Zimmer	1	Badezimmer	1
Wohn-Schlafzimmer	1	Kellerfläche	8 m²
Vermietbare Fläche	23 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Bad	Dusche
Küche	Pantry	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: ++

SINGLE-APPARTEMENT ++
Ruhiges Wohnen in einem gepflegten 4 Parteien-Haus.

Eine Single-Küche ist im Preis schon enthalten. Dazu noch ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Wohn-/ Schlafraum bietet Ihnen eine gute Aufteilung auf 23 m² im 1.Obergeschoss.

DIE ECKDATEN:

Wohnfläche: 23 m²
Zimmeranzahl: 1 ... plus Küche, Bad
Lage im Objekt: 1.OG
Bezugsfrei: sofort ... oder nach Vereinbarung

Mietpreis: 245,00 Euro monatlich
Nebenkosten-Vorauszahlung: 120,00 € monatlich
Kaution: 700,00 Euro

AUSSTATTUNGEN:
... vgl. Rubrik Ausstattungen

RAUMAUFTEILUNGEN:
... vgl. Rubrik

BESONDERS ZU ERWÄHNEN:

-Single-Küche inklusive
-gepflegtes 4 Parteien-Haus
-ruhige Wohn-Lage
-nahe der Stadt Wegberg

++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN UND VERMIETEN ++

Sollten Sie daran denken Ihre Immobilie zu veräußern oder zu vermieten, fordern Sie doch einfach unser Angebot an. Diskret und vor allem individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir auch für Sie erfolgreich tätig. Wir kümmern uns um alles.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
WOLFGANG PAULY IMMOBILIEN GMBH

Region Niederrhein: 02161 - 56 62 40
Region Düsseldorf: 0211 - 68 78 14 02
Region Köln: 0221 - 56 91 03 99
Region Essen: 0201 - 61 61 99 47
Region Neuss: 02131 - 17 86 781

Ihr Ansprechpartner:

GUIDO FRINGS

Niederlassung Mönchengladbach:
02161-56 62 40

++

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2018
Endenergieverbrauch: 205.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: ++

WEGBERG - MERBECK

Reizvolle und abwechslungsreiche Kulturlandschaft ... angrenzend an den internationalen Naturpark "Maas-Schwalm-Nette" ... Wanderer und Radfahrer finden hier ideale Voraussetzungen für Entdeckungstouren durch die schöne Natur und zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten.

AKTIVE ERHOLUNG ... sich in freier Natur bewegen oder auch nur entspannen und den Alltag vergessen ... altes erkunden und Neues entdecken ... Wegberg lädt Sie mit Familie und Kindern, mit Freunden und Bekannten zu diesem Landschafts- und Kulturerlebnis ein ... gepflegte Restaurants und Ausflugslokale ... gut bürgerliche Küche und gehobene Gastronomie ... unser Angebot Nr. 12712 in Wegberg-Merbeck.

EINKAUFEN/FREIZEIT/
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
SCHULEN/KINDERGÄRTEN
VERKEHRSANBINDUNGEN

EINKAUFEN für den täglichen Bedarf, auch Edeka, DM und Lidl befinden sich in Wegberg ... nur wenige PKW-Minuten entfernt.

FREIZEIT-AKTIVITÄTEN jeder Art für Klein und Groß in der Peripherie. Ganz in der Nähe befinden sich z.B. ein Sportplatz, der Stadtpark und die Burg Wegberg

Für die MEDIZINISCHE VERSORGUNG ist in Wegberg ebenfalls gesorgt.
Das St. Antonius Krankenhaus ist nur wenige PKW-Minuten entfernt.

SCHULEN UND KINDERGÄRTEN ... auch hier gibt es eine ausreichende Anzahl von öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Grundschulen sowie Realschule vor Ort bzw. in Wegberg-Stadt.

Die VERKEHRSANBINDUNGEN ... gute Verkehrsanbindungen zu den nahegelegenen Autobahnen A 52/ A 46 in die Niederlande, nach Düsseldorf/ Mönchengladbach/ Aachen/ Köln.

++

Ausstattung: ++

23 m² Wohnen in ruhiger Lage ... inklusive Single-Küche ... Meranti-Fenster mit Isolierverglasungen

DIE AUSSTATTUNGEN
... einige Beispiele

-Single-Küche inklusive
-Hartholz-Fenster ... mit
-Isolierverglasungen

-Bad mit
-Dusche/ WC

-weiße Steckersysteme
-weiße Schaltersysteme
-Holz-Innentüren
-Holz-Zargen
-pflegeleichte Oberböden
-Kabel-TV

++ Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNGEN

Appartement im 1. Obergeschoss.
Mit Küche, Bad und einem Wohn-/ Schlafraum.

DIE RAUMAUFTEILUNGEN:

-Entree
-Badezimmer
-Küche
-Wohn-/ Schlafzimmer

PARKFLÄCHEN:

-kostenlose private und freie, öffentliche Stellplätze vor dem Haus

HINWEIS:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

++

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